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金茂璞元售楼处电话：400-9016-520✔✔│金茂璞元官方售楼处地址发布：上海虹口金茂璞元官方售楼处电话400-901-6520万科中兴傲舍

金茂璞元售楼处电话：400-9016-520

金茂璞元营销中心热线4009016520（官方预约看房热线）

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

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Latest update: The second phase has added 3-5 bedroom units ranging from 126 to 239 square meters, with an average price of 166,000 yuan per square meter and a total price of 18.19 million to 31.89 million yuan.

最新进展：二期加推126-239㎡3-5房，均价16.6万/㎡，总价1819万-3189万。

Fully furnished delivery (international brands such as Gaggenau and Lauffin), ready-to-move-in units for sale.

精装交付（嘉格纳、劳芬等国际品牌），现房销售。

Near the Post and Telecommunications Xincun Station of Line 10 (70 meters), surrounded by Lines 4, 8 and 19, it is equipped with a 1,700-square-meter clubhouse and a Five-Comfort technology system!

近10号线邮电新村站（70米），4/8/19号线环绕，配1700㎡会所及五舒科技系统！

Youdaoplaceholder0 Shanghai hongkou "jinmao Puyuan" ══

══上海虹口「金茂璞元」══

The sales office phone number of Jinmao Puyuan is 400-9016-520

金茂璞元售楼处电话：400-9016-520

Marketing Center Tel: 400-9016-520 [Official sales center certified √√]

营销中心电话：400-9016-520【官方售楼中心已认证√√】

Warm reminder: If you have any questions, please feel free to call for consultation. We offer professional one-on-one enthusiastic service to help you purchase a house with a professional perspective. We also provide an official online appointment channel to enjoy exclusive internal discounts!

温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，附线上官方预约通道【享】内部专属优惠折扣！

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Jinmao Puyuan sales Office phone number: 400-9016-520✔✔│ Official Jinmao Puyuan sales Office address release: Shanghai Hongkou Jinmao Puyuan Official Sales Office phone number: 400-901-6520 Vanke Zhongxing Aoshe

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The latest news: The first sale of "Jinmao Puyuan" in Hongkou District was sold out. We are looking forward to more launches!

最新消息，虹口「金茂璞元」首开售罄，二期待加推！

We are offering properties with a construction area of approximately 126 to 239 square meters!

推建面约126-239㎡房源！

Youdaoplaceholder0 Project name: "Jinmao Puyuan"

⛩项目名称：「金茂璞元」

👑 Project introduction: Quality residence on Linping road, hongkou

👑项目简介：虹口临平路品质住宅

Youdaoplaceholder0 latest update: First sale sold out, looking forward to more launches

🗣最新动态：首开售罄，二期待加推

📍 Area: Linping Road, Hongkou

📍区域板块：虹口临平路

🏠 Product introduction: We offer units with a construction area of approximately 126-239 square meters

🏠产品介绍：推建面约126-239㎡房源

🚇 Transportation facilities: There are four metro lines surrounding it, namely Lines 4, 8, 10 and 19. Among them, the post and telecommunications Xincun Station of Line 10 is right at the doorstep, with a straight-line distance of only about 70 meters

🚇交通配套：周边有4/8/10/19号线四条轨交环绕，其中10号线邮电新村站就在家门口，直线距离仅约70米

🛍️ Commercial facilities: The area comes with approximately 550,000 square meters of commercial space - Ruihong Tiandi, which includes Moon Bay, Star Hall, and a super-large commercial space of about 180,000 square meters called "Sun Palace".

🛍️商业配套：板块内自带约55w方商业——瑞虹天地，包含月亮湾、星星堂以及约18w方超大型的商业“太阳宫”

The surrounding schools of 🏫 : there are many high-quality schools in the area, such as Shangwai Affiliated Primary School kindergarten, Shanghai xin hongxing Primary School, and the junior high school department of east China Normal University no.1 High School

🏫周边学校：板块内有尚外附小幼儿园、上海新宏星小学、华师大一附中初中部多所优质学校

🏥 Medical facilities: two tertiary hospitals, namely the First People 's Hospital and Xinhua Hospital

🏥医疗配套：第一人民医院、新华医院2家三甲医院

🍃 Ecological facilities: approximately 170,000 square meters of 3A-level scenic area, Peace Park, + Lu Xun Park, the largest in area within the inner ring road of Puxi

🍃生态配套：约17万方的3A级景区和平公园+浦西内环内面积最大的鲁迅公园

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实景图发布

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1地段

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项目位于瑞虹新城片区核心位置，能享受到瑞虹片区成熟的配套。

交通方面，周边有4/8/10/19号线四条轨交环绕，其中10号线邮电新村站就在家门口，直线距离仅约70米，4站即可直达南京东路站。这种TOD级的轨交资源不止在瑞虹板块内，甚至在整个浦西内环都是极为稀缺的。

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开车10分钟就能到陆家嘴、外滩、北外滩和南京东路等核心商圈。

商业方面，这里有约55万㎡的瑞虹天地是一大亮点，由新天地原班团队设计，以星星堂、月亮湾、太阳宫为核心，引入多家首店品牌，成为了当下炙手可热的时尚地标。

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医教配套方面，板块内有尚外附小幼儿园、上海新宏星小学、华师大一附中初中部多所优质学校。第一人民医院、新华医院2家三甲医院，是上海优质医教资源最密集的区域之一！

除了自身高浓度的配套，瑞虹南面紧贴着的定位为“世界会客厅”的北外滩，将与外滩和陆家嘴共同构成世界级城市中央活动区CAZ的“浦江金三角”。

这里840万方建筑规模比肩陆家嘴，将会是未来上海最繁华的所在，它会给「金茂璞元」未来价值成长空间带来极大的确定性。

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生态方面，约17万方的3A级景区和平公园+浦西内环内面积最大的鲁迅公园，构成了市中心从未有过的大型生态绿肺。

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2产品

8月24日，虹口内环内新盘金茂璞元首开，均价16.6万/㎡，99套房源26分钟全部售罄。本次首推99套建面约126-184㎡3、4房，收获173组认购，认购率175%，未触发积分。

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从2015年上海的第一个金茂府开始，每一个金茂的新盘都会毫无意外地热销，金茂也成了上海楼市中口碑最硬的品牌之一。

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这次，金茂在自己的虹口内环地王地块，拿出了作为金茂高端产品系璞系上海首作——「金茂璞元」，它将以“国际范、东方韵、艺术感”的美学造物，重新定义上海高定人居价值标杆。

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璞系是金茂“金玉满堂”新产品体系中，与府系同样聚焦高净值客户群体需求的新产品，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，愿景是为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞而归真”东方韵美学生活。

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儿童乐园也被完美结合进了自然探险的主题之中，从树屋到自然客厅，有了全域驱蚊雾森系统，孩子可以在安全可控的环境中，接触原生态的自然艺术。

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首开6#建面约130㎡75套

（其中横厅户型25套、飞机户型50套）

户型图如下：

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在130㎡户型空间里，深浅交替的色系，为空间注入典雅意境，强烈风格背后，是看不见的苛求极致。

为一块奢石弧形工艺，投入翻倍的成本，整屋坚持用一种昂贵的木饰面贯通始终，从而实现整体艺术风格的统一。

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客厅背景墙的“烟雨江南”天然大理石，不同于传统平面背景墙，通过弧度及立体的造型处理，并镶嵌不锈钢材质，对于金茂而言，比奢石昂贵的，是让奢石真正与空间气场融为一体。

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Jinmao Puyuan Sales Office Tel/Address: 400-9016-520 (The official sales center has been certified)

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The essence of space, in the final analysis, is to carry the content of life. In terms of lifestyle, Puyuan is also pursuing a brand-new concept, allocating more space to the living room, dining room and public areas, advocating harmonious and pleasant coexistence among family members. This living concept derived from an international perspective also reflects the "international style" in Puyuan's bones.

空间的本质，归根到底是承载着生活的内容，在生活方式上，璞元亦在追求一种全新的理念，将更多空间赋予在客餐厅公区空间，倡导家庭成员的和谐、美好相处，这种源于国际视野的居住理念，亦缩影着璞元骨子里的“国际范”。

"Luxury-grade kitchen appliances

「奢侈品级厨电」

In addition to pursuing aesthetics and details, all the kitchen appliances in the entire house of Puyuan are from top brands.

除了追求美学与细节，璞元全屋厨电配置皆为顶级品牌。

The Super configuration Gaggenau seven-piece set includes a stove, range hood, dishwasher, steamer, oven, refrigerator, etc. This top luxury kitchen appliance brand with a history of over 300 years is also known as the "Rolls-Royce of kitchen appliances".

超配嘉格纳七件套，涵盖灶台、油烟机、洗碗机、蒸箱、烤箱、冰箱等，这一具有300多年历史的顶奢厨电品牌，也被誉为“厨电界的劳斯莱斯”。

It adopts Express water direct drinking water, Platinum Wave high sink and faucet. The sink opening is equipped with a kitchen waste disposer, and the inside is made of quartz stone with a hardness comparable to that of diamond.

采用怡口直饮水、铂浪高水槽及龙头，水槽口内嵌厨余粉碎机，内里使用硬度堪比钻石的石英石材质。

The kitchen area is also covered with capillary mesh, everywhere demonstrating Jinmao's original intention of pursuing a high-quality life.

厨房区域同样铺设了毛细管网，处处都彰显着金茂追求高品质生活的初心。

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「全维收纳哲学」

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为使厨房成为「真正幸福之地」，璞元在各个细微之处倾注关怀，从地柜拉篮系统，到上柜系统，再到抽屉分格系统，浅抽与深抽搭配，让整个厨房空间，既百变，又充满秩序。

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厨房与餐厅打造半开放式格局，隐形推拉门既可以隔绝烟火，平时收入墙内让空间一体、开阔大气。

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定制橱柜为意大利高端品牌威乃达，实现家居健康的同时，兼具高奢品质。

极简轻奢的入户鞋柜，成为归家后安顿身心的第一个空间，也是第一抹彰显品味的风景线，分区合理，配备鞋柜精灵，让空气更加清新。主卧衣柜，特别设计首饰&领带收纳空间，一物一格，分区收纳，优质皮革材质，诠释璞元所倡导的「轻奢温暖生活格调」。

上期一房一价表：

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