嘉利椿廷售楼处首页→上海嘉利椿廷售楼处电话→楼盘百科→嘉利椿廷首页网站→楼盘百科→首页网站→嘉利椿廷24小时热线电话

嘉利椿廷

嘉利椿廷售楼处电话：400-9016-520

嘉利椿廷营销中心热线4009016520（官方预约看房热线）

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

【 嘉利椿廷】

即将加推公园首排社区中央6#楼，，直面中兴公园

其中，98-104m²2房（66套），总价约1200-1500万

180m²3房（39套），总价约2300-2600万

338-355m²（62套）总价约4500-6000万

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

松江作为五大新城中的重点国家级开发区，未来将引领长三角城市群的发展，推动长三角城市群成为世界第六大城市群。

而洞泾作为松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要组成部分，随着长三角一体化国家战略的提出，结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇，洞泾将重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇，成为科创引领的产业高地。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

从全球参与度来看，G60科创走廊以全球万分之六的城市规模创造了全球3%的科技成果和3.10%的领先企业数量。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

2024年，G60九城的GDP总量达到9万亿（1.27万亿美元），超过荷兰的经济总量，相当于全球各国经济总量排名的17位。

根据工信部测算，我国制造业增加值约占全球30%，以此估算，G60的制造业增加值占全球比重约为2.2%。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

在科技创新方面，G60的国家级孵化器数量占到长三角的50%、全国的13%，超过珠三角地区。

从创新成果输出情况来看，G60的发明专利授权量、PCT专利申请量，都占到全国的10%，技术合同成交额占到全国的8.5%。

从科技企业发展情况看，G60有包括“远景能源”在内的48家企业入选胡润全球独角兽榜单，占全国的14%。G60上市企业数量占全国的14%，科创板上市企业包含“合合信息”在内，更是占到全国的20%以上。（数据来源：指数报告）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

松江作为国家战略G60科创走廊策源地，产业势能磅礴发展，高知人才汇聚，当前松江常住人口已达到190万+，远超规划的110万，未来这里更将成为“人才&产业&创产”三位一体的城市发展心脏。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

那么怎么才能摘得G60科创走廊发展的红利呢？

这不，好消息来了！

最新消息！松江洞泾、12号线西延伸（在建）轨交现房，容积率约1.1低密墅区——【中建大椿·嘉利椿廷】清盘倒计时

项目现少量建面约96㎡6层电梯洋房

总价约380万起

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

实景现房，所见即所得！

所有产品一律95折，再送1个产权车位

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

项目社区内实拍

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

约96㎡ 洋房3房2厅1卫

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

建面约96㎡3房2厅2卫，标准的三开间朝南飞机户型，南北通透，270°采光的阳台；U型厨房，预留双开门冰箱的位置；主卧套房设计，私密性更强；得益于洋房较高的得房率，这个户型的使用空间可以轻松PK市面上百平以上的同款房型！

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

土拍回顾及规划

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

2022年9月，上海三批次土拍，中建大椿以总价8.8亿拿下的松江区洞泾镇SJS30003单元02-09号地块，房地联动价5.3万/㎡。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

地块四至范围，东至泗砖南路，南02-07地块，西至河道，北至振业路，位于洞泾板块，南侧即为洞泾学校，往南300米可达洞泾汽车站，出行便捷。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

根据设计方案显示，项目拟建8幢5-6F的洋房、23幢3F的低层联排以及1幢3F的公共服务设施用房。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

在低容积率的同类产品中，中建大椿嘉利椿廷采用的是由5-6层洋房。

要知道现在市面上主流的低密社区采用的都是高层+洋房、高层+叠加或者洋房+叠加的设计，像中建大椿嘉利椿廷这样的洋房+联排的“高低配”，无疑是低密社区的“熊猫级”产品。

这样的设计带来了更清净私密的环境、采光视野更优秀的楼间距高、更宽阔的路面、更高的社区人居占有率。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

效果图，仅供参考

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

这里我们要重点是说一下项目推出的洋房。要知道低密5-6层洋房和高层可是两种完全不同的体验。

比如得房率高，实际使用面积更大；楼间距更宽，采光好，即使住在底楼，也不用太过担忧；垂直空间居住的人少，相对比较清净，也不会碰到等待等太久的尴尬。

中建大椿嘉利椿廷推出的还是5-6层洋房，而整个松江、乃至上海的洋房大多都是7-8层的产品。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

效果图，仅供参考

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

正因为低的容积率，也让开发商有了更多的空间去打造更丰富景观。

项目打造八重归家礼序：

第一重：酒店式落客门楼；

第二重：精致中央水庭；

第三重：开放式社区会客厅；

第四重：仪式感中央公园；

第五重：联排别院深巷、洋房花园雅集；

第六重：联排私家院落、洋房尊享门厅；

第七重：洋房一层大堂；

第八重：洋房入户大堂！

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

从酒店式落客门楼到精致中央水庭，让你的归家路线尊享感拉满；从开放式的社区会客厅再到充满仪式感的中央公园，让小区不再是冰冷的建筑群，而是一个充满温度的社区。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

在这里为洋房打造了花园雅集、尊享门厅、一层大堂、以及入户大堂，带来了设阔感！

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

规划六重进家礼序：

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

第一重：星级地库入口；

第二重：精致入库玄关；

第三重：浪漫尊享车道；

第四重：奢阔地下空间；

第五重：酒店式地下大堂；

第六重：尊享入户大堂！

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52效果图，仅供参考

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52效果图，仅供参考

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52效果图，仅供参考

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

智慧人行系统，人性化设施，3D可视化小区管理平台等等，也让保证了小区的安全。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

此外社区还自带约3500㎡商业街区，近在迟尺都会繁华出门即享。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

点击输入图片描述（最多30字）

效果图，仅供参考

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

生活配套

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

交通方面：项目距离12号线西延伸沪松公路直线距离约1km。目前12号线西延伸正在加速推进，预计2027年底开通试运营。12号线西延伸在松江境内从G60云廊沿沈砖公路，东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。交通配套不算完善。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

商业方面：项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

图源网络

点击输入图片描述（最多30字）

教育方面：项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，配套可满足住户基本的需求。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

图源网络

点击输入图片描述（最多30字）

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

医疗方面：项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。

嘉利椿廷售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔ 嘉利椿廷营销中心热线☎400-9016-520 嘉利椿廷售楼处地址☎400-9016-52

预约方式：

嘉利椿廷售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅

上海松江嘉利椿廷营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

房地产的基本常识包括哪些

1.房地产

房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性

2.房地产产权

是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。

3.土地使用权

是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。

4.房地产市场

主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：

一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。

二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。

三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。

5.土地类型

土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。

6.三通一平

是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。

7.七通一平

是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。

8.土地管理局

代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。

9.公证处

是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。

10.国土局产权登记处

是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。

11.房地产证

是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。

12.商品房

是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。

13.复式房

上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。

房地产的基本常识包括哪些

14.面积概念

总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。

公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。

套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。

房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

15.建筑密度

在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。

16.容积率

规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。

17.红线图

又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。

宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。

18.预售许可证

按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。

19.外销许可证

凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。

20.

是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。

21.房地产抵押合同

是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。

22.银行按揭

是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。

23.预售楼花

即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。

24.样板房与示范单位

是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。

25.物业管理

是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。

26.房地产评估

就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。

27.银行本票

是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

28.银行汇票

是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

29.银行支票

是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。

30.确权

确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

31.权属调查包括内容

房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等