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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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预算1千万出头，杭州中心城区核心圈，建面约200方以上的高端改善新品。
让你找到满足以上条件的楼盘，你的第一反应是什么？
幸好，有华润置地·望云润玺院。近日，项目3#叠墅取证加推！均价47140元/㎡，共计加推18套！这个价格也就比高层房价略高一丢丢，也就是说，以高层价买叠墅，还是有天有地的墅类产品（下叠有地下室+院子；上叠有超大星空露台），挺划算的。
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登记时间：11月17日至19日登记，为期三天，20日补充材料。
一房一价请查看：
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The reason why Wangyun Runxi Yuan is said to be extremely rare is that the high-end improvement properties currently on the market are all too expensive for ordinary people to reach!
之所以说，望云润玺院非常难得，是因为现在在场的高端改善楼盘都太贵了，普通人高不可攀！
Aoti Aoying Mingcui, originally with a tentative price of just over 80,000 yuan, ended up opening at over 87,000 yuan per square meter, with a total price of over 20 million yuan for 200+ square meters.
奥体奥映鸣翠，原来放风价8万出头，结果开盘价超8.7万/平，200+方总价2000万+；
The water and Electricity New Village was originally intended to be sold for over 120,000 yuan. There are rumors that it will rise to over 130,000 yuan. The top leap with an outdoor swimming pool is priced at over 200,000 yuan, which is estimated to be 170 million yuan!
水电新村原来想卖12万+，有小道消息会涨到13万+，顶跃带露天泳池，售价20万+毛估估1.7亿！
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This is just the top level. The price of low-density products is so high that it makes you question your life
这还只是高层，低密产品的价格高到让你怀疑人生——
The low-density plot in Jiangcun has a floor price of over 88,000 yuan, a ventilation unit price of over 130,000 yuan, and a total price starting from 60 million yuan.
蒋村低密地块，楼面价8.8万+，放风单价13万以上，一套总价要6000万起；
The Hushu Minsheng Pharmaceutical Factory plot is expected to have a price of over 130,000 yuan for the townhouses, with a total price ranging from 36 million to 80 million yuan.
湖墅民生药厂地块，叠墅预计售价13万+，总价3600万-8000万；
The average price of Hejiayuan Xiyuan is 90,600 yuan per square meter, and the total price is over 17 million to 30 million yuan...
和家园玺园均价9.06万/平，总价1700万-3000万以上……
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（杭州建面约200方高端改善分布示意图，仅供参考）
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这样看下来，杭州城市核心+建面约200方高端改善双重标准之下，预算要到2000万以上，才有得选！
华润置地，在杭州第三中心C位，打造了媲美排屋的叠墅：「望云润玺院」。总价千万级，也是置业热土云城目前唯一的叠墅孤品，非常稀有！
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（项目效果图过程稿）
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At present, the science and technology innovation industry has been elevated to a national development strategy.
目前，科创产业已上升为国家发展战略。
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Why does Hangzhou shoulder this heavy responsibility?
在杭州何以承载这一重任？
The answer is that it must be the third center composed of "Future Science and Technology City + Cloud City".
答案：非「未来科技城+云城」组成的第三中心莫属。
As the digital economy center of Hangzhou, it serves as a "surreal testing ground" for the future economy. In the future, it will also focus on artificial intelligence (AI+), computing power clusters, chip manufacturing, low-altitude economy, humanoid robots, etc., to represent Hangzhou in global competition.
作为杭州数字经济中心，是未来经济的“超现实试验场”，后续还将发力人工智能AI+、算力集群、芯片制造、低空经济、人形机器人等，代表杭州跻身世界竞争。
Yuncheng, in terms of "industry, economic development and urban value", is a development pole full of imagination in Hangzhou.
而云城，在「产业、经济发展、城市价值」上，都是杭州充满想象的发展极。
"Strong planning + high positioning + quick delivery" is also the first impression that Yuncheng gives people!
「规划强+站位高+兑现快」，也是云城给人的第一印象！
（云城实景图，来源于：余杭发布）
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城市级地标的身份象征
望云润玺院所在的云城核心，历经五年建设，西站已经运营，约320米杭州第二高楼“金手指”等皆已突破250米大关，CD塔楼已封顶。
（杭州西站综合体效果图，源自：杭州西站枢纽官微）
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（金手指幕墙实景图）
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还有浙大校友企业总部经济园二期、浙大人才大厦等超百米摩天大楼已超过15座……云城核心建设速度惊人，天际线初步成形，“地标效应”拉满，已开启由“站”到“城”的蝶变。
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（浙江大学校友企业总部经济园）
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更难得的是，项目直线距离约100米处的云门公园，整体建设也按下“加速键”，“云眼”“中央绿谷”施工现场机械轰鸣、一派火热。光看效果图，犹如纽约的中央公园！
（云门公园效果图，源自：余杭发布）
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It should be known that in a CBD city composed of concrete jungle, an ecological park often plays two roles in reshaping.
要知道，在钢筋森林构成的CBD都市，一座生态公园往往会起到两种重塑作用。
👉 The first is the "value pull" effect. The larger the park and the more central the location, the more obvious the pull!
👉一是「价值拉动」效应，公园越大、地段越中心，拉动越明显！
For instance, in the 15 years since the construction of Central Park in New York, the land prices around the park have risen by as much as nine times.
比如，纽约中央公园建成的15年里，公园周边地价上涨了9倍之多；
An apartment next to Hyde Park in London once set a record high of 162 million euros for a single unit.
伦敦海德公园旁边的公寓，曾创下单套1.62亿欧元的天价。
(Source: Tonghuashun Finance
（信息来源：同花顺财经）
The underlying logic behind the figures lies in the fact that a CBD park large enough in scale is sufficient to become a value symbol of the city.
数字背后的底层逻辑在于，体量够大的CBD公园，足以成为城市的价值符号。
It can be imagined that Wangyun Runxi Yuan is located in the CBD of Yuncheng, facing a cluster of world-class landmarks and adjacent to the under-construction Yunmen Park. Its future potential is soaring.
可以想象，望云润玺院占位云城CBD，对望世界级地标群落，毗邻在建中的云门公园，未来潜力扶摇直上。
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（云眼效果图，源自：余杭发布）
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👉二是拔高生活质感，与CBD公园为邻，资产稳赢的砝码！
根据《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》的调查，结果显示：
公园绿地对周边住宅的增值系数为10-32%。
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而这些物业，往往会引起塔尖人群竞逐。
典型如西湖边元福里、九溪玫瑰园、西溪云庐、江南里……哪一个不是千万以上，甚至上亿级别的？
高净值人群见惯世面，也懂得住在城市公园，享受宜居、生态、健康的社交生活。所以说，选择望云润玺院，相当于是拿到一张高阶圈层生活的“通行证”。
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（项目区位示意图）
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Surrounded by the refined living circle in the central area
被中心区精致生活圈环抱
For instance, the transportation network of "West Railway Station Hub + Line 3 / Line 12 (under construction)/Line 19" makes it convenient to reach the Yangtze River Delta.
比如「火车西站枢纽+3号线/12号线（在建）/19号线」的交通路网，便捷通达长三角。
The West Station Complex and Yuncheng Tiandi Street (under construction) are approximately 500 meters away from the project in a straight line.
项目直线距离约500米的西站综合体、云城天街（在建）。
Within a radius of approximately 2 kilometers, there are commercial centers such as Baolong Square, EFC Europe and America Square, Dream Town, and Wanda Plaza, catering to the needs of leisure, shopping, and entertainment.
约2公里范围内，宝龙广场、EFC欧美广场、梦想小镇、万达广场等商业环伺，满足休闲、购物、娱乐的需求。
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The West Station Campus of Tianyuan Public School, a well-known school, has been put into use. It is close to Hangzhou Normal University Affiliated Cangqian Experimental Kindergarten, primary School, middle School and other schools.
知名学校天元公学西站校区已投入使用，近邻杭师大附属仓前实验幼儿园、小学、中学等。
(Note: School districts are not guaranteed for pre-sale properties.)
（注：期房不承诺学区）
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On such an outstanding new central CBD base, most of the land is industrial, and residential land is extremely scarce.
在如此卓绝的新中心CBD基本盘上，大都以产业用地为主，宅地非常稀缺。
Not to mention, low-density plots will only be "the rarest of the rarest".
更别说，低密地块只会是“稀缺中的稀缺”。
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The reason why the townhouses of Wangyun Runxi Yuan could come into being is not only because China Resources Land has a deep understanding of the needs of human settlements, but also because The Times have opened up a "window period for property purchase" for people seeking to improve their living conditions.
之所以能诞生望云润玺院的叠墅，既是华润置地洞悉人居需求，也是时代为改善人群打开的一个「置业窗口期」。
The value of visiting Yunrunxi Temple in this way is self-evident.
如此来看望云润玺院，含金量不言而喻。
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在产业地标群里，望云润玺是第三中心的人居地标。
相比别家开发商要一步一步研发更迭，华润置地，拥有央企开发商的巨大优势，凭借在全国各地的营造经验，一上来，就是最先进的叠墅产品。
为什么会这么说？
作为云城核心的划时代钜作，望云润玺院的诞生，集结了GOA、JTL、CCD等国内外一线设计力量，反复推敲倾力匠造「塔尖资产」，可见华润置地打造望云润玺院的底气和决心。
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（项目示范区实景图）
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下面，我们来一一解构。
亮点一，高颜值外立面、超高窗墙比、户户4套房、全部独立入户
项目叠墅外立面是东方巴黎2.0美学的迭代，采用米色仿石铝板筑就“流光钻幕”，格栅顶冠造型，展现建筑形体的挺拔感和精致感。
三面全明格局匠造极致通透之境，超高窗墙比，大面积落地窗，演绎环幕观景视野。中西双厨与环景宽厅无缝呼应，户户四套房带卫浴间，超出想象。
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（项目样板房实景图）
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The sense of ceremony for returning home is extremely respectful.
还有归家仪式感极为尊崇。
The upper, middle and lower floors each have their own "above-ground entrance courtyard + underground independent elevator". Every family has two ways to get home, just like living in a detached villa, private and comfortable. Can you believe it?
上叠、中叠、下叠都有各自的「地上入户庭院+地下独立电梯」，每个家庭都有两种归家路径，就像住在独栋别墅里一样私密自在，你敢信？
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Highlight two: With a controlled total price, the lower townhouses exude a strong sense of sophistication
亮点二，控总价之下，下叠墅感爆棚
If you visit the model apartment with a construction area of approximately 253 square meters on the lower floor of the project, you will find that the space of this unit type is extremely excellent.
如果你去看了项目建面约253方下叠样板间，会发现这个户型空间超级棒。
It features a super courtyard of nearly 250 square meters, nearly 260 square meters of underground complimentary space, and an indoor utilization rate of over 200%, making it a revolutionary product in the Hangzhou townhouse market.
它拥有近250方的超级庭院，近260方的地下赠送空间，超200%的室内使用率，堪称杭州叠墅界的颠覆产品。
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（项目样板房实景图）
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想象一下，在三面环绕式庭院中与孩子捉迷藏、穿行嬉笑之间，还原了墅居生活最本真的乐趣。
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高度约6.1米的地下拓展空间，配置双面采光天井，带来的舒适感也是功不可没。
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（项目样板房实景图）
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这里，可以打造成健身房、酒水吧台、亲子空间，甚至一个专属的电竞房，地下空间充满了无限的可能性……
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亮点三，中叠带入户庭院+地下室，阔绰感直线飙升
在产品形态上，望云润玺院打出了新玩法，即建面约260方中叠，不仅也有独立入户庭院，私密感十足，还有一个挑高约6米的地下室，面积约35-40方，创新属性拉满，在杭州很少见。
亮点四，上叠大光厅、花园大露台、屋顶岛境露台
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建面约289方上叠户型，一层阳台、主卧套间连通，阳光次卧、星级客房，还带家庭厅；二层宽境大露台、餐客厅、厨房等，可打造洄游式欢聚场……
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（项目样板房实景图）
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所以，在望云润玺院的上叠中我们见到了超级主卧，也见到了依然阔尺的LDKB体系。
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还有顶层星空露台，化身度假级生活场域，众人尽欢的BBQ派对，在阳光泡池仰观星河璀璨，将“云端胜景与城市地标天际线”装回家。
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（项目样板房露台示意）
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总之，望云润玺院叠墅，可以说是华润置地深耕杭州多年之后，不断研究杭州人生活习惯、居住痛点以及对美好生活的期待之后，衍生出来的“集大成者”。
首批次叠墅房源量不多，作为稀少的云城核心叠墅，下手要赶早。
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在叠墅市场上，望云润玺院不仅把户型设计得非常有竞争力，而且为业主提供优质的生活享受，堪称「五好叠墅」。
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（项目示范区实景图）
其一、首创第三中心立体美学住区
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譬如，项目以超级底盘为概念，结合改善人群的日常生活需求，采用抬板立体规划，打破传统社区平面的无趣感，形成“浮光墅屿+垂直绿洲+流动山林”等丰富节点，在高低错落间，生长出无限诗意。
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（项目示范区实景图）
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其中“点睛之笔”落在云崖悬厅，是以世界知名建筑“流水别墅”的美学为设计内核，8级落瀑从高处倾泻而下，水声潺潺间与下沉式景观相融。
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（项目示范区实景图）
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叠加悬挑式整石观景平台，整体犹如立体山水画卷，移步易景间，无论哪个角度都是隐贵生活的既视感。
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其二、进化成Pro版的殿堂级会所
值得一提的是，望云润玺院打破了传统低密楼盘无社区感，打造了殿堂级的会所空间。
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有休闲会客区，环境优雅，你日常会友，倍有面子。
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（项目示范区实景图）
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有“蓝钻之星”恒温泳池，通透的落地玻璃窗下与下沉庭院景观相互渗透，实现一年四季畅游的“游泳自由”。
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有室内星级健身区、云城首个专业壁球馆，一边看着室外的美景，一边活力健身，身心都愉悦。
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望云润玺院，直接完美诠释了，成年人从来不需要选择，你可以什么都拥有。
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其三、华润置地迭代「云城壹号作品」
项目融合三大世界级工艺——艺术拼接、法式浮框、典藏镂花，用现代手法演绎东方巴黎风雅，为每一处空间，营造出雅奢的艺术氛围。
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（项目示范区实景图）
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甚至，运用各种稀贵的材料，如白雪公主玉石、翠谷幽兰奢石、福鼎黑石材、滨州青石材、澳洲黑石材、犀牛灰石材等，以及帝王翡翠岩板、大花白岩板、白金沙岩板，还有苹果旗舰店同款的超白玻等等，带给业主在体验感和情绪感上的多重愉悦。
综上所述，极核地段、豪宅品相、空间尺度，这些都是构成顶级地标豪宅的三大底盘。
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华润置地·望云润玺院，集第三中心云城核心一流地段、稀缺云门公园盛景、顶级墅类产品力的塔尖资产，必定会成为高净值人群的猎物。
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预约方式：
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