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象屿联发·金海汀雲台，作为全新住宅项目，在金桥LALAPORT展厅正式开放。该项目位于金桥核心区，由象屿集团与联发集团两大国企联手打造，融合了低密度公园墅区的设计理念，满足现代人对“繁华在外，自然在心”的居住需求。项目名称：「金海汀雲台」浦东曹路【金海汀云台】售楼处电话：400-886-1552【售楼中心】

项目简介：浦东曹路品质住宅

最新动态：即将入市

区域板块：浦东曹路

产品介绍：建面约76-155㎡高层&叠加

交通配套：距离9号线顾唐路站直线约800米。浦东曹路【金海汀云台】售楼处电话：400-886-1552【售楼中心】1站到金海路可换乘12号线

️商业配套：附近有招商花园城，、宝龙城市广场，未来也将是重要的消费途径之一。总体量约18万方的宝龙城市广场，家乐福、屈臣氏、保利国际影城、星巴克、海底捞等商家均已入驻

学校：周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学，上海杉达学院金海校区等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）浦东曹路【金海汀云台】售楼处电话：400-886-1552【售楼中心】

医疗方面：周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等

休闲方面：周边分布有浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等

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1地段

曹路板块位于浦东新区的东部，与金桥、外高桥、唐镇相邻。这三个板块均是产业聚集区域，金桥开发区聚焦于三大产业——未来车、浦东曹路【金海汀云台】售楼处电话：400-886-1552【售楼中心】新通信、智能造，以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模；外高桥保税区是中国第一个保税区；唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地。

交通方面，金海路快速化改造后，金海路-杨高中路可以直接快速进环线，也可以直接进主城。9号线在曹路设3站，快速连接金桥、世纪大道等核心地区。

实景图

周边配套：目前曹路能级比较高的商业有3个，分别是位于顾唐路站的宝龙城市广场和招商花园城，1个是金海华城北块的恒越荣欣广场。浦东曹路【金海汀云台】售楼处电话：400-886-1552【售楼中心】

宝龙城市广场是曹路的第一家商业综合体，这里的家乐福也是前几年曹路唯一的大型超市。

招商花园城刚刚开业，是今年浦东最大新开业购物中心。

98%招商率，95%开业率，全场超200个品牌，区域首店占比超50%……整体的能级和人气都十分不错。

恒越荣欣广场曹路大社区唯一的大型商业，主要服务于曹路大居的居民，经常搞特价大卖场，较为接地气。浦东曹路【金海汀云台】售楼处电话：400-886-1552【售楼中心】

医疗资源是曹路的短板，非营利性医院只有一所二级专科医院，即上海市浦东新区肺科医院（上海市浦东新区第二红十字老年护理院、浦东曹路【金海汀云台】售楼处电话：400-886-1552【售楼中心】上海中医药大学附属曙光医院曹路分院）。同时还有一所营利性医院上海尚德医院。

曹路地铁站西北侧的空地规划为医疗设施用地。

效果图

2产品

4月16日，上海一批次（下半场）土拍正式落幕！象屿&联发联合体竞得浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块，出让面积：47645.54㎡，成交总价236309万元，成交楼面价33065元/㎡浦东曹路【金海汀云台】售楼处电话：400-886-1552【售楼中心】，溢价率6.49%，房地联动价63000元/㎡！

项目东至：华俊路，西至：霞蔚路，南至：莲彩路，北至：文齐路。

根据规划，项目拟建10栋12-13层小高层，以及8栋4-6层洋房产品；另需建设一栋保障房和配套设施。

具体经济指标：浦东曹路【金海汀云台】售楼处电话：400-886-1552【售楼中心】

地块指标方面，中小套户型比例要求，不低于50%；浦东曹路【金海汀云台】售楼处电话：400-886-1552【售楼中心】

100%全装修，装修的集采价不低于2500元/平。

浦东曹路板块「象屿联发曹路项目」浦东曹路【金海汀云台】售楼处电话：400-886-1552【售楼中心】户型图曝光！将推建面约78-157㎡高层/叠加，联动价6.3万/㎡！（高层约78-137㎡2-4房，叠加约147-157㎡）

户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

建面约76m²2房2厅1卫

建面约87m²3房2厅2卫

建面约87m²3房2厅2卫

建面约99m²3房2厅2卫

建面约99m²3房2厅2卫

建面约125m²4房2厅2卫

建面约139m²4房2厅2卫

建面约144m²4房2厅3卫

建面约145.5m²4房2厅3卫

建面约154m²4房2厅3卫

建面约155m²4房2厅3卫

建面约155m²4房2厅3卫

效果图如下：

金桥地区自开发以来，一直是上海制造业的重要基地，浦东曹路【金海汀云台】售楼处电话：400-886-1552【售楼中心】吸引了众多世界500强企业入驻，如华为、通用汽车、巴斯夫等。金桥不仅区位优势明显浦东曹路【金海汀云台】售楼处电话：400-886-1552【售楼中心】，与陆家嘴、外高桥保税区、张江高科技园区紧密相连，更有利于产业的集聚和发展。目前，金桥正在实施“地上一座城、地下一座城、地面一座公园”的规划，以进一步提升区域的综合功能和生活品质。

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随着我国人口的不断增加，虽然老龄化问题已经出现，但是年轻人的人数也是在不断则增加，尤其是在放开二胎政策以后。越来越多的年轻人义无反顾的加入到了买房大军之中，对于所有年轻人来说买房都是件大事，买之前一定要考虑清楚了，究竟是要买怎样的房？预算是多少？资金够不够？这些问题都得提前想清楚。年轻人买房之前最好先看看这5条建议，希望会对你有一些帮助。

1、定个买房的小目标

年轻人肯定会面临结婚生子这个大问题，所以为自己也为孩子考虑，一定要拥有一套自己的房子。如何实现这个小目标？努力工作赚钱是首位，边赚钱还得边存钱，同时不要想着一步到位。

2、按需购房是关键

很多购房者在买房之前，都会看房价的大体走势，总是想在房价下跌的时候抄底买楼，但是从现实状况来京这是不显示的。尤其是从现在的调控政策来看，房价逐渐稳定，不会大起大落，与其等着房价跌不如先从自身需求出发，分析一下自己的经济实力和居住需求，挑选适合自己的房子才是关键。

3、最好的房子是靠努力就能买得起的房子

很多人年轻人在买房的时候就想一下买到最满意的，做到一步到位。但是实际上最好的房子其实是你感觉有点贵，但是加加油努努力就能买得起的房子。买房不仅要考虑当下的经济实力，还得考虑到以后的生活，有些年轻人为了买房掏空所有的家底，甚至是连父母的钱都搭进去了，这样实在不值得，所以买房前做好预算很有必要。

4、买首套房要考虑周全

随着现在房市入读的增加，以及市场上各种装酒材料价格的上涨，置换成本也是越来越高。以此年轻人早购买首套房的时候要想得周全一点。现在年轻人买房很大一部分是做婚房用，就算是暂时自住，也得考虑到以后建立家庭，养育孩子，所以首套房尽量买大一点，避免以后付出更多的置换成本。

5、买房要理论与实践相结合

大家在看过很多关于买房的文章之后，心里一定已经有了打算，小编建议您这时候可以到售楼处看一下，是滴的进行考察，结合自己学到的知识，看看房子是不是适合自己。并不像日常买菜那么简单，毕竟是一笔大交易，所以有买房的计划后，不要急着买，在平常可以多去看看房，多对比一下不会吃亏，听得多看得多，买房的时候，就能轻松得多。

以上这些内容小编希望年轻人在买房的时候多加注意，一定要考虑清楚自己的真实需求，以及对未来的规划，这样才能买到令自己满意的房子。买房对于很多年轻人来说是刚需，既然是刚需小编在这里建议大家尽量早买，这不单单是经济问题，还是一个社会问题，买房之后年轻人就可以考虑结婚问题，要小孩的问题，甚至是孩子上学的问题。