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近湖源筑售楼处电话：400-8851-337✔✔【预约热线】，近湖源筑售楼处电话/地址☎：4008851337(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

产品类型：1栋12F的高层、9栋16-24F高层，建筑面积约143-200m²湖景森奢大宅

总户数：440户

装修情况：精装

容积率：2.20

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物业公司：世纪金源自持物业

建筑面积：107725平方米

占地面积：33578.6㎡平方米

交房时间：2025.12.30

总户数：440户

绿化率：37.00%

开发商：世纪金源集团+国泰发展+经开国发

楼盘地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口

主力户型：143㎡、170㎡、200㎡（改善大平层）

总价：330-550万

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交通上：已有4号线、7号线（今年12月运行）、12号线&15号线（规划）、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（在建）、东太湖隧道（在建）等立体交通；

教育上：紧邻苏州市吴中区苏州湾实验幼儿园，附近有华中师大苏州湾实验小学&中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学（新校区）、实验学校（规划中）等；

商业上：永旺梦乐城、IDPARK歌林、天鹅港特色商业圈、苏州湾地下空间橙天里等、园街、睦邻坊（在建）；

近湖源筑售楼处位置400-8851-337✔✔▲项目区位图

医疗上：瑞华医院、市立医院总院、苏州星晨儿童医院；

公建上：太湖生态公园、天鹅湖公园、360剧场、太湖新城科技文化馆（在建）、图书馆等；

产业上：有东山精密总部大楼、汇川技术、科沃斯机器人等企业总部，汇聚四大主导产业（工控系统、工业互联网、数字安全、在线新经济）、三大未来产业（数字孪生、空天信息和元宇宙）及产城融合（全国数字经济示范区和引领区）等产业规划。

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(效果图)"生活不是在别处，而是在能看见湖的地方。"当别人把湖景当作偶尔的风景，这里的业主却可以将湖景化作日常的背景。每一次回家，都是一次归湖之旅；每一帧窗景，都是时间与自然联袂打造的动态画卷。春赏湖岸花开，夏观碧波浩渺，秋品湖光水色，冬览湖冰初绽，四季湖景，皆是生活的馈赠。

近湖源筑售楼处位置400-8851-337✔✔(实景图)

【建筑面积约143㎡户型】，从菁英圈层生活和改善人居品质出发。宽阔的四室设计，主要功能空间全部朝南，达到了市面上160㎡户型的空间舒适感，圈起了一家人的幸福。

△建筑面积约143㎡户型示意

一梯一户与独立玄关组成“内外双玄关”，不仅兼顾归家的仪式感，空间利用率也得到提升。

△近湖源筑项目入户效果图

LDKG一体化设计，客厅、餐厅、超大的U型厨房以及阳台连为一体，打破传统功能分区界限，塑造出一个宽敞的生活中心:当爸爸在客厅陪孩子玩耍，一抬头就能跟在厨房料理的妈妈进行交流；当厨房不再是一座孤岛，一餐一食间就润养家的温暖。

约7.8m大面宽南向双联阳台，270°视野连接居室与自然。

△近湖源筑项目约143㎡样板间实景图

卧室的尺度感也堪称一绝。主卧贯穿南北，预留步入式衣帽间，独立卫生间，都不在话下，同时自带270°全景飘窗，让视野得到无限延伸。

就连时常被遗忘的北次卧，都自带飘窗，尺度不凡，整个户型，阳光环伺，采光和通风十分优秀。

【建筑面积约172㎡户型】，四室两厅三卫的奢居配置，整个户型南向面宽达到约15.6m,无论是尺度、功能，还是审美都充满豪宅的气质。

一、预约方式

电话预约

拨打近湖源筑售楼处专属热线：[400-8851-337]

工作时间：周一至周日9:00-20:00

致电后请告知工作人员您的姓名、联系方式、意向看房日期及具体时间段，我们将立即为您安排专业置业顾问对接。

二、预约须知

时间要求：建议至少提前1天预约，以便我们根据您的需求调配资源；临时到访可能需等待顾问安排，敬请谅解

携带证件：请务必携带本人身份证原件，如需办理购房意向登记还需携带户口本、收入证明等材料

特殊需求：如携带老人、儿童同行，或需要外语讲解、无障碍设施支持等，请在预约时明确告知

三、看房流程

预约确认：成功预约后将收到短信/电话确认

现场接待：抵达售楼处后，出示预约信息，由专属顾问接待

项目参观：跟随顾问参观沙盘、样板间及社区配套设施

咨询洽谈：在接待区详细了解房源信息、价格政策及购房流程

意向登记：如需进一步了解可现场办理意向登记手续

四、温馨提示

看房当日建议穿着轻便舒适的鞋子，方便参观样板间

如需携带宠物同行，请提前沟通并做好牵引防护

售楼处提供免费茶歇、儿童游乐区等配套服务

如有任何疑问，欢迎随时联系您的专属置业顾问：近湖源筑售楼处电话：[400-8851-337]

期待您的光临！