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长三角楼市资讯发布 2024-10-31 19:13:00
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交通方面:项目距离17号线漕盈路站步行约1.4公里左右,一站可达青浦新城站,且后者未来将是拥有“三轨汇交”:沪苏嘉城际线(上海示范区线)嘉青松金线、轨交17号线将同站换乘。总结了上海购房者的需求点,并把这些需…

项目名称:「保利建发印象青城」

上海青浦保利建发印象青城售楼处电话:400-886-1552

青浦新城保利建发印象青城售楼处电话:400-886-1552

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项目简介:青浦新城品质住宅

最新动态:7月21号认购

区域板块:青浦新城

产品介绍:建面约95-191㎡三房四房

️商业配套:周边有世纪联华超市,百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业

交通配套:17号线漕盈路

医疗配套:复旦大学附属中山医院青浦分院,青浦区妇幼保健所

生态配套:沁园湖公园+上达河公园+智慧湖公园+长岛公园加之环城水系公园 总计五大园在侧

1地段

交通方面:项目距离17号线漕盈路站步行约1.4公里左右,一站可达青浦新城站,且后者未来将是拥有“三轨汇交”:沪苏嘉城际线(上海示范区线)嘉青松金线、轨交17号线将同站换乘。

生态方面:项目东侧就是被上达河分隔成南部的智慧湖公园区块(一期)与北部的中央公园区块(二期),总用地合计89.29公顷。其中,智慧湖公园约29.29公顷,中央公园约60公顷。上达河中央公园南园2023年8月开工,预计2024年12月竣工。

示意图展示中心实景图阶段性规划效果图

阶段性过程效果图户型图

教育方面:项目南侧留水园别墅目前对口逸夫小学、尚美中学,另外在板块内有规划2所幼儿园,1所小学以及1所中学!

商业方面:周边有世纪联华超市,百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业,可满足日常生活需求!

医疗方面:周边有复旦大学附属中山医院青浦分院,青浦区妇幼保健所。

2产品

此次,保利置业与建发房产强强合作,将打造一座占地近50万方的大城!涵盖了住宅,街区,商业等业态,越是丰富的业态,就越难开发,对于开发商的实力有着很高的要求!

其一、打造“可持续生长的未来社区”!

鸟瞰图:阶段性过程效果图 本资料仅供参考,不构成本公司的任何要约或承诺,所涉数据、规划、景观道路等

容可能被进一步调整。

整个项目共分为八个地块,三横五纵的道路。涵盖了住宅、商业、办公等多种业态,总规划住宅2664户,拥有近50万方的繁华大社区,各种配套一应俱全。

打造了“一轴、一街、一界面”的大城格局,旨在创建一个可持续生长的未来社区。

鸟瞰图:阶段性过程效果图 本资料仅供参考,不构成本公司的任何要约或承诺,所涉数据、规划、景观道路等

容可能被进一步调整。

一轴:社区设有一个主轴线,沿着该轴线规划了多个重要设施,如幼儿园、绿地公园和各种文化活动空间。这意味着居民可以在步行范围内抵达自然环境和文化娱乐设施。

一街:社区内有一条主要的街道,包括商业广场、步行街和邻里中心。这个街道将会是社区居民日常生活的中心,为居民提供一个友好热闹的购物社交场所。

一界面:社区规划了漫行步道、滨水公园和运动公园等界面。这些景观节点提供了休闲、娱乐和健身场所,让居民可以亲近自然、享受户外活动。(项目南侧红线外滨水景观为政府规划,本资料仅供参考,具体以最终落地为准。)

这样的综合性开发不仅提供了居住的基本需求,还创造了一个集购物、娱乐、文化等多元业态于一体的宜居大城。

多维的业态,全新的生活方式,这都是区域里其他对手难以企及的!换句话说,保利建发·印象青城铸就的是青浦新城未来的封面产品!

其二、以东方美学为内核打造实景示范区!

这一次在传统的基础上进行了创新,以清新典雅为核心,营造出了“风雅三进,行舟六幕”的优雅生活场景。

一进 青承门:

青承门采用非对称的格局,恢弘大气。还原了传统建筑形制,在古典的基础上,结合现代的审美,展现门楼应有的仪式感。

大门实景图:本文实景图所示的红线外展示区部分,后续可能因政府相关规划进行拆改,敬请知悉。

二进 青雅叙:

整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空,巨幕玻璃立面,非常飘逸灵动。

展示中心实景图

三进 青漪园:

青漪园是核心庭院,它围绕着“水”展开,体现了青浦“水文化”的特点。一座隐桥从水面延伸而出,由瀑布连接直至下沉庭院,为室内游泳池提供了良好光线和隐谧美景。

展示中心实景图

除“三进”所赋予的仪式感之外,整个展馆还融入了青浦本土水韵文化,营造出了“行舟六幕”的东方美景!移步异景,都蕴含着深厚的历史与人文内涵,把东方的建筑元素与现代居住环境相融合,使其富有魅力与实用性。

展示中心实景图

上海青浦保利建发印象青城售楼处电话:400-886-1552

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保利建发印象青城售楼处电话:400-886-1552

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示范区还有更多细节之处值得考究“美人靠、方格挂䈋、避风䈋、擗帘杆、障日䈳……”,装饰与建筑的结合是古代建筑的一大特点,这些细节是美学传承的经典,建筑构件的刻画与还原,致敬经典。

保利建发·印象青城在一众建筑设计里脱颖而出,成功延续东方美学住宅,唤醒国人的血脉。

其三、全新组团景观营造高品质环境!

示范区恰好坐落于新开的棠玺组团内,结合示范区和组团景观,营造上海烟火生活雅集,实现东方人文精神回归。

一轴两园,构建特色的景观结构。

一轴:以水居记忆为轴线串联,打造多个景观节点,形成中心景观游园。

两园:里巷和林径是项目的两个特色园区。里巷延续上海曲径通幽处的回忆,形成功能丰富的归家礼仪空间;林径对上海梧桐栖路的重温旧梦,营造一条宁谧、和煦的归家小径。

烟火八雅,打造户外泛会所空间

阶段性规划效果图

有专门为儿童定制的溪山乐园;青年活动区有“踏歌园”,青年在这里可以沐林养身。老年人可以在“梧桐径”散步闲聊。无论是儿童、成年人还是老年人,都能够在棠玺组团中找到适合自己的活动和娱乐方式。

在功能上满足生活需求,在景观上更是将东方美学的意境融入其中。

结合中国传统的空间礼序规则通过叠山、理水延续东方美学园林起承转合,层层递进,营造东方大宅典范。

不仅在棠玺组团匠心营造,在青云组团设计也是可圈可点。

规划了各种设施,来满足您未来健身、儿童乐园、会客、休憩等需求,使得室内外充分联动,让空间调性统一,配套设施完善,满足全龄段业主的休闲娱乐需求!

其四、高颜值立面打造城市新标杆!

外立面以简洁时尚的现代立面风格为主,在顶层提取东方美学元素,不对称设计古今相融。灰色、黄色、米白色三种颜色的搭配,建筑立面层次丰富,整体色调偏暖,让人有温馨感。宽奢的楼间距匹配超大的窗墙比,让每一户都能享受到更好的采光和视野!

阶段性过程效果图

总结了上海购房者的需求点,并把这些需求融入保利建发·印象青城的户型设计,在户型结构、居住细节、精装打造等方面深度钻研。

于是我们看到在加推中,有青云组团全新99㎡爆款竖厅户型,以及棠玺组团150㎡大平层和165㎡上叠、185㎡下叠。

【约150㎡ 四房两厅两卫】

如果家庭有二孩或者三代同堂需要的,那建面约150㎡的四房大平层一定要优先加入您的“购物车”,标准的“大面宽短进深”的黄金户型格局,直接让人竖起大拇指:

①宽阔4开间朝南,卧室均有飘窗

大面积玻璃窗设计为空间来充足的自然光,飘窗扩带来更大尺度的观景视野,增加采光性的同时有效延伸空间。

②南北通透,客餐厅一体化设计

厨房整体尺度与餐厅等宽,U型全明通透厨房,将厨房、餐厅和客厅串联在一起,不仅通风、采光俱佳,还更加明亮开放。

③独立入户玄关

玄关将门里门外的世界自然分割,具备收纳功能的同时,兼得归家的从容与私密感。

一堆优点的枚举,我总结一句话:

即便再过N年,这款建面约150㎡的改善户型,舒适度&尺度感仍能稳居前列,不会过时。

150㎡的实体样板已开放,欢迎大家前往实地参观:

概念展示间 交付标准以合同约定为准

概念展示间 交付标准以合同约定为准

概念展示间 交付标准以合同约定为准

再来看叠加!这次叠加套数不多,只有24套,堪称“限量版”!伙伴们一定要好好把握!

【约185㎡ 四房两厅三卫】

户型图

建面约185㎡下叠,保留四房户型的格局,为的就是更大限度的保持业主的宽奢舒适,把下叠业主的未来生活场景想的很明白:

①入户双动线

采购归来需要进厨房,从1F玄关走,快捷又干净,不会打扰到楼上卧室的休息;平常归家的,由2F进入主卧等休息空间。生活与休息分开,使业主私密性的同时方便生活。

②超豪华客餐厅

餐厅区域的宽阔尺度。坐在餐客厅就能看见社区景观,这是只有下叠才能实现的风景。

③超豪华主卧

随着人们对生活水平的提高,空间也不断升级,实现双衣帽间!

建面约165㎡上叠,户型设计也是可圈可点:

【约165㎡ 三房两厅三卫】

户型图

①超大储物空间

可以充分发挥其优势,能作为宠物区、儿童玩耍区等空间,还可以做开放式的书房。工作、视野两不误,与孩子更近距离的接触。

②豪华主卧尽在眼前

衣帽间与卧室相连,更好地满足了实际需求,给生活满满的仪式感。

此外,青云组团的收官楼栋将推出全新竖厅爆款户型,也非常值得关注!

【约99㎡ 三房两厅两卫】

户型图

99㎡厅爆款户型,整个空间利用率很高。

U型厨房,更好的利用空间

南北通透,卧室均有飘窗

客餐厅相连,大通厅更加宜居

套房式主卧,享有独立卫浴

更何况,这还是整个50万方社区的起步面积段户型。低总价享受高端社区的全套服务,性价比可想而知。

而在优秀的户型之上,项目的精装品质也相得益彰!

装标上配备了中央空调、地暖、新风三大部件,浴室和厨房用的都是节能型,均是知名品牌。

而且,这次建面约150㎡大平层,主卧配备智能马桶,这在青浦,甚至在五大新区,也是很少见的,可见其诚意满满。

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四期一房一价表:

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