2025苏州吴中望湖玫瑰园售楼处电话/ 望湖玫瑰园在售户型图/望湖玫瑰园项目售楼处电话/地址_ 营销中心位置

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一、基础信息

项目定位

纯洋房低密社区（9-11层），容积率1.5，绿化率37%

总户数936户，车位配比约1:1.1（部分房源赠送车位）

户型与价格

主力户型：

面积布局特点92㎡三室两厅一卫一梯两户，得房率85%

100-130㎡三至四室附赠空间，精装带新风系统

当前价格：

单价13000元/㎡起，总价130万-270万/套（现房促销）

交付与物业

交付状态：现房（2023年6月竣工）

装修标准：精装交付，含中央空调、新风系统

物业费用：颐璟物业，物业费2.89元/㎡/月

【户型鉴赏】

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【样板间】

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二、核心亮点

低密设计

19栋纯洋房布局，楼间距开阔，部分户型附赠地下室或露台（原“买一得三”叠墅户型已售罄）

环形健康步道+中央景观轴，搭配名贵树种

区位价值

毗邻独墅湖协同创新区，距桑田岛产业区车程

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三、配套资源

交通

地铁：西门距在建6号线新庆路站约100米（规划中）

路网：中环东线、甫澄中路、独墅湖大道环绕

生活配套

商业：3公里内万嘉广场、中翔广场；东侧规划3万㎡综合体

教育：叶圣陶实验小学（新校区）、甫里中学（直线距离≤1公里）

生态：紧邻澄湖景区，享1760亩高尔夫球场及甪直古镇资源

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四、开发商与注意事项

开发商：苏州湖昱置业（吴中地产旗下）

地址：吴中区甫澄中路与迎新一路交汇处

需特别注意：

地铁6号线为在建规划，通车时间未定

东侧商业综合体尚未动工，落地存在不确定性

部分房源临街，需实地考察噪音影响

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