外滩源著(2024年杨浦中建壹品外滩源著)首页网站-外滩源著楼盘详情-户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
杨浦滨江地铁房！中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√将推建面约99-142㎡高层！
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
项目信息
4月25日，中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块，这也是继中建壹品·浦江之星项目后，中建壹品在杨浦滨江东外滩拿下的第二宗地块，进入黄浦江双子星时代。
杨浦区定海社区H4-10地块（定海街道154街坊），东至军工路、西至规划白洋淀路、北至长阳路，出让面积2.59万方，容积率2.0，地上计容面积约5.18万方；
外滩源著售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√不仅仅是一个地产项目，它更是代表了中建壹品对城市发展潮向的深刻理解，对在地海派文化的深入挖掘，以及对未来滨江生活方式的前瞻性思考。
项目建设内容主要为3栋19-20F的高层，两栋为商品房，一栋为保障房或公租房。另外还有26栋2F的风貌别墅及配套设施组成。小区入口处设计了一座下沉庭院，可以说是一个规模合适的低密墅质社区。
户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
「约99㎡ 3房2厅2卫」「约123㎡ 3房2厅2卫」「约143㎡ 4房2厅2卫」
我们假设地块高层以10.8万/平、100平三房来预估，这里的主力户型总价预计在1100万左右； 目前整个杨浦中内环单价最低的新房，目前普遍已经站上12万+。
从整个地块位置来看的话，属于内中环之间，也属于杨浦滨江南段区域，而杨浦滨江南段也是未来整个上海及杨浦区发展重心，目前抖音、美团、B站、声网等互联网巨头及中交、中建、中节能等央企巨头均已经进驻杨浦滨江南段区域，270万的商办体量预计将吸引近20万的高端人群进驻这里。
板块信息
虽然这块地还没到内环，但意义还是相当不一般的。
一方面地处杨浦滨江的最东侧，距离复兴岛运河仅约160米，也是整个杨浦滨江距离水岸最近的宅地之一。
另一方面，这块地是和复兴岛互动联系最紧密的地块之一，再远处就是隔着黄浦江的金滩沪东船厂，对上海未来将重点发力的杨浦滨江-复兴岛-金滩这一片联动式的区域来说，也很重要。
对于这几年正处于大力更新阶段的杨浦区政府而言，这里的价值未来将进一步提升。
地块北侧就是"定海三兄弟"杨浦滨江壹号、保利珑誉、龙光天境，当年入市均价均约9.9万元/㎡，几乎每次开盘都售罄，如今在爱国路站的地铁口，就可以看到这些项目。 项目最大的优势就是周边拥有便捷交通路网，无论是中环、内环亦或即将通车的北横通道东段等主干道都可以快速到达出入口位置，通过这些快速路去浦东张江、金桥也好，还是去大虹桥也好，都可以迅速抵达；
而12号线爱国路站距离地块仅400米左右，5站直达北外滩，10站直达南西商圈，应该说如此高效便捷的通勤圈也让项目增色不少。
商业配套上，项目周边有百联滨江购物中心、宝地广场（盒马）；离渔人码头、瑞虹商圈、北外滩来福士、白玉兰广场也很近，骑自行车就可达。
当然也可以自驾去陆家嘴，去往正大广场、国金中心约6-7公里。医疗资源方面，有杨浦中心医院、上海市第一康复医院、复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等。
杨浦滨江地铁房！中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√将推建面约99-142㎡高层！
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
