大名城·映雨江南(2025年大名城·映雨江南)首页网站-大名城·映雨江南楼盘详情-户型配套-地铁距离
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市域线南枫线来了，更有浦卫公路直达闵行！
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不久前，《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》（发改基础[2021]811号）印发。长三角轨道交通总里程将达到2.2万公里以上，新增里程超过8000公里。
这其中，上海有一条市域铁路南枫线引起来了小胖君的注意：大名城·映雨江南售楼处电话：400-9016-520✔✔│大名城·映雨江南官方售楼处地址发布：上海奉贤大名城·映雨江南官方售楼处电话400-901-6520
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Le kilométrage prévu de la ligne d’érable sud est d’environ 93 kilomètres, qui est la grande artère est-ouest du sud de shanghai. Il sera relié à la nouvelle zone de la zone de libre-échange de lingang, bongxian xincheng et jinshan maejing et d’autres secteurs. Il passera par la ville de zhuangxing, où se trouve dafamu · yingyujiangnan.
南枫线规划里程约93公里，是南上海东西向大动脉，届时将串连起临港自贸区新片区、奉贤新城以及金山枫泾等区域，它会经过大名城·映雨江南所在的庄行镇。
Un certain rapport de travail du district de fengxian au début de l’année a clairement indiqué: la réalisation de la ligne d’érable sud dans les 5 ans commencer la construction!
年初奉贤区的某次工作报告中明确指出：实现南枫线5年内开工！
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En outre, situé dans l’anneau de la périphérie extérieure de la ville célèbre ・ yingyu jiangnan, vers le nord près de maqiao ai future ville, zizhu zone de haute technologie et ainsi de suite, à l’est à la frontière de bongxianxin ville, soumis à un double rayonnement de planification.
另外，位于外郊环的大名城·映雨江南，向北靠近马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等，向东接壤奉贤新城，受到双重规划辐射。
La distance en ligne droite entre le projet et le vieux minxing est seulement d’environ 9 km, la conduite autonome par la route puwei, minpo sanbashi peut aller directement à minxing, directement à maqiao ai future ville, zizhu high-tech district et d’autres panneaux.
项目与老闵行直线距离仅约9公里，自驾通过浦卫公路、闵浦三桥可以直达闵行，直抵马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等板块。
La distance directe entre le projet et la zone centrale de bonghyan xincheng est seulement d’environ 5 km, la conduite par la route de nanting, la route de nanbong, etc., avec beaucoup de nouveaux jeux de la ville pour réaliser un véritable amusement sans couture.
项目与奉贤新城核心区直接距离仅约5公里，自驾通过南亭公路、南奉公路等，与新城诸多配套实现真正的无缝对接。
Le prix de laomin hang a atteint 59 000 /㎡, le prix de bonghyan shincheng est également à 40 000 /㎡+, le prix moyen de dafamtown · yingyu jiangnan 29866 RMB /㎡, la différence de prix est très claire.
老闵行价格已达到5.9万/㎡，奉贤新城价格也在4万/㎡+，大名城·映雨江南均价29866元/㎡，价格差非常明显。
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Schéma de localisation des sources de données en ligne, grande ville de l’immobilier énantiomériquement pluie gangnam ShouLou tél. : 400-520, il pouvait difficilement ✔ ✔ │, grande ville énantiomériquement pluie gangnam ShouLou officiel publié à l’adresse: d’ordre de district de shanghai (ocs) grande ville énantiomériquement ShouLou service officiel de la pluie gangnam tél. 400-901-6520
区位示意图，数据来源网上房地产大名城·映雨江南售楼处电话：400-9016-520✔✔│大名城·映雨江南官方售楼处地址发布：上海奉贤大名城·映雨江南官方售楼处电话400-901-6520
Récemment, un groupe de sous-concentration de terre à shanghai a pris fin, dacélèbre ville · yingyu jiangnan non loin d’une nouvelle propriété, le taux de volume de 1,44, le prix de liaison des locaux a atteint 33396 RMB /㎡!
近日，上海一批次集中土拍落幕，大名城·映雨江南不远处就有一副新宅地，容积率1.44，房地联动价达到了33396元/㎡！
Dafamosheng · yingyu jiangnan prix moyen 29866 RMB /㎡, taux de volume 1,8, une partie de la livraison de couverture rigide.
大名城·映雨江南均价29866元/㎡，容积率1.8，部分精装交付。
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Dans le taux de volume n’est pas très différent, la différence de prix de près de 4000 RMB /㎡, la valeur visible à l’oeil nu, cette teneur en or est très élevée, est juste besoin d’acheter un choix de haute qualité!
在容积率相差并不大的情况下，价格差了近4000元/㎡，肉眼可见的价值，这个含金量就非常高了，是刚需置业的优质之选！
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Ici, il est prévu d’implanter l’économie d’influence dans la cour de gangnam, de créer un parc industriel numérique qui intègre l’économie du siège social, le soutien de loisirs et l’intégration. Le grenier de grenier de la vieille ville transformera le complexe culturel et commercial, le quartier dynamique caractéristique de gangnam.
这里计划在江南院子植入网红经济，打造集总部经济、休闲配套与一体的数字产业园区，古镇粮仓将改造文化商业综合体、江南特色活力街区。
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Yingyu gangnam se tient au-dessus du contexte millénaire, et renjiang rain lane se brille mutuellement.
映雨江南站在千年文脉之上，与冷江雨巷相互辉映。
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Daimcheng · yingyu jiangnan promoteur est daimcheng, un promoteur immobilier AB à double action cotée, qui est un spécialiste de la construction de maisons de luxe de même niveau que la ville verte, renheng, a été appelé "petite ville verte, xiaoxinghe bay" dans l’industrie.
大名城·映雨江南开发商是大名城，是AB双股上市的房地产开发商，这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家，一直被业内被称为“小绿城、小星河湾”。
La nouvelle ligne de produits du département "ying" de la ville célèbre, conformément à la norme haut de gamme "zhi jin", combiné avec les besoins des clients améliorés, de l’esthétique architecturale, la construction de l’espace, le soutien de la communauté, les opérations de service et d’autres produits de mise à niveau de toute la dimension.
大名城全新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品。
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Shanghai zijin 9 photo réelle
上海紫金九号实景图
La superficie totale de la ville célèbre ・ yingyu jiangnan est d’environ 144.000 parties, la surface disponible pour la vente est d’environ 91.000 parties, la planification de la construction de 15 bâtiments de 14 et 16 étages de petites tours.
大名城·映雨江南总面积约14.4万方，可售面积约9.1万方，规划建设15栋14层和16层小高层。
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L’ensemble du projet est un style architectural moderne et élégant, la façade plus combinée avec l’utilisation de revêtements, Pierre locale, etc.
项目整体是现代典雅建筑风格，外立面多结合采用涂料、局部石材等。
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Daimyo ・ yingyu gangnam rendu
大名城·映雨江南效果图
La distance du bâtiment communautaire peut atteindre 58 mètres, une plus grande garantie de ventilation et d’éclairage partout.
社区楼栋距离可达58米，更大限度保证每处的通风和采光。
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Daimyo ・ yingyu gangnam rendu
大名城·映雨江南效果图
Le projet met l’accent sur le sens de la cérémonie de retour à la maison. À travers la triple entrée: entrée rituelle, paysage central et jardin central, il met en évidence l’esprit de la communauté et crée une atmosphère de retour à la maison entre les propriétaires!
项目重视归家的礼序感，通过三重入户：仪式入口、中心景观、中心花园，彰显了社区的精神风貌，为业主营造磅礴大气的宅间归家感受！
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Daimyo ・ yingyu gangnam rendu
大名城·映雨江南效果图
La communauté prend «vert, la santé et le bonheur» en tant que noyau, intégré dans le concept de la communauté de température et de la communauté de sen living. Il y a «deux anneaux», «deux cœurs», «deux axes» et «quatre scènes de vie» dans la planification.
社区以“绿意、健康、乐活”为核心，融入温度社区、森活社区的理念，规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”。
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La communauté construit deux paysages de base communautaires en tandem sur deux axes de paysage longitudinal et horizontal qui traversent la communauté pour créer un établissement confortable de faible densité.
社区以两条贯穿社区的纵横景观轴串联起两个社区核心景观，打造低密舒适住区。
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Les quatre scènes de vie comprennent un salon communautaire, un terrain d’activités pour les enfants, un lieu pour les aînés et un espace de mouvement pour les jeunes.
四大生活场景包括社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间。
De sorte que les grands et les petits ont une zone exclusive de loisirs et de divertissement.
让大朋友、小朋友都有专属的休闲、娱乐区。
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La propriété est utilisée par shanghai homepunch group, la propre société de propriété de la ville célèbre, qui couvre déjà 130 projets dans 20 villes, entreprises de services de propriété cinq étoiles, digne de confiance.
物业使用的是上海家趣集团，大名城自己的物业公司，目前已经覆盖20座城市130个项目，五星级物业服务企业，值得信赖。
Il y a 4 types principaux, y compris jianmien environ 84㎡2 pièces et 2 pièces et 1 salle de bain, environ 99㎡3 pièces et 2 pièces et 2 salles de bain, environ 108㎡3 pièces et 2 pièces et 2 salles de bain, environ 130㎡4 pièces et 2 salles et 2 salles de bain, la conception de la famille est très fantastique!
共有4个主力户型，包括建面约84㎡2房2厅1卫，约99㎡3房2厅2卫，约108㎡3房2厅2卫，约130㎡4房2厅2卫，户型设计的非常棒！
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Construit surface environ 84㎡2 pièces 2 pièces 1 salle de bain, a fait une double ouverture orientée sud + chambre double avec baie vitrée + séparation dynamique et statique, très spacieux appartement de 2 pièces.
建面约84㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+双卧室带飘窗+动静分离，非常宽敞的2房户型。
Salle à manger intégrée pour les invités, salon sud connecté à une large vue balcon, très bonne lumière globale et perméabilité.
客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，整体采光和通透性非常好。
Ce logement est idéal pour un monde de deux ou une famille de trois personnes. L’intérieur est spacieux et lumineux.
该户型非常适合两人世界或三口之家居住，室内空间宽敞明亮。
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Construit face à environ 99㎡3 pièces 2 salles 2 salles de bains, a fait la troisième chambre orientée sud + séparation dynamique et statique + traversée nord-sud + double chambre orientée sud + master suite design + ming chef mingwei, l’intérieur est traversé et lumineux.
建面约99㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+动静分离+南北通透+双卧室朝南+主卧套房设计+明厨明卫，室内通透明亮。
Salle à manger intégrée, et l’espace est relativement indépendant, le sud de la salle de séjour avec une vue large balcon, plus la hauteur du étage sont tous 3 mètres, le sens de l’échelle et le sens de l’espace étalé;
客餐厅一体化，且空间相对独立，客厅南连宽景阳台，加上层高均3米，尺度感和空间感铺展开来；
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Design de la suite parentale avec baie vitrée + vestiaire + wc, espace privé exclusif pour les hôtes;
主卧套房设计，带飘窗+衣帽间+卫生间，专属于主人的私密空间；
Le logement est parfait pour une famille de trois personnes ou une famille de deuxième enfant. L’échelle spatiale est plus que suffisante.
该户型非常适合或三口之家或二胎家庭居住，空间尺度绰绰有余。
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Construit surface environ 108㎡3 pièces 2 pièces 2 salles de bains, a réalisé la troisième chambre orientée sud + double conception de balcon + master suite design + nord-sud traversée, ce type de logement a un taux de logement très élevé.
建面约108㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+南北通透，该户型得房率非常高。
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L’intégration de restaurant d’invité, plus aucune conception de couloir, à chaque fonction est la distance zéro, améliorant considérablement l’utilisation de l’espace;
客餐厅一体化，再加上无过道设计，到各个功能间都是零距离，大大提升了空间利用率；
Conception de double balcon, salon + deuxième chambre sud avec une grande vue sur le balcon, l’éclairage intérieur est très excellent;
双阳台设计，客厅+次卧南连宽景阳台，室内的采光度非常优秀；
Design de la suite parentale avec salle de bain séparée et baie vitrée, espace privé exclusif pour les hôtes;
主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；
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Les chambres du côté est et ouest de la maison permettent à trois générations de la même famille, les propriétaires avec des horaires différents de vivre sans se déranger.
该户型东西侧的卧室，让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。
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大名城映雨江南售楼处电话：400-8851-337
项目一房一价表
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建面约130㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离，“一步到位”大4房，空间尺度非凡。
客餐厅相对独立，客厅+次卧南连约6.7米宽景阳台，餐厅北连大飘窗，层高3米，室内空间尺度瞬间体现出来；大名城·映雨江南售楼处电话：400-9016-520✔✔│大名城·映雨江南官方售楼处地址发布：上海奉贤大名城·映雨江南官方售楼处电话400-901-6520
主卧套房设计，带飘窗+卫生间，专属于主人的私密空间；
双次卧带飘窗，室内通透明亮；
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这个户型可以说是一步到位的改善户型了，三代同堂+二胎家庭同样可以拥有不错的居住体验，如果预算够得着，非常值得购买！
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今天（8月25日），上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6项调整。新政自2025年8月26日起施行。
这是上海今年首次出手，对房地产市场政策进行优化调整。其中，限购政策迎来大调整。符合条件的家庭，外环外购房不限套数；成年单身按照居民家庭执行住房限购政策；公积金账户可支付首付款；商贷利率不再区分首套和二套；个人住房房产税政策完善等多项利好，有望激发更多刚需和改善型住房需求。
新政遵循“综合施策”的思路，回应市场住房需求。
据市房管部门介绍，在调整住房限购方面：
一是，对符合住房购买条件的居民家庭，在外环外购房（包括新建商品住房和二手住房）不限套数。这里的居民家庭，是指沪籍居民家庭，和在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非沪籍居民家庭。
二是，对成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
据了解，在优化住房信贷方面：
一是，商业性个人住房贷款利率不再区分首套和二套。
二是，重点优化住房公积金政策。对缴存人购买符合规定的二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。
三是，对缴存人购买上海市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
在调整住房房产税方面：
为了与目前放开限购政策动态衔接，鼓励和吸引人才在沪工作生活，减少非沪籍居民家庭与沪籍居民家庭在试点房产税政策方面的差异，新增对符合条件的非沪籍居民家庭在上海购买第二套及以上住房，在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米免税面积的优惠。
新闻多看点
《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》）具体——
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
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