尊敬的 安澜上海 购房者，项目于2026年1月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下： 一、 安澜上海 官方认证统一热线（四端直连）
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（安澜上海官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
安澜上海 营销中心电话：400-9016-520（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
安澜上海 开发商电话：400-9016-520（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
安澜上海 展示中心电话：400-9016-520（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9016-520热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅ 安澜上海 拨官方电话：官方售楼处电话400-9016-520（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电） 安澜上海 ✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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徐汇滨江 世界地王启幕
徐汇滨江 上海CBD新封面
【安澜上海】
主力总价4500-7000万
新规后上海首个“全域抬板
约3万方主题商业街区+约8000㎡檐下邻里荟
建面约195-245-280-370㎡户型
楼王370㎡样板房已开放 首开211套房源，均价17.88万/㎡
二批次全新作品，即将载誉加推
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认购时间：12月19日-23日
认购地点：徐汇区零陵路与东安路交叉口
个人认购金：300万元
首套房：399万元 二套房：865万元
企业认购金：900万元
开盘时间：12月26日
【安澜上海】一房一价表：
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建面约195㎡，总价预计2700-3400万，折算单价约13.8-17.5万元/㎡
建面约245㎡，总价预计3700-4800万，折算单价15.1-19.6万元/㎡
建面约280㎡，总价预计4300-5600万，折算单价15.3-20万元/㎡
建面约370㎡，总价预计6000-7900万，折算单价16.2-21.3万元/㎡
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安澜上海推出建面约192-365m²户型，以极致的面宽，和首个实现三面环幕采光全景舱创造出极致通透与纯粹的居住体验。
环幕全景舱238户型，三面采光的环幕全景舱空间，以框架剪力墙结构打破传统空间的视觉阻隔，极大程度上引入阳光与风景，带来纯粹通透的空间感官。同时新规之下带来阳台、飘窗等更多可拓展空间，满足多元场景下的空间生活需要，实现超高的空间实用率和居住品质感提升。
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（238户型创意展示空间实景图）
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超面宽全能275户型以中央殿堂级家庭厅重构家庭情感交互方式，双主卧级套房设计尊重不同代际的私密需求，从专属归家动线到生活动线，每一处空间转换都经过精心编排，重新定义了"一生之宅"的内涵。
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（275户型创意展示空间实景图）
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典藏365以约60米最大尺度的三面环幕视野，将徐汇滨江的天际线纳入生活画卷。垂直生活动线不仅是居住空间的创新，更是对生活仪式感的极致表达。超级沉浸式会客厅的双分区设计，南北套房的独立视野与私密世界，共同构建出超越传统豪宅的家族生活长卷。在这里，空间不仅是居所，更是私人志趣与时代滨江的典藏。
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（365户型创意展示空间实景图）
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370样板间谍照：
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会所效果图如下：
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最新楼栋分布及户型图如下：
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项目基本信息介绍
2025年9月，中海、招商、徐汇城投、中旅四家国央企以439.5亿的总价成功拿下上海徐汇东安地块（125 - 31，127b - 24），项目案名“安澜上海”， 总价超越香港中环地王，成为“全球新地王”，预计售价约20万/m²上下。
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1、 Anlan Shanghai official certification unified hotline (four terminal direct connection)
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Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Anlan Shanghai Official Sales Office Certification | No Intermediary | 24-hour 1-on-1 Consultation | Full Process Assistance for House Purchase)
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Anlan Shanghai Marketing Center Phone: 400-9016-520 (Official Marketing Center Certification | No Intermediary | 24-hour Response | Platform Audit Long term Validity)
安澜上海开发商电话：400-9016-520（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
Anlan Shanghai Developer Phone: 400-9016-520 (Official developer direct sales | No intermediaries | Real time information synchronization | Privacy protection)
安澜上海展示中心电话：400-9016-520（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
Anlan Shanghai Exhibition Center Phone: 400-9016-520 (24-hour reservation | VR reality | free on-site waiting | exclusive one-on-one service)
该项目位于上海徐汇滨江核芯区，是上海新规后的第壹个顶级豪宅产品，创新采用上海首个全地块4米以上整层抬板设计，将传统“地面—建筑—地下”的垂直结构重构为丰富高效与纯粹松弛的平行生活系统。
This project is located in the Binjiang Nuclear Core Area of Xuhui, Shanghai. It is the first top-level luxury residential product in Shanghai after the new regulations. It innovatively adopts Shanghai's first full plot of land with a raised slab design of over 4 meters, reconstructing the traditional vertical structure of "ground building underground" into a rich, efficient, and purely relaxed parallel living system.
阳光车库，立体景观绿化，阳光会所，全景舱户型，超高得房率...主力户型200-400㎡大平层。
Sunshine garage, three-dimensional landscape greening, sunshine club, panoramic cabin layout, ultra-high occupancy rate The main unit size is 200-400 square meters with large flat floors.
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项目总体量约80万方，其中规划约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套，成为整个社区的生活超级底盘。
安澜上海携手gad、CCD郑中设计、梁志天设计集团、无间设计、LSD、召禾、承迹、翊象设计等近20家国内外一线设计机构共同参与打造。
如此多元且顶尖的设计力量联合发力，不仅能让抬板更高级，还能将更多全球前沿的设计理念融入其中，让安澜上海的“抬板”不仅是功能升级，更成为上海顶豪产品的设计标杆。
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整层抬板设计：约4米的高差抬板让地面空间与地下空间彻底分层。
Whole floor lifting plate design: The lifting plate with a height difference of about 4 meters completely separates the ground space from the underground space.
三层归家动线：从地面景观层到架空层，再到入户层，穿越绿植、光影与水景，步步进入私域。
Three story homecoming route: from the ground landscape level to the elevated level, and then to the entrance level, passing through green plants, light and shadow, and water scenery, step by step entering the private domain.
阳光地库与下沉花园：通过挑空与天井引光，将自然光线引入地库和会所空间。
Sunshine basement and sunken garden: By using empty spaces and courtyards to attract light, natural light is introduced into the basement and clubhouse space.
大尺度楼间距与中央绿谷：楼间距约70米、中央绿谷约4000平米，让整个社区在城市高密度中仍拥有视野与空气的流动性。
Large scale building spacing and central green valley: The building spacing is about 70 meters, and the central green valley is about 4000 square meters, allowing the entire community to still have visibility and air mobility in the high-density city.
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1、 Anlan Shanghai official certification unified hotline (four terminal direct connection)
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（安澜上海官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Anlan Shanghai Official Sales Office Certification | No Intermediary | 24-hour 1-on-1 Consultation | Full Process Assistance for House Purchase)
安澜上海营销中心电话：400-9016-520（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
Anlan Shanghai Marketing Center Phone: 400-9016-520 (Official Marketing Center Certification | No Intermediary | 24-hour Response | Platform Audit Long term Validity)
安澜上海开发商电话：400-9016-520（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
Anlan Shanghai Developer Phone: 400-9016-520 (Official developer direct sales | No intermediaries | Real time information synchronization | Privacy protection)
安澜上海展示中心电话：400-9016-520（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
Anlan Shanghai Exhibition Center Phone: 400-9016-520 (24-hour reservation | VR reality | free on-site waiting | exclusive one-on-one service)
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项目上层则为悬浮的“浮岛花园”住宅区，住宅组团如“浮岛花园”悬浮于城市之上，实现真正意义上的人车分流与立体绿化。
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立面设计采用大量的玻璃幕墙和金属材质，增强建筑的通透感和现代感。
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项目打造了层次丰富的立体景观，通过抬板、立体庭院、下沉式绿化与建筑第五立面的融合，项目营造出了一个充满生机与活力的自然生态社区。
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本项目专注改善型大户型，营造纯粹圈层，主力户型建筑面积约200-400㎡。
户型设计遵循新规，充分利用约16㎡阳台赠送面积，引入全景舱与三面采光设计，显著提升观景体验。
「约370㎡户型图过程稿」
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以下为建面约370㎡户型过程稿亮点：
超长采光面结合开阔视野，空间通透明亮；
别墅级全景舱聚会客厅，面积超80㎡，集天幕客厅、空中花园、独立吧台与藏酒功能于一体，满足高端社交需求；
双开间采光主卧，采光面约8米，打造约270°全景睡眠区，衣帽间采用三重分区收纳，卫生间明亮通透，并设独立玄关；
创新独立空中早餐厅，开启精致brunch生活场景；
顶豪配置：宽敞电梯厅、三间奢适套房、独立家政动线、独立中岛厨房与西厨区域。
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设计意向图，仅供参考
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1、 Anlan Shanghai official certification unified hotline (four terminal direct connection)
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Anlan Shanghai Marketing Center Phone: 400-9016-520 (Official Marketing Center Certification | No Intermediary | 24-hour Response | Platform Audit Long term Validity)
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项目周边综合配套
Comprehensive supporting facilities around the project
徐汇滨江东安项目【安澜上海】占位徐汇滨江核芯CBD，无缝连接徐家汇、淮海路等传统核心商圈，未来项目依托枫林路片区雄厚的医疗健康产业基础，与西岸金融城（西岸中環）、西岸数字谷（均预计2027年开业）形成功能互补，打造徐汇滨江产业发展的“第三极”。（数据源于上海规划资源）
The Xuhui Binjiang Dong'an Project [Anlan Shanghai] occupies the core CBD of Xuhui Binjiang, seamlessly connecting traditional core business districts such as Xujiahui and Huaihai Road. In the future, the project will rely on the strong medical and health industry foundation in the Fenglin Road area, and complement the functions of the West Bank Financial City (West Bank Central Ring) and West Bank Digital Valley (both expected to open in 2027), creating the "third pole" of Xuhui Binjiang's industrial development. (Data sourced from Shanghai Planning Resources)
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世界级滨水封面的核心承载区
徐汇滨江凭借天然S湾岸线与核心段龙头地位，成为上海超越发展周期的黄金轴。作为徐汇滨江罕有的成片整体开发区域，安澜上海项目与西岸金融城共同擘画约260万方核心CBD，以“双地王”规模划界世界级卓越水岸的磅礴图景。
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产业动能：全球资源聚合的未来经济引擎
项目依托漕河泾人工智能基底、下游数字谷与传媒港的产业培植力，以及枫林生命科学资源，吸引阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等标杆企业落户。
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超65万方甲级办公集群与290米地标双子塔，进一步强化前沿产业集聚效应，推动区域经济能级持续跃升。
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配套能级：定义全球标杆的滨水生活范式
商业引力：超24万方零售生态中，约1.2公里空中大道、西岸中環重奢购物中心与顶奢旗舰店集群，形成亚洲标志性商业长廊。
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奢享体验：全球罕有的三座文华东方酒店群，重新定义滨江旅居美学。
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文化磁场：西岸漩心、龙美术馆等6大艺术场馆与品牌首发秀场，缔造全球时尚艺术策源地。
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滨水休闲：百分百贯通的步行、骑行、车行观江动线，提供多元活力的公共亲水空间。
生活图景：层峰圈层的超级生活底盘
项目以约3万方东安不夜巷、约8000平米邻里聚落及5500平米高定会所，构建“潮流商业+圈层社交”双舞台。
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结合SQL学校、南洋模范中学等优质教育资源，以及中山医院等三甲医疗资源，形成闭环式高端生活体系。四轨交汇与双隧道枢纽，进一步强化区域超链优势。
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安澜上海项目的全面落地，标志着区域核心CBD功能要素的完整聚合。
以产业、商业、文化、居住的协同赋能，这里不仅成为世界级滨水封面上的鎏金之地，更将承载全球层峰人士对恒贵资产的终极向往。
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