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🏖️🎈一线湖景房🎈🏠

🌟奢侈品牌精装三大件🌟

建面约115㎡🎈三房两厅两卫

总价2⃣️4⃣️0⃣️万起🔥准现房👏

‼️240万起住央企大宅‼️

🎉58爱房&中粮悦揽天地🎉

🔥央企准现一线湖景住宅

⚜️三大件交付270度飘窗

🏡150米地铁临湖300米

在售面积：95平、115平

均价：22000

项目地址：地铁四号线花港站中粮悦揽美景花园

中粮悦揽美景交房时间：2023年12月

开发商：中粮

物业：中粮地产集团深圳物业管理有限公司（中粮物业）

绿化率：30%

容积率：1.8

小区总户数：646户

小区车位比：1：1.23

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一、概述

苏州吴江悦揽天地，位于苏州市吴江区核心地带，是一个集住宅、商业、绿化于一体的综合性楼盘。该楼盘凭借优越的地理位置、精良的设计和优美的环境成为了市场上的一颗璀璨明珠，吸引着无数购房者前来探访。

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二、楼盘详情

悦揽天地坐落于吴江区繁华区域，地理位置优越，交通便利。该楼盘占地面积广阔，拥有多栋高层建筑，提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。悦揽天地以其现代化的建筑风格，为苏州的市容增添了一道亮丽的风景线。

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悦揽天地周边配套设施齐全，为居民提供便捷的生活服务。首先，附近的商业区汇聚了各类购物、餐饮、娱乐设施，满足居民的日常生活需求。其次，周边拥有多所知名学校和医疗机构，为家庭提供优质的教育资源与健康保障。此外，附近还有大型公园和绿地，为居民提供休闲娱乐的好去处。

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悦揽天地的小区环境是其吸引人的一大亮点。小区内绿树成荫，环境优美。开发商注重景观打造，设置了多个主题公园和绿化区域，为居民提供舒适的休闲空间。此外，小区内的物业管理严格，保障居民的安全与生活质量。

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悦揽天地在规划与设计上精益求精，注重细节处理。楼盘内的户型设计合理，空间布局合理且实用。此外，楼盘的建筑材料与工艺均选用高品质产品，确保楼盘的耐用性和安全性。在智能化方面，悦揽天地也走在前列，引入智能家居系统，提升居民的生活品质。

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综合来看，苏州吴江悦揽天地是一个理想的居住楼盘。其地理位置优越，配套设施齐全，小区环境优美，设计精良且注重细节处理。无论是对于家庭还是个人，悦揽天地都是一个值得考虑的选择。

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随着吴江区的快速发展，悦揽天地所处的区域将迎来更多发展机遇。未来，该区域将进一步优化交通网络，提升商业氛围，完善公共服务设施。对于悦揽天地的业主来说，这意味着他们将享受到更加便捷的生活和更高的投资价值。

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对于有意购买苏州吴江悦揽天地楼盘的购房者，建议尽早了解楼盘的最新动态和优惠政策。在购房过程中，注重与开发商进行沟通，了解楼盘的详细信息。同时，根据个人需求和预算选择合适的户型。购房时还需关注合同条款，确保自己的权益得到保障。

户型鉴赏

95平

115平

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楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话400-902-3966

附：买房小攻略

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。

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