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首套首付约118万起！大虹桥地铁盘17号线地铁盘 同济蟠龙里售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑 建面约100/145㎡户型正在热销中！

大虹桥核心，蟠龙古镇旁

2/13（在建）/17号线三轨交汇

「同济蟠龙里」

在售建面约100-145㎡3-4房

均价6.5万/㎡

火爆热销中

Part01.

1站虹桥商务区

百万人口外溢的首站！

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同济蟠龙里距离17号线蟠龙路站/诸光路站步行约750米，整个虹桥虽然新房众多，但真正能称得上步行直达地铁站的轨交盘，寥寥无几。

同济蟠龙里就是其中之一，并且项目上车后1站就是虹桥商务区。

这里有近210万方的商办、有日吞吐量约20万人次的交通枢纽，有数以万计的高薪人才、国际商务人士、年轻的消费群体。

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而对于这些年轻、潮流、高薪、高知群体们来说，同济蟠龙里就是地段更好的置业选择。

并且项目周边汇聚2/3/17号线三条轨交，将带动更多的置业需求来到同济蟠龙里所在的区域。

·2号线西延伸从徐泾东站向西延伸至蟠祥路站，计划2024年底前建成，预计2025年中通车；

·13号线西延伸从金运路站延伸至诸光路站，其中诸光路站位于青浦区徐泾镇。

相比同样位于虹桥主城区内的板块、以及各虹桥拓展区内的板块，这里才是虹桥磅礴红利的第一受益者。

Part02.

位于虹桥主城核心区内

百万方商办+商业配套

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徐泾主城片区已经成为了虹桥主城区内更为成熟、能级更高的置业地了。这里聚集了大虹桥更集中的总部商办。

就在同济蟠龙里南侧，总部经济已蔚然成势。

瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企总部商办项目一路连缀，体量、能级媲美徐汇滨江、北外滩。

还汇聚了同步纽约百老汇及伦敦西区的大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心、蟠龙天地等文化综合体，以及约60万方的生态绿地。

并且，这些配套均已开工建设，像蟠龙天地以及兰韵文化中心等甚至已经建成，一个伟大的国际居住区已经跃然纸上。

蟠龙天地实景图

整个区域内拥有约23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中）。

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尤其是蟠龙公园，还以科技为主题建造了儿童游乐场地，未来茶余饭后周边业主们也可带孩子来感受下多层次游乐体验！

更重要的是，以上这些配套均位于同济蟠龙里的周边步行范围之内。

大虹桥顶配资源皆汇聚于此，这样的资源天赋，浦西同级还有哪里能找到？

Part03.

无连廊+标准飞机户型

户型实际利用率极高

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全是无连廊的设计，这一点在同级别的新房中十分少见，这会让室内的实际使用率更高，并且采光也更加优秀。

户型图如下：

建面约100㎡3房2厅2卫户型图

非常标准的飞机户型，室内无过道，几乎没有空间浪费。

同时，全卧室带飘窗，客厅+次卧带宽面阳台，在加上南北通透的设计，这个户型的采光、视野以及通风都非常出众。

细节方面，入户玄关+主卧套房+客卫干湿分离，这个户型几乎做到了一个好户型应该有的所有。

建面约145㎡4房2厅2卫户型图

大横厅的设计，让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面，这个尺度感以及采光通透度非常出众。

同时，横厅也可以当做一个灵动空间，不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。

最后，项目是精装交付，交付标准颇高：日立的中央空调+地暖，德普莱太的新风系统，并且是包含了热交换和PM2.5过滤功能的高端系列。

卫生间方面：摩恩的马桶、单柄冷热水龙头、台下盆、手持花洒；科勒的玻璃淋浴房。

厨房方面：科勒的单斗不锈钢水槽、抽拉式龙头；方太的双头燃气灶、平板顶排式吸油烟机、洗碗机。

当然，不仅仅是大品牌，在细节上同济蟠龙里更是匠心十足。例如：

洗碗机是方太的高端型号，15套大容量可洗锅。

灶台下方，铺设了全覆盖的台面撑板，可大大降低高强度使用后台面开裂的可能性。

客厅预留电动窗帘插座，方便业主后期加装等，都体现了开发商在细节上的用心。

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总结一下：

论站位：主城核心的核心，蟠龙天地隔壁，距离17号线/13号线西延伸诸光路站直线约750米。上地铁后，1站虹桥商务区、3站就是前湾核心，真正的转身即世界。

论配套资源：1km范围内国家会展中心、虹桥主城副中心总部办公、蟠龙天地、约140万方文化商业综合体、大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心齐聚，虹桥核心区真正的核心、已经成熟的国际住区。

论产品：建面约100-145㎡3-4房“全明星”产品，无连廊+无过道的飞机户型，室内的实际使用空间极其出众。

同济蟠龙里，一个虹桥主城区之上的巨星，首套首付约118万起！

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大虹桥核心，蟠龙古镇旁

2/13（在建）/17号线三轨交汇

「同济蟠龙里」

在售建面约100-145㎡3-4房

均价6.5万/㎡

火爆热销中

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。