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云溪尚境

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

【云溪尚境】

一、主力户型与价格区间

三居室（建面113-135㎡）

总价约146.9万-175.5万，单价13000-16000元/㎡

特色：横厅设计，部分户型面宽达12米，赠送6-6.3米挑高露台

四居室（建面147-231㎡）

总价约180万-380万，单价13000-16000元/㎡

大户型亮点：部分配L型270°转角庭院，层高3.15米，得房率81%-88%

二、价格动态与优惠

参考均价：15000元/㎡（2025年9月数据），环比持平

特惠政策：

首付低至13万起，购房送装修大礼包

部分房源可享万元品牌家电礼

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【 Construction Area 】 : The total construction area of the project is approximately 58,000 square meters

【建筑面积】：项目总建筑面积约5.8万方

【 Project Address 】 : 200 meters west of the intersection of Jingdong Road and Huayuan Road, Zhangpu Town, Kunshan City

【项目地址】：昆山市张浦镇京东路与花苑路交汇处往西200米

【 Initial opening floor Area 】 : 113-146-152-179-198-208

【首开建筑面积】：113-146-152-179-198-208

【 Green coverage Rate 】 : 30%

【绿化率】：30%

【 Floor area Ratio 】 : 1.5

【容积率】：1.5

【 Delivery Standard 】: Blank

【交付标准】:毛坯

【 Parking Space 】:713

【车位】:713

【 Parking space Ratio 】: 1:1.9

【车位比】:1：1.9

【 Usable area Ratio 】:85%-88% (for non-fourth-generation residences)

【得房率】:85%-88%（非四代住宅）

【 Delivery Time 】: June 30, 2021 (Non-fourth-generation residence)

【交房时间】:2026.6.30（非四代住宅）

【 First Opening Buildings 】 : 7#, 8#, 10#, 11# (For specific area distribution, please refer to the floor plan distribution map below

【首开楼栋】：7#8#10#11#（具体面积分布，见下面户型分布图）

【 Total Number of Households 】 : 375

【总户数】：375

【 Second Additional Release of Buildings 】 : 4#9# (Fourth-generation Residences)

【二次加推楼栋】：4#9#（四代住宅）

【 Usable area Ratio 】:95%-110% (Fourth-generation residences)

【得房率】:95%-110%（四代住宅）

【 Delivery Time 】: December 31, 2021 (Fourth-generation Residence)

【交房时间】:2026.12.31（四代住宅）

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🔥🔥 above the vast realm ~ The luxury of a few 🔥🔥

🔥 🔥 宽境之上~少数人的奢享🔥🔥

Spacious Horizontal Hall, riverside Forest Residence, low-density Villa

阔景横厅 · 溪岸森居 · 低密洋房

The 🌟🌟 project is located on the north side of zhangpu town government, in the core area - surrounded by parks - and close to the xihengtang River landscape green belt on the south side. It is surrounded by parks on three sides and has excellent ecological conditions.

🌟🌟项目位于张浦镇政府北侧属于核心板块——公园环绕 --- 南侧紧贴西横塘江景观绿带，三面公园环绕，生态条件优越。

🌟 🌟

🌟🌟

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🏆 [Location Value] - Zhangpu Town is located in the center of the city. It is adjacent to Shanghai in the east, Suzhou in the west, the central urban area of Kunshan in the north, and the Kunshan Tourist Resort in the south. It is one of the important towns for opening up to the outside world in the Yangtze River Delta. The town covers an area of 109 square kilometers, with a permanent population of 230,000. It has 13 communities and 15 administrative villages under its jurisdiction.

🏆【区位价值】——— 张浦镇，位于市版图中心，东邻上海、西依苏州、北接昆山中心城区、南接昆山旅游度假区，市长三角对外开放的重要城镇之一，镇域面积109平公里，常驻人口23万，下属13个社区、15个行政村。

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➤交通状况

说明：张浦中心地带,苏沪昆1小时经济生活圈

1、长江路可直达昆山市区

2、柏庐路延伸花苑路项目开通后，项目所在位置与市区直接接轨

3、 机场路直通苏州湖东CBD中环

4、（规划中）昆山轨交南北向K1线亲和路站位于项目附近

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➤繁盛成熟板块，全维宜居配套

板块规划决定地块未来价值，云溪尚境双板块交汇，位居E01主镇区优质商业、居住板块，又衔接E02区域享受未来全新规划红利。

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优教育：

约1公里范围内汇聚张浦中心幼儿园，张浦中心小学一小，轻松可享9年义务教育。未来周边还有四块教育规划用地，规划有小学、初中，含高中（在建）。

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全配套：

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既享周边两公里范围内镇区璀璨商业，又畅行城南板块可享城区商业繁华。

项目距离张浦繁华商区新吴街首席MALL仅约1.4公里，距离张浦大型商业中心——银都商业广场约为2公里左右。北至城南板块又可达吾悦广场、天虹购物中心（含山姆会员店）等。

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便捷医疗，约1公里距离即可到达昆山第六人民医院。

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云溪尚境项目鸟瞰图

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🔥🔥项目介绍🔥🔥

🎈项目基础概况

整体项目只有12栋，总高7到13层的阔景花园洋房组成，户户均为超大宽厅、独立主卧套房设计。

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首推户型介绍：

🎈约114㎡3房2厅2卫

【阔景大面宽】近12米大面宽，阳光均匀洒入，充分照顾到每一个家庭成员的生活需求。

【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间，近5.5米面宽，实现会客、娱乐、休闲多种功能。

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【独立主卧套】主卧套间功能齐全，衣帽间、独立明卫设计，尊重主人的生活私密性。

首推楼栋7、8、10、11（非四代住宅）

二期加推楼栋4、9（四代住宅）【观景阳台】奢阔沐光全景阳台带来充足的采光，开阔视野，风与阳光满溢流淌。

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🎈137㎡4房2厅2卫

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【阔景大面宽】近12.4米大面宽，来自阳光和清风的眷顾，家人共享美好时光。

【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间，近5.7米面宽，实现会客、娱乐、休闲多种功能。

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【独立主卧套】主卧套间功能齐全，衣帽间、独立明卫设计，尽显尊贵身份。

【观景阳台】奢阔沐光全景阳台，让阳光均匀洒入，让风景调和您的三餐四季。

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🎈约147㎡王炸户型——4房2厅2位，近14.5米大面宽满足生活大师对日常的一切想象

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🎈 客餐厅一体化自在空间/近38平米五星级主卧室/近9.1米落地玻璃巨幕阳台/多功能设备平台//美丽地库

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🎈179㎡4房2厅3卫户型——近15.7米超大面宽，三代同堂毫无压力

🎈 近6.5米面宽一体化客餐厅/近37平米IMAX宽视主卧套房/配置中西双厨设计/双套房/3个卫生间/全景落地阳台

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🎈198㎡4房2厅3卫

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【独立电梯厅】一梯一户，专属领地，以至诚的立意来成就空间的仪式感。

【阔景大面宽】近19.1米超大面宽，菁英的生活排面，犒赏峰层自在时光。

【豪阔宽厅】近53㎡豪阔一体化客餐厅，面宽近6米，宴客轰趴的情感交流场。

【IMAX豪华套房】近37㎡IMAX宽视主卧套房，衣帽间、独立明卫设计，悦鉴尊贵。

【270度宽景】近10.3米落地玻璃宽景阳台，270度巨幕视野，只为少数人拥享。

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🎈208平米4房2厅三卫户型----近20米超大面宽，菁英的生活排面

🎈 豪阔近55平米客厅/双套房设计近45平米主卧室/设备平台/3个卫生间/全景落地阳台

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预约方式：

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境