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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

德信御临云峰是位于杭州上城区昙花庵路与塘工局路交叉口的高端商业住宅项目，由德信集团开发，定位为绿建科技标杆作品

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以下是综合信息整理：

基础信息

参考均价：2025年9月挂牌价约43000元/㎡（商业性质），历史成交价曾达54562元/㎡

户型面积：主力户型为330㎡、460㎡大平层，部分房源含12㎡阳台设计

交付时间：2024年12月已交房，物业为德信服务集团

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核心亮点

地段优势：毗邻江河汇IFC综合体，1公里内覆盖万象城、来福士等商业地标，双地铁（6号线昙花庵路站）环绕

科技系统：采用五恒科技（毛细管网、空气源热泵）、WELL健康建筑认证，外立面为玻璃+铝板+石材组合

设计团队：由日清设计操刀，公建化立面搭配2.6×2.4米大幅落地窗

配套资源

教育：杭州市钱江外国语实验学校（若水校区）。

交通：144米至昙花庵路地铁站，公交9路经停茅蓬庵站。

绿化：绿地率25%，容积率4.0。

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市场动态

2025年8月挂牌均价环比上涨2.89%，近1个月关注度较高

项目为40年产权商业性质，精装交付，物业费未公开

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一扇价值连城的窗景究竟长什么样子？于江河汇时代坐标——御临云峰的宽景阳台俯瞰，是大江大河的壮阔会澜，是杭州新CBD的摩天新貌，是成片的绿意自眼前铺展开来……

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御临云峰，现已实景准现房大美呈现，从最初的蓝图到如今极具辨识度的城市封面，再到隐逸度假式的景观，御临云峰以更高的市场标准体系，兑现时代塔尖人物的未来之家。

▲（御临云峰实景图）

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御临云峰，以杭派精工的匠心独运缔造时间的杰作，不负时光，亦不负每一位业主的期许。

▲（御临云峰实景图）

御临云峰的园区，是由3幢半围合建筑而成。外立面由享誉国际的日清设计团队精心打造，大面积的玻璃幕墙与铝板、石材巧妙融合，斜切的线条与香槟色的金属点缀其间，构成了江河汇版图上极为靓丽的天际线，也让业主归来倍感荣耀。

游览御临云峰的园区，仿佛走进一幅流动的画卷。水浪纹艺术小品与叠水台阶相映成趣，营造出贵隐江河汇的宁静与从容。

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▲（御临云峰实景图）

休憩于观景连廊、休闲广场，近赏三重景观，漫步于观景连廊，或在休闲广场静赏，每一处都是诗意的栖息。

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御临云峰全屋重点打造的“十大建筑科技系统”，将让人倾羡的“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静”生活一一兑现成日常。

室内户配备建筑外遮阳、同层排、全屋净水及隔声降噪等科技系统，超越了传统的集中式管理，赋予了每户家庭“独立调节”的自由。

▲（御临云峰实景图）

其中外遮阳幕帘的设计，展现了科技对光影的精准驾驭，不仅有效降低能耗，还以优美的光影效果，为业主带来不同凡“享”的奢宅体验。

御临云峰健康科技采用分户控制，置换新风系统，地面出风，顶部回风，时刻保持空气清新。✅德信御临云峰售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎

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▲（御临云峰实景图）

得益于多项科技感感满满配置，御临云峰因此也取得全球公认的WELL国际健康建筑认证，为塔尖生活定制的匠心可见一斑。

御临云峰的精奢地下车库和会所，不仅彰显所见即所得的价值兑现力，更汇聚了无数精妙构思与匠心独运的智慧。地下车库电梯厅的赫本金装饰，简奢典雅，彰显江河之子的美学追求。

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▲（御临云峰实景图）

约500㎡地下会所空间，以“江河汇流”的澎湃与现代极简美学交织，营造出大气奢雅的氛围。这里不仅是一个多功能的运动主场，更是一个私密的社交场域；

▲（御临云峰实景图）

项目外立面由享誉国际的日清设计团队精心打造，大面积的玻璃幕墙与铝板、石材巧妙融合，斜切的线条与香槟色的金属点缀其间，构成了江河汇版图上极为靓丽的天际线。大面积幕墙、铝板、石材经“HARRY WINSTON”钻石打磨般切割工艺，营建如水奔涌的轻盈线条、大小各异的丰富立面形态，立标极简内敛的当代风尚。

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在繁忙的一天结束后步入这方天地，伴随着酣畅淋漓的运动，一天的疲惫尽释；或在蔚蓝水池纵身一跃，和邻里比赛谁先破纪录，瞬间忘却世界的浮躁与喧嚣。

项目位于杭州市上城区江河汇板块，项目占地面积1.27万m²，总建筑面积7.12万m²，包括2栋大平层和1栋酒店，容积率4.0。

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项目位于杭州市上城区江河汇板块，项目占地面积1.27万m²，总建筑面积7.12万m²，包括2栋大平层和1栋酒店，容积率4.0。

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