西派海上售楼处电话|浦东西派海上楼盘网站_西派海上百科详情

浦东内中环！主力总价约800万级，售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑正张江红盘今日开启认购，附一房一价！

—张江科学城2021年扩区，TA现在可是正儿八经的张江科学城内的新盘，都不用开车，骑个小电驴就能去张江高科上班。

莲安东路建成后将和张衡路连通，直达张江高科

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

就是最近人气很高的西派海上。项目直线距离约3km内张江药谷、GE医疗、中兴通讯、上海光源、张江微电子港等大量高新产业密布！

西派海上售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑总价约800万起，主力户型建面约88-142㎡，建议浦东预算800-1000万级的购房者优先看看这个新盘！

此外，再给大家划一下重点：

1. 项目主力总价约800-1000万级，但少量非标户型，总价只有600万级，这是十年难得一遇抢住张江、浦东内中环的机会！

2. 根据项目开放的样板间，独家君很负责任地说，浦东同价位段新盘中，目前应该没有装标能超过西派海上的项目，装标细节（包括交付项、品牌、审美方面）能看齐浦西10万+甚至15万+的新盘！

3. 项目地处浦东金色中环，正张江产业辐射利好，周边楔形绿地在建，堪称产业生态高地，板块价值突出！

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

最新一房一价如下

Part.1

西派海上售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑建面约142㎡4房样板间，单从户型来说，类一梯一户（电梯双开门），四开间朝南全明通透，LDKB一体化。样板间里做成3+1格局，不管是家家里人多的购房者，或者就是想要改善空间的小太阳家庭，这个户型都挺适合的。

西派海上售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在入户门旁做了一个通顶的透光奢石，配上室号和项目独有的logo。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

这个户型入户大门是子母门，铸铝装甲门，配飞利浦五合一门锁，这扇门正面看是带浮雕样式，另一面则是仿木纹，契合室内外的装修风格。

独立玄关，地面是海派拼花，通顶玄关柜，内置鞋柜精灵，可伸缩衣架等。玄关柜雕塑背后也是一整块的透光奢石，划重点：交付有！

全屋智能面板采用的是星网锐捷，可控制全屋地暖、中央空调、灯光、窗帘、呼梯等功能。ps：这块显示面板是曲面黑玻屏，尺寸在独家君近期看过的项目中算是比较大的了~~

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

这个户型客厅面宽约4.5米（样板间里将客厅和阳台打通了），抬头是弧形悬浮吊顶，无主灯设计，地面铺装的是简一品牌90*180的大理石地砖，造价不菲。

L型厨房预留了冰箱位置，独家君量了下尺寸大概1米宽，双开门冰箱妥妥能放。厨电方面，油烟机和燃气灶采用的是SMEG，还是SMEG比较经典的三眼灶，博世蒸烤一体机和洗碗机，带线性凉霸，九牧多功能水槽。

说真的，浦东同价位新盘中应该没有用到SMEG这个级别的产品了，放浦西也多半是10万+的楼盘才会用到的。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

而且你们仔细看，所有柜门都是做了一定的斜切收边，视觉上比较统一，也方便推拉。据说交付的时候水槽下面的橱柜底部还会配上感应式灯带。

两个卫生间都是通长镜柜，带除雾功能，高仪台盆，智能马桶+冲洗器，隐藏式地漏，全部岩板墙面；主卫镜柜还多一个美妆冰箱，淋浴区还是采用五星级酒店的那种顶喷设计。

主卧套房设计，收纳空间非常足，鱼骨纹的实木复合地板，后期还会升级；吊顶也是和客厅一样的悬浮弧形吊顶，主卧没有飘窗，但是有几乎是一整面的落地窗，采光效果可以想见会非常好。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

其中一个南次卧在样板间中打造成了多功能室，茶室、琴房、游戏间、工作室、书房......全都可以！如果没有4房需求，和客厅打通，都是可行的。

ps：以上为临时样板间实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

除此之外，项目主打的百平三房，一梯两户+无连廊+飞机户型，室内空间开阔，主卧套房设计、三开间朝南、L形大阳台、卧室均带飘窗，空间利用率非常高。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

建面约105㎡3房2卫的边套户型相比中间套，主卧拥有约270°的无柱转角超宽巨幕景观飘窗，业主推窗就是张江核心产业园！

5套建面约90㎡非标户型，总价只要600万左右，捡漏首选！

Part.2

说完室内的，来看看室外的。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

西派海上由双世界500强企业，国贸地产和中国铁建地产两位国央企联袂打造的TOP系标杆产品。

外立面南向是大面积铝板、金属线条，1-3层以花岗岩为主，转角处以微笑曲线勾勒流畅线条，建筑顶部塔冠设计；社区自东向西建筑高度逐渐提升，将成为张江全新的天际线。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

社区主入口位于东侧，宽约88米门厅，约120米的高定艺术连廊、地上地下精装双大堂的配置，为业主带来更具仪式感的归家动线。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

部分楼栋底层规划了主题式架空层，还有约2000㎡会所，配备有恒温泳池，私宴厅、健身房等。单单这个约2000㎡的会所，其体量在上海同价位段项目中属于凤毛麟角！

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

和生活品质息息相关的还有物业，据了解西派海上采用的是国贸天琴物业（物业费8.98元/㎡/月），同样也是走高端路线的。

举个例子，如果家里有访客来，可以让楼栋管家带路送至业主家里；每天两次上门收取垃圾；地下车库有免费洗车服务；另外，西派海上的智能化服务也是延续到整个社区的，比如机器人上门派送快递和外卖......在此之前，这样的智能化服务，独家君只在中兴路一号中见过。

Part.3

本身西派海上内中环的区位就非常不错。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

如我们开头所说，项目出发3km范围能到张江主要的科创园区，周边还有中医药大学、复旦大学、科技大学三所高校和三甲曙光东院，整体就是个城市菁英聚集地。

距离再放大到10km范围，通过罗山路高架、内中环高架到陆家嘴、世博、前滩城市主中心也很方便！妥妥的市区盘，享受着市区的核心资源。

第二，西派海上拥有一个绝大部分内中环项目所没有的优点——项目东北侧、东侧以及南侧均是公园绿地。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

项目三面环水，分别是两个地块中间的长征河（政府还会建设一座连桥以及河道两侧的步道），西侧的北蔡向阳河与项目东侧公园内部的金家宅河。

北蔡楔形绿地是上海十大楔形绿地之一，总面积约10.6平方公里，相当于世纪公园的7.6倍。上海市中心的项目拥有繁华配套不稀奇，拥有低密清新的生态资源反而是少数。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

从之前的地块答疑纪要来看，北蔡楔形绿地预计3年内完工（26-27年差不多），而西派海上交付大概是26年年底的样子（具体以合同约定的交付时间为准），等入住后，遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能实现！

第三，也是最重要的一点，西派海上周边是成片开发，也是北蔡居住单元中的首发住宅。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

西派海上所在的地方是原来中界杨桥，这里的拆迁工作已经基本完成，宅地出让除了西派海上还有一块浦开的，其余住宅也在出让计划中；上个月上海规土局正式公示了浦东内中环北蔡中界杨桥的学校建设招标文件，从幼儿园、小学到初中建设，全面提上日程——成片开发意味着区域内的一切都是新的。

特别是基于周边的张江客群，相信西派海上周边落地的所有资源、配套、新房都会是更高能级的。

不过，要发展成一个成熟的居住单元，确实也不是三五年能做到的，但是作为其中的首发住宅，可以确定的一点是，西派海上，一定会是更具成长空间的那一个。

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。