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书写坐落上海主城区的经典生活
我们扎根于中环之上
链接上海的丰饶
谱写未来的生活答案
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◐图片来源于网络
“麓岛”
栖息于都市繁华中环畔
独享一片宁静自然的绿洲
它寓意着一种理想的生活状态
既能便捷通达城市的澎湃万象
又能休憩于自然公园里的诗意日常
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中环麓岛
于城市都芯之上洄游繁华之中
于自然里成长
在公园里生活
从此成为现实
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02
中环·城市进化·自然主义作品
中环麓岛理想生活社区，中建东孚2025年献礼上海首个Park-TOD超级公园城市。一座城市的伟大中芯自此恢弘落笔。
项目首批地块打造建筑面积约108-188㎡公园奢宅，定制新规之后中环城市封面作品，为上海领潮Park-TOD国际生活新范式。
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◐南大智慧城效果图，仅供参考
稳占上海“北转型”核心引擎——南大智慧城，与张江科学城、漕河泾开发区共筑“中环科创金三角”，占位时代前沿。以四维独有价值，匠造城市封面生活。
中环麓岛以“双TOD枢纽+科创产业引擎+公园环绕”的硬实力，匹配纽约、伦敦的世界级基因，又以“上海门户科创中心”实现维度超越，可以说它不止是上海新核，是生产、生活、生态三者的有机融合，更是创新浓度与生活密度的时空聚敛，是全球领先、国内典范的“世界级Park-TOD”。
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◐南大智慧城效果图，仅供参考
中环麓岛所在南大智慧城是整个上海的“绿肺之城”。区域绿地率约达43%，人均绿化面积约达39.38㎡，人均绿化约为上海平均3倍；同时，中环麓岛理想生活社区被三大公园环绕，原生水系走马塘公园、与之联动的溪谷线性公园，以及规划建设中占地约达300亩的南大中央公园，是名副其实的“园中之园”。真正实现了“出门即公园，长在自然里的房子”。
◐走马塘公园效果图，仅供参考
每一座城市的繁荣之峯，都有一座天际高塔。中环麓岛约250米地标，汇聚全球资源，擎领时代繁荣所在。
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◐效果图，仅供参考，以实际交付为准
700米之内，封面级的Park-TOD与华润万象城链接，共同构成总体量约110万方的“商业活力中芯”，形成高端商业、时尚潮牌、日常消费、家庭娱乐于一体的城市中芯生活，奢享双倍繁华。
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中环麓岛理想生活社区品牌展厅现已同步开放
恭迎亲临
沉浸体验这部自然与城市的交响之作
今年6月，第五批次土拍首日，中建八局以总价81.95亿元竞得南大巨无霸地块！
宝山区南大地块分为5个住宅地块（容积率为2.5-2.6）和1个办公和商业地块（容积率为7.2），建设用地总面积约9.9万㎡，规划总建筑面积约32.2万㎡。
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90-01地块：东至90-02公共绿地，南至90-02公共绿地，西至90-02公共绿地，北至葑厚路，为办公楼、商业用地，出让面积15508.37㎡，容积率7.2，建筑面积111660.264㎡；
91-01地块：东至工学路，南至91-02公共绿地，西至陈家江路，北至葑厚路，为普通商品房，出让面积20019.76㎡，容积率2.6，建筑面积52051.376㎡；
92-01地块：东至汇丰路，南至92-03公共绿地，西至92-02公共绿地，北至葑厚路，为普通商品房，出让面积16235.89㎡，容积率2.5，建筑面积40589.725㎡；
93-01地块：东至规划一路，南至93-02公共绿地，西至汇丰路，北至葑厚路，为普通商品房，出让面积17461.97㎡，容积率2.5，建筑面积43654.925㎡；
94-01地块：东至鄂尔多斯路，南至94-02公共绿地，西至94-03地块，北至94-03地块，为普通商品房，出让面积10560.32㎡，容积率2.5，建筑面积26400.8㎡；
87-01地块：东至规划二路，南至规划二路，西至汇丰路，北至规划十路，为普通商品房，出让面积18873.49㎡，容积率2.5，建筑面积47183.725㎡。
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91-01地块规划设计方案公示：
根据设计方案，项目拟建6栋16-24F高层住宅，其中，5号楼为24F高层住宅，1、2、3、6、7号楼为16F高层住宅。
值得一提的是，项目6栋楼都做了首层架空，并且在6、7号楼旁边配置了下沉庭院！
项目后续入市消息，我们也会持续跟进！
根据设计方案显示，该地块拟建5幢16-17F高层住宅、1幢24F高层住宅以及若干社区配套用房，共计规划约436户。
社区地面无车位，全人车分流，规划有下沉式庭院，风雨连廊以及约2000m的集中绿地；另外所有住宅楼栋的首层全部做了架空层设计，预计打造泛会所概念。
户型方面，预计推出建面约106-186㎡3-4房（户型图仅供参考，最终以实际为准）
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【上海宝山区中环·麓岛】
中环·麓岛售楼处电话☎：400-9688-923【售楼处预约热线】
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
中环·麓岛售楼处电话：4009688923【开发商售楼中心热线】中环·麓岛营销中心热线400-9688-923中环·麓岛售楼处地址400-9688-923，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上海宝山区中环·麓岛售楼处电话☎400_9688_923✔✔✔
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90-01地块：东至90-02公共绿地，南至90-02公共绿地，西至90-02公共绿地，北至葑厚路，为办公楼、商业用地，出让面积15508.37㎡，容积率7.2，建筑面积111660.264㎡；
91-01地块：东至工学路，南至91-02公共绿地，西至陈家江路，北至葑厚路，为普通商品房，出让面积20019.76㎡，容积率2.6，建筑面积52051.376㎡；
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