辰春澜城-辰春澜城楼盘详情-杭州房天下

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 辰春澜城售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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富春主城 · 高品质 实景现房

【项目概况】

总占地面积：约6.9万方

总建筑面积：约27万方

容积率：2.6%

总户数：1847户

总幢数：18幢

所售产品：建面约89-105-120㎡高层

是否精装：精装（3000元/㎡）

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

车位数：2185

车位比：1：1.35

【国企保障 置业更安心】

首都国企：大型国有独资企业，国内首家A+H股双上市地产类企业，多年荣膺中国地产百强，地产开发、会展运营双轮驱动。

百强地产：30载匠心砥砺，深耕核心城市群的15座城市，近50座精品项目，累计开发逾2000万平米。

领军会展：中国会展领军企业，曾服务北京APEC、杭州G20峰会、青岛上合峰会、一带一路高峰论坛等中国主场外交活动。

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【多重板块利好 未来更可期】

择址富春板块，传统城市央心之地,宜居要素产备,生活氛围浓郁。同时辰春澜城毗邻富阳未来入城形象主窗口姚家贩，必将共享资源配套规划升级的板块红利。多家品牌房企的进驻，更是印证了项目所处地段未来的发展潜力,未来价值不彰自显。

【优越配套环绕 生活更舒心】

四大商圈：宝龙、东方茂、银泰、万达4大商圈轻松可及。

品质医疗：富阳妇幼保健医院、富阳第一人民医院、富阳中医骨伤科医院、富阳口腔医院等。

城市公园：阳陂湖湿地公园，家门口的天然氧吧；北侧近万方市政街景公园，随心近享。

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【优质教育环伺 成长更无忧】

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项目紧邻北侧幼儿园（在建）、富春四幼、富春十小（在建）、浙师大附属富春实验学校、富阳区实验中学等，12年一站式优质教育，咫尺陪伴，成长无忧。

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【公园式住区 居住更倾心】

约27万方宜居大盘，三横一纵生态廊道连通近万方央景，搭配大尺度阳光草坪，花木浓荫相伴，公园式住区谨呈鲜氧绿意。

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【全龄悦活住区 生活更缤纷】

辰春澜城精研业主生活习惯，规划社区多功能园区，涵盖了社区跑道、童玩专区等全龄化场景，让生活动线与园区景致无缝衔接，悦享风景之间的缤纷日常。

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【严选品牌精装 品质更放心】

严控精装选材，甄选东芝中央空调、3M末端净水系统、摩恩厨房用品、百年品牌ROCA洁具等一线品牌，全成品交付，美好一步到位。

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【携手绿城物业 生活更贴心】

好房子标配好服务，绿城物业连续12年蝉联“中国百强物业”业主满意度第一，进驻富阳16载，以精致服务赋能品质生活。

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有些人说公寓这玩意儿，一点不值钱，谁买谁吃亏。听得不少人都想把兜里的钱全塞进银行了，谁还敢往外掏啊？

可是转念一想，这买房子也是一门学问，咱们不能光听风就是雨，还得好好琢磨琢磨。今天咱们就来聊聊公寓市场的情况，还有专家对未来10年公寓的价值预测。

公寓市场现状

现在这房价走势啊就跟坐过山车似的，搞得人心里头真是七上八下的。公寓市场也是如此，有的地方火得不得了，有的地方却冷得像冰窖。

咱们大城市里的公寓，那可是宝贝疙瘩。为啥呢？位置好啊，交通便利，配套设施齐全。年轻人、小白领、单身贵族们都喜欢。你想啊，早上醒来，穿好衣服下楼就有咖啡馆，走几步就是地铁站，晚上还能去健身房撸个铁，这日子过得多舒坦。

可要说小地方的公寓，那就有点儿尴尬了。价格不低，转手还难。这时候有人就得琢磨了，这公寓值不值啊？买了放着，没人接盘，那可真就成了“不动产”了，吃大亏了！

公寓优缺点大比拼

公寓的优点虽然有很多，但它的缺点也不少，咱们先来了解一下公寓的优点。

位置好，公寓大多建在市中心或者交通便利的地方。这好处多明显啊。早上多睡个懒觉也不担心迟到，晚上下班还能随时逛个商场。生活便利性上，这可真没得挑。

总价低，相比起动辄上百万的大房子，公寓的总价相对来说比较低。首付款压力小了，贷款压力也轻了，月供自然也没那么揪心。尤其是对那些刚刚踏入社会的小年轻来说，公寓无疑是个不错的选择。

功能全，不少公寓自带健身房、游泳池、会所什么的，生活品质一下子就提上来了。你下班回家，不用跑老远去健身，楼下就有健身房，多方便啊。想想周末在自家游泳池里扑腾几下，这生活品质杠杠的。

不少人看到公寓有那么多优点，心里就蠢蠢欲动，想要给自己整一套公寓，但别忽略了公寓的缺点。

产权短，这可是个老难的问题了。公寓一般都是商业性质的，产权只有40年或者50年，和住宅的70年比起来，总觉得亏了点。等到房子到期了，还得考虑续产权的事儿，心里头总悬着个大石头。

费用高，水电费、物业费这些可比住宅贵多了。长期算下来，也是一笔不小的开销。尤其是物业费，很多高档公寓的物业费动辄每平方每月几十块，这一年下来，心里头得疼好几回。

转手难，二手公寓市场不如住宅活跃，出手时可能要打个折扣。你想卖个好价钱，还真不容易。有时候急用钱，卖不出去，这就麻烦了。

这么一比，优缺点一目了然。公寓有它的好，但也有不少让人头疼的地方。关键还是得看个人需求和具体情况。

专家对未来10年公寓价值的分析

有专家分析，公寓的前景主要取决于几个因素。

人口流动，这可是个硬道理。大城市人口不断流入，住房需求自然就上去了。尤其是那些靠近地铁站、商圈的公寓，未来十年需求不减，说不定还得涨呢。你想啊，年轻人从外地涌入，为了工作、生活方便，首选肯定是市中心的公寓。人口流入多了，房价自然水涨船高。

政策导向，政府的政策也是影响公寓市场的重要因素。如果未来出台更多支持租赁市场的政策，公寓作为租赁市场的主力军，前景还是不错的。比如，北京、上海等地已经在大力发展租赁市场，这对公寓的需求无疑是个利好消息。

经济发展，经济好了，大家手头宽裕，投资公寓的自然多。要是经济不景气，大家都捂紧钱袋子，公寓市场可能就冷清了。这就得看未来十年的经济走势了。比如经济稳步发展，大家的购买力提升，对公寓的需求也随之增加。反过来，经济如果不景气，公寓可能就没那么吃香了。

但专家们也提醒了，公寓市场分化严重，不是所有的公寓都能保值增值。特别是那些地段不好、配套设施不全的公寓，未来十年可能会出现贬值。所以说买公寓前，得做好功课，看看周边的规划、交通、配套设施啥的，别一股脑地扎进去。

公寓这东西不是洪水猛兽，也不是摇钱树。买不买，得看咱自己的需求，看看眼光准不准，还得考虑对未来的判断。千万别跟风，也别盲目下手。多听听专家的意见，亲自去实地考察一下，这样才能做出最明智的选择。

话说回来，不管是买公寓还是买住宅，咱们都得有个长远的打算。生活品质固然重要，但也得考虑家庭的长远利益。买房子这事儿，可不能马虎。