大华·公园柏翠(2025年大华·公园柏翠)首页网站-大华·公园柏翠楼盘详情-户型配套-地铁距离
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以下是关于大华·公园柏翠（上海宝山区）的综合信息整理：
一、基础信息
开发商：大华集团（成立于1988年，绿档房企）12
地址：宝山区大康路398弄（近共康路，距静安区仅400米）14
物业类型：70年产权住宅，精装交付，容积率2.2，绿化率35%23
交付时间：2026年12月26
物业费：5.5元/㎡/月（大华物业）23
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二、在售房源与价格
主力户型：
101㎡三房：单价6.5-6.9万/㎡，总价650-698万，一梯两户，南向宽景阳台12
142㎡四房：单价5.9-7.6万/㎡，总价845-1088万，双套房设计，独立家政间12
最新动态：剩余约150套（总户数834户），部分房源首付可2成17
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三、核心优势
区位交通：
中环旁，南北高架+中环双主干道环绕，自驾至人民广场约25分钟58
地铁1号线（共康路站1.7公里），规划18号线二期（2025年底试运营）38
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生态配套：
紧邻庙行公园、彭浦四季公园，社区内35%绿化覆盖率89
商业教育：
大宁国际商圈辐射，周边宝业购物广场、场北商业广场9
协和双语尚音学校（规划中）10
均价65327元/㎡ 正在认筹中
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项目基本信息
#大华公园柏翠项目为大华公园城市的四期，东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。
根据项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。
超宽楼距：低密小高层，采光、视野无遮挡，保证了清风阳光对流。上海-宝山-大华·公园柏翠售楼处地址发布：☎400-9016-520✔✔ ✅「已认证」💎
约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。
高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。
星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。
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大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航上海-宝山-大华·公园柏翠售楼处地址发布：☎400-9016-520✔✔ ✅「已认证」💎
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奢氧无界秘境·内外双园
秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。
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一轴：纵向公园归家轴
一带：横向精致花园带
一环：阳光有氧环形跑道
九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。
项目推售详情
据悉，#大华·公园柏翠此次推出约101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，
均价65327元/㎡
，目前正在认购中！
在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！而在大华公园柏翠身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！
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建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。
三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？
上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠。
例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。
这个项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。
别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。
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建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。
但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。
就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。
另外，项上海-宝山-大华·公园柏翠售楼处地址发布：☎400-9016-520✔✔ ✅「已认证」💎上海-宝山-大华·公园柏翠售楼处地址发布：☎400-9016-520✔✔ ✅「已认证」💎目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色
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项目区位配套
【大华·公园柏翠】位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米
同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向
【大华·公园柏翠】作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。
交通配套方面：地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。
商业配套方面：项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。
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教育资源方面：项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！上海-宝山-大华·公园柏翠售楼处地址发布：☎400-9016-520✔✔ ✅「已认证」💎
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