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搜狐焦点黄冈站 2025-08-26 14:50:19

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大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】上海宝山大华公园柏翠官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）大华公园柏翠位于宝山区，由大华集团开发，主打101-142㎡三至四房，均价65327元/㎡，售楼处电

大华公园柏翠售楼处电话：400-8558-224✔✔│大华公园柏翠官方售楼处地址发布：上海宝山大华公园柏翠官方售楼处电话400-855-8224

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大华公园柏翠是位于上海市宝山区共康板块的高品质住宅项目，由大华集团开发，具有以下核心信息：

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基础信息

地址：宝山区大康路398弄（共康路度场小区西南侧约110米）

均价：约65327元/㎡（2025年8月），总价区间600-1088万

户型：主推101-142㎡三至四房，精装交付

交付时间：预计2026年12月

容积率：2.2，绿化率约35%

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地段优势

区位：紧邻静安区（直线距离400米），属中外环间，享受大宁商圈辐射

交通：地铁1号线（共康路站）、18号线二期（在建），南北高架、中环路环绕大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

：宝山万达、家乐福等商业，全龄教育资源，三泉公园等生态资源56

开发商与品质

大华集团为绿档房企，连续10年“三道红线”达标，2022-2023年交付均提前或准时

社区规划15幢16-18层小高层，星级酒店大堂、高感车库等豪宅配置

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投资价值

板块内稀缺新房，大场机场战略预留区未来或带动区域升级

与静安存在价差（差价约1.5-2万/㎡），具备性价比优势

「大华·公园柏翠」

距离静安仅400米

大宁以北，中环公园大盘

加推约101-142㎡3-4房户型

均价65327元/㎡正在热销中

样板房提前线上预约

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

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项目基本信息

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超宽楼距：低密小高层，采光、视野无遮挡，保证了清风阳光对流。

约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。

（示意图）（效果示意图）（示意图）

高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。

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星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。

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大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航

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奢氧无界秘境·内外双园

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秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。

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（效果示意图）

一轴：纵向公园归家轴

一带：横向精致花园带

一环：阳光有氧环形跑道

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（效果示意图）

九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。

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（效果示意图）

项目推售详情

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据悉，#大华·公园柏翠此次推出约101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，

均价65327元/㎡

，目前正在认购中！

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在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！而在大华公园柏翠身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！

约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽

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建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。

三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？

上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠。

例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。

这个项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。

别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。

大华公园柏翠约101㎡样板间实拍

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建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。

但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。

就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。

另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色

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真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计，四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。

大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。

这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！

最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。

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大华公园柏翠约142㎡样板间实拍

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项目区位配套

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【大华·公园柏翠】位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米

同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向

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【大华·公园柏翠】作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。

交通配套方面：地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。

商业配套方面：项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。

教育资源方面：项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！

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【上海宝山大华公园柏翠】

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�� 避坑 1：产权性质是 “生死线”

40 年产权公寓别碰：没有学区、税费高、难转手，未来大概率砸手里

认准 70 年住宅：流通性强，增值潜力远甩公寓几条街，置换时更有底气

�� 避坑 2：地段＞楼盘＞朝向，顺序别搞反！

好地段 = 稀缺资源：优先选地铁 / 学校 / 商业 / 医疗配套成熟的区域，郊区 “规划中” 的饼别吃

老破小慎入：除非占 “顶级学区” 或 “核心地段”，否则难增值还难住

�� 避坑 3：户型选 “功能多” 不选 “空间大”

同等面积多一房：100㎡三房＞100㎡两房，多一个功能间，未来出租 / 自住都更香

拒绝 “奇葩户型”：暗卫、手枪型、厕所对大门的户型，住起来闹心还难卖

�� 避坑 4：楼层别信 “凤凰层”“楼王” 噱头

高层选中间层：7-20 层性价比最高，避开 1 楼（潮湿）、顶楼（漏水）、2 楼（反水）、设备层（噪音）

洋房随意选：低密度社区楼层影响小，重点看楼间距和采光