苏州相城海棠喜舍(售楼处)首页网站-上海2025海棠喜舍销售中心(营销中心)-海棠喜舍楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-交付时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
海棠喜舍
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520
苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
苏相芯 星系校 建面约98㎡~136㎡ 臻美洋房
海棠喜舍（苏州）项目综合信息
一、项目概况
位置：苏州市相城区漕湖街道任浜路8号（苏相合作区核心）12
开发商：漕湖投控、新建元建屋、苏州恒泰联合开发（国企背景）23
产品类型：6-8层低密洋房，精装交付，容积率1.8，绿化率46%24
户型面积：119㎡（四室两厅两卫）、136㎡（四室两厅两卫），得房率81%-84%12
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
交付时间：2026年12月底前23
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
二、价格与优惠
均价：约1.65万-1.9万/㎡（总价148万-550万），部分工抵房低至1.7万/㎡24
首付：首套房最低25%，公积金新政可降低购房门槛
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
三、核心配套
交通
自驾：毗邻漕湖大道，10分钟接驳S2沪芦高速2
轨交：规划7号线莫阳站（建设中，预计2026年开通）、12号线（规划中）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
商业
3公里内漕湖邻里中心、永昌汇商业街；5公里内圆融广场、吾悦广场
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
教育
幼儿园：东方岚谷幼儿园、漕湖幼儿园12
中小学：漕湖学校（与园区星湾学校合作）、苏相实验学校（在建）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
生态与医疗
公园：漕湖湿地公园、荷塘月色公园等23
医院：漕湖人民医院永昌分院、复旦大学长三角合作医院（在建）23
四、项目亮点
国企开发：三大国企联合打造，精装配置中央空调+新风系统23
低密社区：车位配比1:1.4，绿地率46%，居住舒适度高24
区域潜力：苏相合作区定位“园区2.0”，承接工业园区产业外溢
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
五、注意事项
地铁进度：7号线莫阳站因高铁北站改扩建可能延期2
垃圾站规划：西侧800米规划垃圾转运站，需关注后续影响
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
项目信息
所属地区：中国·苏州工业园区·苏相合作区
项目地址：任浜路8号（漕湖学校东）
项目类型：6-10F洋房，15-17F小高层
装修配置：精装交付
户型面积：建面约98㎡、107㎡、119㎡、136㎡
容积率：1.8
车位配比：1:1.4
绿地率：46%
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
鸟瞰效果图
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
配套信息
1.商业
周边3km范围：漕湖邻里中心、漕湖商业广场、永昌汇商业街
直线5km范围：圆融广场、吾悦广场、大悦春风里等商业广场
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
2.教育
幼儿园：东方岚谷幼儿园、永昌泾幼儿园、漕湖幼儿园等
小学&中学：漕湖学校（与园区星湾学校合作）、苏相实验学校（在建）
3.医疗
漕湖人民医院永昌分院
相城第三人民医院、苏州妇幼保健医院、苏州高铁新城医院、复旦大学长三角合作医院（在建）
4.生态
漕湖湿地公园、苏州花卉植物园、荷塘月色公园、永昌湿地公园、长三角樱花公园等
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
5.休闲
漕湖文体中心、缤纷汇体育公园
6.交通
毗邻漕湖大道，轨交2、4号延伸线及轨交7号线(建设中)、12号线(规划中)通达，让出行更便捷
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
区位图
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
同频园区·瞩目高光
苏相合作区由工业园区主导，相城共建。叠加重大发展利好，立足打造“园区2.0”，从金鸡湖到漕湖，发展一脉相承，产、城、人和自然相融共生，成就苏州发展高光。海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
苏相合作区实景图
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
国企匠心·精工交付
三大国企品牌联袂匠造，严控每一道工序，确保细节与品质俱佳。甄选名品优品，精工交付，奢享舒适生活。
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍项目效果图，具体以实际交付为准
臻美洋房·舒适海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）生活
园林美学景观，高舒适度的居住体验，外立面现代美学设计，简约有质感，人车分流设计，享受进阶的居住生活。
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
瞰景高层·越级配套
南向充足采光，尽享温暖生活，北向公园美景尽收眼底，高层价格入住洋房社区，性价比之选。
海棠喜舍项目效果图，具体以实际交付为准
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍项目效果图，具体以实际交付为准
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍项目效果图，具体以实际交付为准
海棠喜舍项目效果图，具体以实际交付为准
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍项目效果图，具体以实际交付为准
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
户型鉴赏
小高层A户型：建面约98㎡三室两厅一卫
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
【独立双厅】约3.5m独立餐厅空间，待客用餐各有其道，互不打扰。
【观景阳台】约6.2m南向双阳台，连接卧室， 让风景融入生活之中。
【舒适格局】方正户型，三开间朝南，约9.45m南向面宽，从容生活。
【干湿分离】卫生间干湿分离，更干净更卫生。
【三房空间】三房设计，容纳更多人的欢乐和欢笑。
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
小高层B户型：建面约107㎡三室两厅两卫
【尺度双厅】餐厅、客厅大空间，就餐、待客有牌面。
【观景阳台】约6.2m南向阳台，生活与风景在此相连。
【主卧套房】约3.3m宽阔主卧套房，私密自在生活，不受外界打扰。
【奢阔厨房】厨房大空间，烹煮随心不拥挤，美味轻松拿捏。
【方正户型】三开间朝南，通透格局，生活更惬意。
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
洋房C户型：建面约119㎡四室两厅两卫
【餐客双厅】约4m轩阔餐厅，非凡尺度生活，待客用餐各有空间，互不打扰。
【宽境阳台】约7.3m南向双阳台，连接卧室，生活与风景在此相连。
【主卧套房】独立卫浴，享受尊崇专属空间，私密生活不受打扰。
【舒适格局】方正户型，三开间朝南，约11m南向面宽，让生活舒适，承载欢愉时光。
【L型厨房】合理动线，美味烹饪，让时光装满爱的回味。
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
洋房D户型：建面约136㎡四室两厅两卫
【全屋飘窗】全屋飘窗设计，近享景色之美，让生活充满仪式感。
【主卧套房】独立卫浴，阔绰空间，自在生活，大有“享”法。
【瞰景阳台】约7m南向瞰景阳台，独立空间，延伸生活风景，风光尽收眼底。
【阔境格局】阔绰横厅设计，约14m南向面宽，最大化采光面，享受阳光满屋。
【尊崇入户】玄关大空间，出入往来，让归家更有仪式感。
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
配套概览
漕湖综合商务中心
（效果图）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
永昌邻里中心
（效果图）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
漕湖综合文体中心
（效果图）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
永昌汇商业街
（效果图）
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
漕湖学校
实景图
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
永昌泾幼儿园
海棠喜舍售楼处电话：400-9016-520苏州市相城海棠喜舍上售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等
我们大多数都是普通人， 一辈子可能也就买一套或者两套房子，这是我们大半辈子奋斗来的成果，所以买房的时候千万不能踩雷入坑，不然就要多花钱，还会买到让自己后悔的房子。
如果你是第一次买房，那下面这些房产冷知识你一定要知道，避坑就是给自己省钱。
1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。
2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。
3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。
4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。
5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。
6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。
7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。
8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。
9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。
10、买房要看性价比，不能只看价格。
11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。
12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。
13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。
14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。
15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。
16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。
17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。
18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。
19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。
20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。
写在最后：
对于我们大多数人来说，我们没有随时换房子的底气，买一套房子少说要住上十几年甚至几十年，所以买房时一定要谨慎，避免踩雷，争取买到让自己满意的房子。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
