2026年.云栖雅集 (售楼处) 首页 - 云栖雅集销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
云栖雅集营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
国企护航！安全感满满
匠造品质人居，兑现美好未来
面对不确定性增加的楼市，品牌成了购房者的首要考量！由于开发商实力的明显差距，真正给能购房者安全感的，非“国企”莫属！
在许多人看来，国企就是口碑良好、质量过硬、精益求精的代名词。它不只是个代号，更是高度责任感和信任感的体现。国企开发商有着雄厚的实力，财务更稳健，给予购房者满满的安全感！
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
昆山市乡村建设集团有限公司成立于2019年3月，市属一级国有企业，最不缺的就是国企独有的沉稳，以及脚踏实地的真诚。作为昆山本土的大型国有企业，更加了解昆山人的喜好和需求，也会最大程度上尊重土地、尊重客户，用心精研产品，往往能呈现出更惊喜的作品。
在2023年，昆山市乡村建设集团有限公司择址昆山城西新核板块，量身定制云系一号作品云栖雅集，全面焕新昆山品质人居！
城市向西！顶级配套簇拥
黄金生活圈，近在咫尺
在昆山买房，尤其是改善置业，都有一套通用逻辑：既要，又要，还要。
简而言之就是说，既要便捷的交通，又要足够繁华的商业配套，还要优质的教育、宜居的环境...云栖雅集就是这样的存在。
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
交通不仅是城市经济发展的命脉，更为人们构筑生活新时空带来便利。云栖雅集直线距离约1.3公里即是中环西线，不仅无缝对接昆山各区域，也将板块价值提升到了新高度！萧林西路、城北西路、红杨路等，畅享多维交通路网。
另外，根据昆山2023年市重点实事工程，未来将建设跨张家港五级航道桥，将云栖雅集所在的城西新核与城西紧密相连，城市繁华跃然眼前。
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
在钢筋混凝土建造的城市中，自然生态的生活环境总是显得弥足珍贵。云栖雅集距500亩生态玉湖直线距离约700米，步行可达；昆山市城市生态森林公园、中心湖公园等，优渥的自然环境，不可复制。
区位配套
教育是一座城市的抱负，更是对一个城市文化基因的传承。杜克大学、加拿大外籍人员子女学校等，优雅学风在翰墨的浸染里滋润孩子的成长之路。
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
随着生活不断发展，商业已经成为了生活必需品。华润万象汇、大渔湾湖滨风情商业街区、西城后街等繁华商业，从生活半径出发，5km内美好生活场景尽在掌握。
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
这片集交通、生态、教育、商业齐头并进的优渥热土，未来价值不可估量。也就是说，入住云栖雅集，就能享受城市顶尖配套，这样的生活，就问谁能不心动？！
1.8容积率！诠释低密生活
一眼就惊艳，邂逅东方美学
按照项目规划，云栖雅集拟建8栋住宅，带来建筑面积约140-256㎡户型。从鸟瞰图可以看到，项目采取高低配的模式，有叠加、大平层、小高层三种产品。
墅质叠加：建面约210㎡、240㎡
朗阔大平层：建面约240㎡、256㎡
宽境小高层：建面约140㎡、185㎡
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
值得一提的是，项目地块容积率约1.8，在高楼林立的当下，是当之无愧的稀缺低密产品
01. 颜值担当！现代主义美学立面
一个有质感、有审美、看起来高大上的外立面，能让楼盘脱颖而出，提升N个档次。
云栖雅集对建筑外立面的打造，可谓追求细节的极致。以极简线条、大面积通透玻璃，配合“油画框”式设计元素，呈现现代主义美学。选取石材与铝板搭配，赋予建筑更深刻的立体感，光影交错间优雅而灵动。
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
02. 三进归家礼序！传承东方文脉
云栖雅集溯源东方礼仪，打造三进归家礼序，构成严谨有序的入户礼遇。入口门庭阔绰雍容、花园谧境款款诗意、入户大堂气度不凡，以层层进阶之礼仪，将居住尊崇感融入园林。
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
云栖雅集内部景观取东方“山庭、曲水、松茂”等元素为意向组团，打造“一轴、三境、五景”园林结构，层层叠叠串联起一场丰盛的诗意雅集，犹如自然艺术品般无际延伸，耐人寻味。
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
建面约210、240㎡户型
墅质叠加 & 宽景平层 · 低密云邸
出于对居住品质的向往，住宅空间的尺度，逐渐成为城市高阶圈层衡量生活舒适度的重要标准。云栖雅集在产品设计时，推敲每一寸空间尺度的布局规划，成就面面俱宽。
今天，就为大家揭秘，210㎡上叠、240㎡下叠及240㎡大平层三款户型！
01
上叠：建面约210㎡ 4房2厅3卫
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
中西双厨设计，阖家共享美好食光
客厅、卧室均朝南，采光充沛，纳藏自然绿意
约7.2米尺度横厅，阔景宽境，墅质纯享
南北双向星空露台，还原生活浪漫雅趣
星级主卧配置，私属奢阔领域，尊崇备至
02
下叠：建面约240㎡ 4房2厅3卫
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
约7.2米大尺度横厅，境享奢阔从容
中西双厨设计，烹任生活精致格调
设计储藏空间，秒藏天地，有序收纳
行政级主卧配置，静谧私属，气度与舒适兼备
客厅、卧室均朝南，采光通透，拾意自然雅趣
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
03
建面约240㎡ 5房2厅3卫
中西厨设计，开阔就餐区域，让空间拥有更多交流性
主卧星级套房，静享高定人生与从容生活
客厅卧室约7.2米双阳台配置，大家格局
奢阔横厅尺度，扁平化墅居享受
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
云栖雅集售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
如今购房者大多以自住为主，不论是首次置业还是改善居住，投资性购房已较为少见。在整体环境变化的背景下，二手房市场越来越受到青睐。
相较于期房，二手房风险较低，且社区环境与周边配套相对成熟。尤其是那些交房四五年的次新房，更受市场欢迎。
我从事房产中介已经有8年的时间，这8年时间成功售出八十套二手房。我总结了以下15条购买二手房的注意事项，照着做绝不踩坑。
核实产权与档案
1、仔细核对房产证信息，确认房主身份真实性，注意产权人数量及是否全部同意出售，避免因产权纠纷导致定金损失。
2、务必亲自前往不动产中心查询房产档案，核实房屋是否存在抵押、查封或居住权登记，勿轻信口头承诺。
资金与税费安排
3、定金与首付款应直接支付至卖方账户，正规中介不代收房款。建议使用资金监管账户，保障交易安全。
4、分清“诚意金”“订金”与“定金”：前两者可退，而定金具法律约束，违约时按规则处理。
5、明确税费承担方。个税、增值税及中介费是主要支出，可通过协商由卖方承担部分税费，或通过调整房价平衡。
房屋状态与细节核实
6、确认土地性质：出让土地为普通商品房，划拨土地（如回迁房）可能需补缴土地出让金。
7、核实房屋是否处于租赁状态，并约定租约解除与交房时间，写入合同条款，避免“买卖不破租赁”带来的入住障碍。
8、如有就学需求，务必查清学位使用记录，确保符合当地入学政策要求。
9、对于装修房，应拍照或录像记录家具家电品牌与现状，作为交接依据，防止卖方调换。
实地查验与多次看房
10、仔细检查房屋状况：毛坯房重点看渗水与管道；已装修房需试水电、查防水、验门窗，确保各项功能正常。
11、分不同时段多次看房，观察采光、噪音及小区入住率。雨天尤其要查验墙面与顶楼防水情况。
合同与附属事项
12、如涉及户口迁移，应在合同中明确约定迁出时间及违约赔偿。
13、确认各项杂费（水、电、燃气、物业等）已结清，避免后续纠纷。
14、在合同中明确贷款如未获批，首付、定金及中介费应全额退还，保障买方权益。
15、价格谈判应直接与业主进行，警惕不良中介利用信息差赚取差价。
购房提醒：
二手房交易环节复杂，每一细节都可能影响最终结果。充分准备、多方核实、明确约定，是避免“踩坑”的关键。希望这些经验能助您顺利安家。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
