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专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。 优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。 提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。
预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。 现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。 若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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原因有四：
第一、同级别的豪宅楼盘都纷纷推迟开盘时间，能在岁末年初首开入市的，有且仅有天珺1个楼盘。
第二、项目在价格等方面大幅度让利，实实在在给购房者们谋福利。
第三、杭州核心区，打着灯笼都很难找到第二个”区位优+产品好+配套全+品牌强+价格香“的新豪宅楼盘，错过就太遗憾了。
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第四、一般开年后都会呈现房价上扬趋势，为“金三银四”做好准备，所以，天珺的首开自然是极好的置业时机。
因此，天珺首开顺其自然地卖爆了，特别是12号楼，建面约220方户型，已被抢购一空！还有很多购房者表示没抢到建面约220方户型，要等11号楼开盘。
好消息！小胖君了解到，天珺11号楼入市在即，很快就会公示预售证！
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加推房源亮点有如下几点：
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①11号楼是真央景楼王，南邻低矮的洋房，加上本就是抬高设计，南面几无遮拦，东面是中央景观园林，采光、通风、观景都是最佳。
②11号楼类1梯1户设计，归家尊崇感、私密性更好；建面约220方边套户型，高端纯粹。
③11号楼紧邻主入口，出行便捷，一路之隔是印象城，方便买买买。
综合多个优势叠加下来，11号楼备受关注，人气超高，「抢房」只差取证的临门一脚，这栋楼全盘仅此一座，“无代餐”，错过可惜！
至于很多人关心的价格，可以肯定的是会比首开的12幢有所上涨，具体以预售证公示为准。
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“中国看杭州，杭州看奥体。”
奥体赋予的意义不再只是一个大型赛事的承办，而是一座城市面貌、区域价值、城市生活的再造，是一座城市的时代封面。
而真正的奥体核心区，其四至范围是：钱江三桥延伸至机场高速、市心北路到庆春隧道、平澜路所为围合的区域。
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奥体核心区示意图：
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也就是说，这一区块浓缩杭州精华，集合莲花碗、国际博览中心、杭州之门、奥体印象城等，钱江南岸“七星璀璨”地标建筑群与对岸的“日月同辉”遥相呼应。
随之而来的还有奥体跃升为杭州炙手可热的置业热土，重奢豪宅云集，连外地人都只认奥体！所以，对奥体来说，眼下人们更为关心的不是房子卖多少钱，而是还有没有房子卖。
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坦白说，“奥体每平米都是硬通货”，含金量非常高！选择奥体就是与杭州黄金地段共享城市荣耀，享受最坚实的资产保障。
保利天珺区位示意图：
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天珺，是目前奥体核心区唯一在售豪宅新盘，再续杭州奥体土地价值传奇，建议预算相符又想买入奥体核心区的朋友们，心动不如行动！
天珺即将加推11幢，一共40套，户型建面约220方。
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住宅层高约3.3米，室内气场轩昂；类一梯一户、全南厅格局、南北双家政空间，得房率高达91%，超越奥体上一个豪宅（得房率约87%），总价折算下来能省下一台奔驰E了。
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建面约220方户型图：
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这款户型得房率约91%，独立电梯厅就有约10方，整体为四房三卫+X空间的灵动格局，约18.7米的南向面宽，南向双套房，主卧自带270°环幕飘窗，在卧室就能眺望杭州之门，妥妥的风景大片。
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保利天珺样板房视野实拍：
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约50方LDK一体化餐客厅，可以布置岛台+8人长桌。南北三阳台：保姆间的阳台用来洗衣噪音影响最小；北向次卧的阳台可作为“室外吸烟区”；南向阳台最适合日常晾晒......非常奢侈！
小编还想特别提醒一下，加推建面约220方户型落位在11幢，这幢楼南面几无遮拦，东临实景示范区，北面印象城，不仅有绝美园林景观，同时出入园区很便捷，去印象城买买买也快人一步。
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奥体首个全境抬板豪宅
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项目规划了7幢高层+6幢洋房，不满足于复制豪宅模版，而是打造前所未有的“豪宅新物种”，引领奥体豪宅新标杆。
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保利天珺首层架空示意图：杭州杭州保利天珺楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)
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具体而言，天珺是建筑新规后，奥体第一座“首层全架空”的住宅。
整盘建面约3.38万方，全部向上抬高约5.4米，叠加最高约5.25米的架空层，整体抬高了约11米，二楼房源的高度就已相当于普通小区的4-5层。
不仅“高高在上”、傲视群雄，而且住宅采光、通风、景观、视野……全面升级。
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奥体最具杭州气质的豪宅
在产品设计方面，天珺更是下了苦功夫，专门请来了设计大师天团为奥体量身定制。
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保利天珺示范区实景图：
比如约56x11.5米的超尺度门庭，顶部以杭州折扇为造型灵感，寓意“藏风聚气”；四周还有12片巴西进口的百达翡绿奢石雕琢的玉石屏风；中间还有约9.6x5.3米的巨幅铜门，是由非遗传承人朱炳仁手工锻打，再现钱塘潮涌的磅礴气场。
保利天珺示范区实景图：
门前矗立“玉镜流光”雕塑，整个门庭犹如一幅江南画卷，既雅致又贵气！
走进大堂，八根巨幅立柱还原了伞骨的形状，细节处还有汝窑冰裂纹的陶片镶嵌，地面拼花运用了江南花窗元素……
保利天珺示范区实景图：
再如，由LINE+朱培栋大师执笔“龙井春芽”立面，蓝灰玻璃+米白铝板为主体，首次运用青绿陶棍，表面还有南宋瓷器的冰裂纹路。这项前所未有的设计获得了国家建筑美学专利。
保利天珺示范区实景图：
这份独特的风格建筑，与“大小莲花”、“江南拱桥”、“化蝶双馆”等杭州地标交相辉映，镌刻杭州城市天际线。
保利天珺效果图：
正是这样充满杭州人文底蕴的打造，很多网友开车路过天珺，都说“天珺设计非常特别，颜值很高，太有韵味了！”
奥体「含玉量」极高的豪宅
整个项目专门定制了一个约3000方的玉石会所，不光面积之大秒杀其它豪宅，且从会所吧台到墙面立柱，从私宴厅的茶几到温泉的泡池，你都能看到大块、纯粹的玉石。
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这份尊贵如玉般的“王者之气”，还被延续到园林景观的打造上。
园区景观由JTL加特林操刀，以“城市山林”为主题的下沉式庭院，四棵百年红枫等名贵树种矗立！奥体核心区的“山川溪谷，自然栖居”，见所未见。
保利天珺示范区实景图：
还有，恒温泳池（带双泡池）、室内高尔夫、健身房（带新风系统和制氧设备）、私宴厅等多功能的会所，以及女王空间、康养空间、家庭俱乐部和童玩空间等主题架空层，把豪宅感拉到顶格。
保利天珺示范区实景图：
奥体极致考究精工的豪宅
值得称道的是，天珺的“工艺+用材+精装”还是一等一地优秀！
全国第一个住宅制氧系统；
奥体第一个标配“四重净水”的住宅；
奥体最高规格系统窗；
奥体最高标准大金U+级空调+地暖......
还配备嘉格纳厨电6件套；当代和劳芬的卫浴；方太最顶级的睿隐系列可升降抽油烟机，以及第一次在奥体出现的魔净系列智能水槽净食机......
除了更厚的楼板厚度，还额外增加了松木隔声层；240mm的分户墙，标准远超普通楼盘；HDPE静音管同层排水，最大程度减少夜间冲水对邻里的噪音影响......这不就是人人都想要的“好房子”吗？
全方位“七恒系统”：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒洁、恒光。总之天珺为高净值人群超越而来！
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保利·天珺
奥体核心孤品，杭州气韵奢宅
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