作为上海轨道交通建设的先行者,闵行在TOD开发大潮中也争做排头兵,建设“3+6+9”的TOD中心格局,将以轨道交通为引领,打造品质卓越、高效复合、活力共享的TOD发展示范区。保利·光合上城为城市高智精英,创作…
「保利光合上城」
全球科创中心闵行核心
建面约92-130㎡3-4房
央企保利&申通地铁联袂打造
15号线上盖 滨水TOD大城
均价6.99万/㎡ 总价550万起
售楼处火热预约中
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一房一价表:
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全套户型图发布:
「约93㎡3房2厅1卫」
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「约101㎡ 3房2厅2卫」
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93样板房官方图片新鲜出炉
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销售处开放!现场人头攒动,十分火爆!
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1 打造全球科创中心
闵行“生长”力量势不可挡
总有崭新的中心,点亮城市澎湃抱负。
继建设国际经济中心、金融中心和贸易中心的战略之后, 2014年,上海又被赋予了新的使命,暨上海将建设国际科创中心。
闵行作为承接上海发展重要战略支撑区,立足全国和全市战略大局,将闵行主城南部单元打造为上海南部科创中心,与张江、漕河泾三足鼎立,共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。
这里真的要腾飞了!
趁上海西南发展大势,一个创新活力竞相迸发、创新源泉不断涌现、创新能力强劲、创新成效突出的国际化产业创新高地正在崛起: 3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业(含紫竹国家高新技术产业开发区、颛桥向阳产业社区、莘庄产业社区、马桥人工智能创新试验区(含闵行经济技术开发区)等四处重点转型地区), 共同形成“创新引领区”、“众创集聚区”、“产业承载区”的智创之地。
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南部科创中心规划图
上海发展大势向南, 元江作为上海南部科创中心核心区,向北呼应 大虹桥国际商贸带,向南接引 “大零号湾”,东联吴泾 “滨江战略留白区”,西接 马桥人工智能区的生活秀带,定鼎闵行主城科创重策地;
未来将以科创产业为引擎, 入驻100+五百强企业,引进80万全球高智人才,建设商业休闲、优质教育、文化体育、城市公园等复合公共配套,筑就创新、人文、生态高度融合的中央服务区,领潮未来都市理想生活,为闵行展开一幅无限想象的蓝图。
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元江中央服务区示意图
2 地铁15号线生命轴
擎引上海南北发展极点
每一座城市新中心的崛起,都有脉络可循,速度与变化则是的最好代名词。 闵行势如破竹的发展,绽放着枢纽的力量。
15号线自开通以来,便被称为贯穿上海南北脉络的千亿级科创轴线,元江区域加速建设新中心的同时,与徐汇、长宁等产生着更密切的联系:
15号线穿越真如、徐家汇,途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行等5个行政区,不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽,更是串联 3 大国家级科创园区(虹桥、漕河泾、紫竹,入驻企业超1.2万,就业人口超75万)、 9 座高校10大校区(覆盖超25万大学生,联通三所985高校)、 4大公园,与 11 条轨交便捷换乘,擎动着城市脉搏,孕育板块活力,也映现着城市的发展格局。
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15号线示意图
3 政企强强联手
打造下一个城市热点
TOD作为中国城市竞争的两大赛场之一,承接十四五发展重任,是实现未来城市网格化发展的中心,也是每一个城市升维的必答题。
从东京的六本木到香港的九龙站, 每一座超级TOD,皆标定城市中心。
作为上海轨道交通建设的先行者,闵行在TOD开发大潮中也争做排头兵,建设 “3+6+9”的TOD中心格局,将以轨道交通为引领,打造品质卓越、高效复合、活力共享的TOD发展示范区。
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3+6+9示意图
保利·光合上城,立足闵行TOD中心格局之上, 作为上海“地铁上盖综合开发新政”后首发项目,升维的是时代的抱负与未来理想城市原型的探索!
这一次闵行政府,与更懂城市开发运营的 保利发展,及更懂轨交上盖物业的 申通地铁, 立足全球TOD4.0迭代, 品质把控妥妥的!
项目依托保利发展不动产生态发展平台、双赛道战略加持+超级运营能力,叠加申通集团地铁停车场综合上盖项目长期开发经验,成熟完善的TOD开发运作系统, 再一次引领进化,探索一种更集约与高效、向上生长的立体城市开发模式。
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保利&申通示意图
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4 沪上首个百万方滨水TOD
生态&居住两不误
当上海的时代指针指向2035,保利·光合上城也是一次作答理想城市模样的超级新中心。
这一次,保利与申通将打造沪上首个 「 TOD+ PARK(公园)+ Corniche(滨水)」模式的大型TOD综合体, 首创“站城一体+滨水公园+全系业态”的新型城市单元。
藉由超级TOD为底盘,以复合业态为场地文化基地,超10万滨水公园为活力场域,以无限生命、无界生长、无尽生活为理念, 在15号线地铁上盖集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的百万方滨水TOD大城。
形成以站点为圆心的生活圈,与周边产业群、城市配套有效融合,实现办公、居住、休闲、消费、生活的“自循环”, 形成一个生态聚落、多元融合、聚变创新的无限城市共生体。
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滨水TOD示意图
【无限生命】
十字黄金生活轴+双环漫行体系,激活城市生命力
TOD超级底盘之上,十字黄金生活轴串联大城各类功能业态,衔接双环漫行体系、开放式活力街区等空间,凝聚更跃燃的城市活力,涌现更繁茂的生活万象。
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【无界生长】
约10万方滨水公园,注入无限活力
以“EOD生态韧性、VOD动感活力、COD文化交融”打造超 10万方滨水公园,集观光、休闲、运动、文化为一体,让城市、生态与居住于此交相辉映,从而让真正的滨水公园生活想象化为日常。
这样的约百万方滨水TOD项目,很难不让人对它产生亲切感。在高压的都市生活下,从贴近自然开始、慢慢回归生活理想的愿景,营造一个生长在水滨的家,治愈都市人心灵的理想栖所。
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散步,是都市人最为放松的活动。清晨,迎着暖阳,在滨水公园中漫步,不时闻到旁边花香、听到耳旁的鸟语,这样的视、听、嗅觉三重享受真的才是有品质的生活啊。
在穿行滨水步道时,聆听涓涓细水流动声,感受树荫草坪下的光影浮动,这才是心旷神怡的高品质生活。
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滨水公园示意图
【无尽生活】
七大复合业态,全球上海的全景生活样本
约2.6万方活力街区、约4万方产业生态圈、约20万方共享商办、约10万方滨水公园、约10万方菁英新聚点、约2.5万方全领教育、约30万方国际住宅七大业态活力组团,营造多元业态的高度复合日常场景,筑就无界共融的城市全景生活内容底座,为城市生活的人们创造具有前沿性的生活、工作、休闲环境。
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5 品质人居 理想生活
高品质生活不仅是生态的美好,还有不可复制的居住体验!无论是日益更新的城市界面,还是生活方式的不断迭代, 唯有对理想生活的追求始终如一。
保利·光合上城为城市高智精英,创作都会生活范本, 匠著建面约89-135㎡国际臻品住宅,以世界审美意志的建筑封面,低碳绿色的规划理念,启幕新一代国际滨水生活方式。
270°瞰景阳台、超大采光面宽及多功能场景空间等不可复制的优势,敬献上海时代精英。而百万方滨水TOD大城的全优配套加持,更将带来一场国际滨水生活的全面革新。
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效果图
当无限生命、无界生长、无尽生活汇于一处, 一幅生生不息的全球滨水TOD图卷正在展开!
15号线上盖 滨水TOD大城
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