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✅五潨泾锦院售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅苏州五潨泾锦院营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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✅ five 潨 hengjing jin yuan sales office phone: 400-9016-520 ✅ ︎ ✅ ︎ ✅ ✅ suzhou five 潨 hengjing jin yuan marketing center hotline at 400-9016-520 (book to see house official hotline)
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5 潨 jingjinyuan Sales office tel: 400-9016-520
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Suzhou w潨 jingjinyuan sales office tel: ☎ : 400-901-6520 (reservation hotline for house viewing)
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Building 3, Building 4, Building 8, Building 9, Building 12, Building 13, Building 16, Building 17, Building 20, Building 21, Building 22
3幢、4幢、8幢、9幢、12幢、13幢、16幢、17幢、20幢、21幢、22幢
110 residential units are delivered in a roughcast state
110套住宅房源，毛坯交付
The overall average registered price is 30,339 yuan per square meter
整体备案均价30339元/平
The total registered price range is between 4.82 million and 9.74 million yuan
备案总价区间在482-974万元
The building area ranges from 155.99 to 291.75 square meters
建筑面积段155.99-291.75平
Suzhou wu 潨 jing jin Yuan
苏州五潨泾锦院
Suzhou [wu 潨 jingjinyuan]
苏州【五潨泾锦院】
Sales office tel: ☎ : 400-901-6520 [sales office reservation hotline] (one-on-one enthusiastic service)
售楼处电话☎：400-901-6520【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
When viewing the property, please be sure to call the salesperson in advance to confirm the time. Only customers who make an appointment can enjoy the internal discounts provided by the developer and the exclusive referral rewards for existing customers!
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！
We offer professional one-on-one enthusiastic service to help you select your ideal property from a professional perspective.
我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
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五潨泾澄院凭借五泾交汇的得天独厚条件，精心规划了一个容积率仅为1.2的纯低密滨水别墅区，以城市低密封面之姿，匠筑仅10幢72席稀贵真叠墅藏品。
▲项目鸟瞰图
作为苏州主城难得一见的"有天有地"真墅，项目区别于市场伪叠墅产品，突破性采用全5层双叠设计。✅五潨泾锦院售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州五潨泾锦院营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
上叠约50㎡星空露台，打造云端私享会客厅；下叠奢配约80㎡私家庭院，莳花弄草演绎东方院落美学。
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▲ Real scene pictures of the project
▲项目实景图
▌ from architecture to the landscape, are regional ▌ benchmarking ✅ five 潨 hengjing jin yuan sales office phone: 400-9016-520 ✅ ︎ ✅ ︎ ✅ ✅ suzhou five 潨 hengjing jin yuan marketing center hotline at 400-9016-520 (book to see house official hotline)
▌从建筑到景观，都是区域标杆▌✅五潨泾锦院售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州五潨泾锦院营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
In terms of the exterior facade design, the project ingeniously integrates the new Chinese style with the imitation Song architectural style, using aluminum plates and imitation porcelain stone slabs as the main building materials, and ingeniously Outlines the unique charm of contemporary Suzhou-style aesthetics.
在外立面设计上，项目巧妙融合了新中式与仿宋建筑风格，采用铝板与仿瓷石板作为主要建材，匠心独运地勾勒出当代苏式美学的独特韵味。
In terms of landscape creation, the project makes full use of natural conditions and adheres to the concept of lane and alley planning. With a complete central axis circulation and multiple group forms, it has meticulously crafted a "seemingly naturally formed" garden landscape painting, creating a serene and pure atmosphere.
在景观营造方面，项目充分利用自然条件，遵循坊巷规划理念，以完整的中轴动线和多组团形式，精心打造了一幅“宛若天成”的园林山水画卷，营造出一种静谧而纯净的氛围。
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▲项目实景图
▌约265-354㎡叠墅，全部有天有地▌
五潨泾澄院深刻洞察高端改善群体的居住需求，不仅实现了宽敞的开间设计，更将居住舒适度提升至新的高度。✅五潨泾锦院售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州五潨泾锦院营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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The project innovatively adopts a fully separated design for the upper and lower stacked entrance routes. Independent luxury elevators directly reach each household, ensuring a zero-interference path home and creating a rare single-family living experience in stacked villa products.
项目突破性采用上下叠入户动线全分离设计，独立豪华电梯直达每户，归家路径零干扰，创造叠墅产品罕见的独栋居住体验。
With folding door model under the conditions of the building surface of about 306 ㎡, for example: five 潨 ✅ hengjing jin yuan sales office phone: 400-9016-520 ✅ ︎ ✅ ︎ ✅ ✅ suzhou five 潨 hengjing jin yuan marketing center hotline at 400-9016-520 (book to see house official hotline)
以建面约306㎡下叠户型为例：✅五潨泾锦院售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州五潨泾锦院营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
The approximately 7.85-meter giant screen horizontal hall on the first floor adopts an LDKB integrated design. The L-shaped corner balcony and the private courtyard form an unobstructed and transparent view. The configuration of both Chinese and Western kitchens meets diverse living scenarios.
一层约7.85米巨幕横厅采用LDKB一体化设计，L型转角阳台与私家庭院形成无界通透视野，中西双厨配置满足多元生活场景；
The presidential suite in the master bedroom on the second floor breaks the imagination with an extreme scale of approximately 60 square meters. The 270° panoramic balcony transforms the community garden landscape into a private background wall.
二楼主卧总统套房以约60㎡极致尺度突破想象，270°环幕阳台将社区园林景观化作私享背景墙。
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苏州【五潨泾锦院】
售楼处电话☎：400-901-6520【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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✅五潨泾锦院售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州五潨泾锦院营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线），楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打五潨泾锦院售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔✅弘安里售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅ ✅上海弘安里营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线） 营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。 优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。 资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。 提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。 现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。 特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。✅五潨泾锦院售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州五潨泾锦院营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线） 若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！售楼处电话：400-9016-520
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苏州五潨泾锦院
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房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
