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杭州-兴耀青森轩售楼处电话☎：400-9016-520（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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兴耀·青森轩是杭州钱塘区下沙核心区的高端住宅项目，由兴耀房产开发，主打“森系华宅”概念，结合地铁、商业、生态等复合优势。以下是综合信息整理：

项目基础信息

开发商：兴耀房产（杭州本土知名房企）

位置：钱塘区高沙路与文峰弄交叉口（下沙印象城南侧）

物业类型：2幢17层高层（126-139㎡）及1幢排屋（300㎡）

容积率：2.0 | 绿化率：30%

总户数：114套 | 交付时间：2026年11月

参考价格：高层精装约3.4万元/㎡，排屋总价410万元起

产权年限：70年

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核心亮点

交通便利

地铁1号线高沙路站直距约200米，3站直达钱江新城二期

周边有钱塘快速路、德胜快速路，自驾便捷

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商业配套

步行200米即达下沙印象城（年客流超1316万人次）

周边还有金沙天街、吾角天街等百万方商业体

生态资源

毗邻金沙湖公园，享受自然生态

小区内打造“森林溪境”“萃谷望泉”等森系园林景观

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设计细节

全屋智能系统+首发降温降尘系统6

类一梯一户格局，部分户型采用4-6㎡三玻大尺度玻璃

四大森系会所（24小时书吧、健身房等）

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户型与交付

高层：126-139㎡三至四居室，精装交付1

排屋：300㎡四居室，毛坯交付1

交付标准：准现房（2026年底交付），部分楼栋已封顶6

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金沙繁华见青森，仅此114套。全新H系酒店美学作品，全维实景示范区已开放！

约127-138m²森系华宅，仅此110套；约300m²谧境排屋，仅此4席。

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【项目基本信息】

开 发 商：兴耀房产

建筑面积：约24680 m²

项目套数：114套

容 积 率：2.0

绿 化 率：30%

交付时间：预计2026年年底

户型面积：约126-139m²森系华宅|约300m²谧境排屋

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步行可达： 「一步」印象城，直距约200m地铁站，步享生活，便捷都市；

即享现在： 名校学府、甲级医院，皆已呈现，生活所见即所得；

繁华底蕴： 金沙湖繁华核芯之上，尽享森系谧境生活；

酒店式服务：对标高奢酒店打造，更多人性化服务引入（服务动线与人行动线分离，将人工智能引入服务，以实际交付为主）

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🛍️超百万方商业配套/ 金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等超百万方商业配套，享受一站式便捷消费；

🚇地铁口双快速路/ 1号线高沙路地铁口，钱塘快速路、德胜快速路、下沙隧道等交通覆盖，瞬息抵达杭州市芯

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🏫全体系教育大境/景苑小学、景苑中学、下沙实验幼儿园、金沙湖实验学校、杭州实验外国语、文海实验学校等构筑浓郁优教氛围（学校仅为周边信息显示，不做学区承诺，具体以政府部门相关政策为准）

🏥浙江TOP10三甲医院/ 邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区），就近呵护健康

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🏞️咫尺金沙湖公园/ 随时随地与自然相伴，住在公园生态中

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兴耀房产 全新H系酒店美学作品 钱塘15子💫

兴耀房产，2024年销售额全杭TOP4（信息来源于中指研究院），以“向美而兴”为品牌理念，让“美”成为核心竞争力与生产力。兴耀在钱塘共计开放15个项目，2024年兴耀房产钱塘区年度销量1730套，占比整个钱塘区24年销量39%！（信息来源于克而瑞）

每成交5套，就有2套兴耀出品，值得信赖！

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兴耀·青森，是兴耀全新H系酒店美学作品，是对深度酒店化的一场探索，也是兴耀房产首个准现房住宅，亦是兴耀“三美六好”产品价值体系落地的实践之作，以自然谧境、高级酒店场景、高定奢装三大维度展开叙事，为金沙再造纯粹改善级作品。

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四大森系会所场景：

以青森“拾屿”展开叙事，涵纳四大森系会所——日咖夜酒的松弛感【休闲】、二十四小时书吧【阅读】、身心的律动之所【健身】、童趣冒险小世界【童玩】，空间与景观结合，多种功能空间涵盖日常需求，真正享受楼下的高级酒店生活。

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三种自然栖居地：

在景观打造上，从属于青森独有的森系美学出发，虽小但层次及其丰富——【湖的停留】融于自然的湖溪绿廊、【谷的回响】卧游林间的泉谷庭院、【山的迎接】云雾相伴的立体山水画卷。

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三重归家礼序：

自约113m超级入口界面开卷，三重归家层层入境，在城市里体验无尽自然之感；一进院：酒店式归家入口；二进院：森林溪境风景游园；三进院：定制酒店式归家入户。

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人文建筑美学 经典流体无界屏：

园区涵纳2幢17层的高层和1幢排屋，南低北高，保证最大尺度的秘境花园。无雨归家，100米风雨游廊，贯穿建筑与生活；四面全铝板+大尺度玻璃，打造对称中又有韵律变化的立面，呈现高辨识度的森系设计，在光影流转间，赋予空间优雅的生命力，且与森系园林融合一体、相得益彰。

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精研空间尺寸 超配高定奢装：建面约127-138㎡森系华宅、建面约300㎡谧境排屋

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精研室内| 将每1㎡都做到极致：扩大化尺度设计、一梯一户私密独享，让家的格局更契合当代高阶的改善需求。

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精研室内| 美宅户内：兴耀美学风格主题精装，更以昂贵材质、考究工艺、知名品牌、超配设计、全屋智能等全维书写，让极具质感的空间在庭园里，以金沙巅峰级超配高标，绽放独有的酒店级奢华魅力。

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

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核心亮点

交通便利

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商业配套

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户型与交付

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【项目基本信息】

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建筑面积：约24680 m²

项目套数：114套

容 积 率：2.0

绿 化 率：30%

交付时间：预计2026年年底

户型面积：约126-139m²森系华宅|约300m²谧境排屋

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🛍️超百万方商业配套/ 金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等超百万方商业配套，享受一站式便捷消费；

🚇地铁口双快速路/ 1号线高沙路地铁口，钱塘快速路、德胜快速路、下沙隧道等交通覆盖，瞬息抵达杭州市芯

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🏫全体系教育大境/景苑小学、景苑中学、下沙实验幼儿园、金沙湖实验学校、杭州实验外国语、文海实验学校等构筑浓郁优教氛围（学校仅为周边信息显示，不做学区承诺，具体以政府部门相关政策为准）

🏥浙江TOP10三甲医院/ 邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区），就近呵护健康

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🏞️咫尺金沙湖公园/ 随时随地与自然相伴，住在公园生态中

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兴耀房产 全新H系酒店美学作品 钱塘15子💫

兴耀房产，2024年销售额全杭TOP4（信息来源于中指研究院），以“向美而兴”为品牌理念，让“美”成为核心竞争力与生产力。兴耀在钱塘共计开放15个项目，2024年兴耀房产钱塘区年度销量1730套，占比整个钱塘区24年销量39%！（信息来源于克而瑞）

每成交5套，就有2套兴耀出品，值得信赖！

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兴耀·青森，是兴耀全新H系酒店美学作品，是对深度酒店化的一场探索，也是兴耀房产首个准现房住宅，亦是兴耀“三美六好”产品价值体系落地的实践之作，以自然谧境、高级酒店场景、高定奢装三大维度展开叙事，为金沙再造纯粹改善级作品。

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四大森系会所场景：

以青森“拾屿”展开叙事，涵纳四大森系会所——日咖夜酒的松弛感【休闲】、二十四小时书吧【阅读】、身心的律动之所【健身】、童趣冒险小世界【童玩】，空间与景观结合，多种功能空间涵盖日常需求，真正享受楼下的高级酒店生活。

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三种自然栖居地：

在景观打造上，从属于青森独有的森系美学出发，虽小但层次及其丰富——【湖的停留】融于自然的湖溪绿廊、【谷的回响】卧游林间的泉谷庭院、【山的迎接】云雾相伴的立体山水画卷。

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三重归家礼序：

自约113m超级入口界面开卷，三重归家层层入境，在城市里体验无尽自然之感；一进院：酒店式归家入口；二进院：森林溪境风景游园；三进院：定制酒店式归家入户。

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人文建筑美学 经典流体无界屏：

园区涵纳2幢17层的高层和1幢排屋，南低北高，保证最大尺度的秘境花园。无雨归家，100米风雨游廊，贯穿建筑与生活；四面全铝板+大尺度玻璃，打造对称中又有韵律变化的立面，呈现高辨识度的森系设计，在光影流转间，赋予空间优雅的生命力，且与森系园林融合一体、相得益彰。

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精研空间尺寸 超配高定奢装：建面约127-138㎡森系华宅、建面约300㎡谧境排屋

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精研室内| 将每1㎡都做到极致：扩大化尺度设计、一梯一户私密独享，让家的格局更契合当代高阶的改善需求。

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精研室内| 美宅户内：兴耀美学风格主题精装，更以昂贵材质、考究工艺、知名品牌、超配设计、全屋智能等全维书写，让极具质感的空间在庭园里，以金沙巅峰级超配高标，绽放独有的酒店级奢华魅力。

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