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530万起上车中环 上师大附小旁，正地铁公园奢宅！保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190 建面约99-154㎡3-4房！
保利海上瑧悦
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简单说说，保利·海上瑧悦这个六边形战士到底有多抗打：
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1.高定学府：与上师大附属小学（规划中）咫尺为邻，毗邻小精灵幼儿园
2.高定配套：距15号线丰翔路站约500米，双公园为邻，步行可达万象系商业，一公里内双TOD，畅享繁华生活
3.高定庭院：北中环至美园林，以画入园，东方意蕴美学，十足归家礼序
4.高定地库：宽绰坡道嵌入光序灯带，尊崇迎归礼序；环氧地坪，匠艺选材，颜值与品质兼具
5.高定奢宅：产品力标杆户型，3-4房多户型可选，不仅方正朝南、采光出色，空间场景的使用功能也极具亮点
6.高定品牌：中国房地产百强企业TOP1保利，千亿品牌价值，品质毋庸置疑
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项目信息
不与凡同的高定东方庭院惊艳北上海！
“一园三堂”礼序迎门，归家皆是威仪铺成
居于园，则隐于市。保利·海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190围绕山水隐园、门堂、厅堂、轩堂打造“一园三堂”，将归家的仪式感拉满，让居者在现代纷繁的生活中找到直抵心灵的慰藉，回归苏轼诗中“明月清风我”的天然之境。
长达约100米门堂，阔绰无敌！
在中国传统文化中，售楼处电话：400-880-7190门庭是家族、家族地位和荣耀的象征。一个宽敞、气派的门庭，不仅能够彰显家族的实力和地位，更能够传递出家族的气韵和风范。保利·海上瑧悦打造仪制化的门头+车马集院，定制约100米东方敞阔归家门庭，迎接每一位当代雅仕的归来，其尺度与艺术气质，直线拉升入户体验。
五进礼序 演绎雅仕精神
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自门堂的气度与尊贵归家体验伊始，东方的雅致礼序已经慢慢延展开来。门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境，五进礼序，五重意境。
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从门堂进入之后，一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前，开阔的视野立刻带来了强烈的视觉冲击。慢慢深入之后便会发现，眼前景色随着脚步一点点发生变化，心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏，真正做到了“移步异景”的效果。厅堂和轩堂，也在这番赏景过程中，如画卷般依次展开。前者还原出孔子树下讲学的场景，后者则用金属编织的卷帘搭配青绿色彩釉玻璃，构建出一个品茗厅琴的空间。这一切来得如此自然、连贯，富有节奏和层次，把园林艺术的本质抓得入木三分。售楼处电话：400-880-7190
文化解构 东方意境营造
保利对文化的深刻理解和精心打造，在园林景观的构思与实现中展现得淋漓尽致。
整整1000㎡水系！堪称人造小湖泊
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水系景观真是让人眼前一亮！售楼处电话：400-880-7190项目将古代园林的精髓融入现代设计，借鉴古代园林的经典元素，如张园引水入园的巧妙构思，将一条长约200米、面积近1000㎡的灵动水系贯穿整个社区，且这个水系的设计十分巧妙，有静水、跌水、瀑布等多种多样的水景，感觉就像是生活在画中一样！8000㎡中央园林，巨型绿意画卷！
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借鉴刘松年的《溪山雪意图》中的画理手法，项目打造出近8000㎡的中央园林，通过平远、深远、高远的层次变化，极有东方园林的意境深远的美，就像走在画中，每一步看到的景色都不一样。高定选材 比肩千万豪宅
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项目中的选材标准，堪比千万级豪宅的高定级别，彰显了保利对于品质生活的不懈承诺。例如，项目中使用的黑山石，与历史上著名的圆明园中的石材如出一辙，这种石材的选用不仅体现了对历史的尊重，更彰显了对自然美的独到理解。全手工匠造约8000枚蟒水纹贴片 匠心令人佩服！
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每一片都蕴含着工匠的心血和对细节的极致追求。园林植被的甄选更是体现了项目的执着与耐心。投入不计成本，造价高达约5000万！
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园林师历时90余天，行程近8000公里，跨越全国9个省份，只为寻找最符合东方园林精神的植被，为居住者提供了一个如诗如画的生活环境。3.0高定主义示范区 北上海最美高定庭院
步入景观中轴「碧波归苑」，便能身临其境感受到浸润东方诗意的美学暴击！
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从空中俯瞰，跌水水景、亲水平台、色叶树阵等多重景观交融，展开一幅无与伦比的山水画卷。
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三重跌水景观映入眼帘，与全园水系一脉相连，潺潺流动，生生不息。此外，还选用与建筑同等标准的爱马仕专色大象灰石材，足以体现细节与匠心，景石采用天然石材“中国黑老石皮”，千里迢迢空运而来，置于水境空间形成山水交融的意境，更显瑧悦高定匠艺。值得一提的是，所看到的每一株苗木皆为精挑细选，世界选种。单株高达40万左右的日本进口羽毛枫、静安石库门旁同款网红娜塔栎、被艺术界人士誉为"活着的雕塑"的古桩紫薇……多种珍木与多彩花境相搭配，如同一个个花园岛屿营造高低错落的景观层次感。12月，伴随着「雅苑归境」五进空间的开放，整个“一园三堂五进”的高定东方庭园全场景呈现，如张园般的风雅生活正在保利·海上瑧悦美好上演。动静双区架空层 为成长打开更大的想象空间
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实景直击人心的，还有保利·海上瑧悦的架空空间，特别定制了专属儿童成长的“童享空间”，以动静双区的方式用心守护每个孩子的美好童年。
在这片天地，铺展着亲子、美育、娱乐、休闲等多重功能，未来孩子们可以在“时光舱滑梯”开启一场穿越星际的漫游之旅，或在图书馆满足对于世界的想象，乐高积木、亲子手作等亲子娱乐区域，也可以激发孩童的无限创造力与想象力……这里是快乐与成长的穿梭地，为童年奏响美好序曲。北中环美学实景地库高定归家排场 仪式感满满
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尊贵座驾驰骋归来，是高定归家礼序的重要一环。为此，保利·海上瑧悦匠心打造北中环实景地库，营造从视觉到身心的全方位尊崇归家体验。
仪式感十足的感应追光灯系统，车行至何处，灯光亮至何处，坡道秒变时尚秀场，舒缓归家情绪，高级又浪漫。
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地库内部整体典雅金色搭配简洁线条，化繁为简的美学张力，让每一次归来优雅而舒适。更有矩阵式星空顶行列式排布上方，将东方秩序之美从雅宅、园林贯穿至地库。防水耐用的环氧地坪、云石片透光石的匠心选材，无一不体现着保利·海上瑧悦入微品质。
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地下归家大堂用材选取意大利进口岩板，色泽温润，和谐统一。 人脸识别自动移门便捷实用，金属夹丝玻璃美观大气，开阖家的尊崇与安心。
建面约99-154㎡文化雅宅每一席皆为高定！
经得起推敲的产品力户型，懂生活的品质精装，领衔向往！保利·海上瑧悦建面约99-154 ㎡高定奢宅，多户型选择，承载不同家庭阶段、不同家庭成员的生活乐趣。
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约154㎡高定央座一步到位改善天花板！总价约950万起！
产品位置：社区中央楼王，独享景观头等舱
保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190建面约154㎡高定4房位处社区楼王位置。南北两侧毫无遮挡，楼下就是社区内最核心的景观，独享景观头等舱。产品尺度感：南向四开间格局、宽景阳台...阔绰尺度定义生活排场。
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整个户型的尺度感、实用性以及配置，远超同等价位的百平米3房产品，即使在同样面积段的4房产品中，都是属于遥遥领先的地位。4房2厅3卫设计，整体格局方正，南北通透，四开间朝南的奢阔尺度，阳光清风肆意流淌。阔绰LDKB一体化空间，大尺度的竖厅设计，容纳多元家庭欢欣团聚。
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大尺度面宽阳台，收藏中轴全域风光，让每一次眺望，纵览东方庭园美景。产品私密性：类一梯一户的归家体验、双套房的设计..居住私密性拉满！
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对于终极改善家庭而言，住的宽敞只是先决条件。每位家庭成员能否获得更具私密性的居住空间，才是关键。而在保利海上瑧悦的建面约154㎡户型中，业主从入户开始就享受到了更尊贵、更具私密性的居住体验：
l两梯两户、类一梯一户的居住体验，业主将独享一整个私密空间。
l入户后有独立玄关，彻底的隔绝外部视线，实现绝对的私属领地。
l南向双套房设计，兼顾私密与便利，给予三代同堂家庭尊重。
l北侧无连廊，增加采光、室内得房率的同时，也避免了北侧连廊可能或带来隐私泄露问题。
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总的来说，整个户型的套内、售楼处电话：400-880-7190套外的私密性全部做到极致，这才是一个豪宅户型应该有的规制。温馨明亮的儿童房，予孩子梦幻成长的童心世界。父母在此陪孩子玩乐高、讲童话故事，享受温馨的亲子时光。
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雅致书房设计，为生活创造一处私享空间，在这里徜徉书海，享受闲暇之余的心灵沉淀。收纳空间：入户三重玄关收纳场景、高阶定制餐柜空间...保利对人居需求的把控体现的淋漓尽致。
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三重玄关收纳场景，玄关柜顶天立地的设计充分提升了收纳空间，内部格子规划也很科学，女主人的包包，吸尘器、扫地机器人都有各自安置空间。
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在交付配套之中高阶定制餐柜空间，提供更多收纳空间之外，也增加空间视觉层次。除此之外，整个户型还有多飘窗的设计，延展出了大量的套内收纳空间。
当然，还有很多细节上的设计，像定制多功能到顶镜柜、厨房里的壁龛柜等。总而言之，这个建面约154㎡的户型，将收纳维度做到了极致，真正保证了业主未来居住的舒适度、便捷度。
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精装配置：甄选博世（厨房6件套）、高仪、唯宝等一线国际品牌
每一件臻选品牌皆是居住品质感的彰显。保利·海上瑧悦优选博世（厨房6件套）、高仪、唯宝等百年德国品牌，且均为交付标准，东方意蕴与国际品位和鸣，用一部奢装教科书致敬当代雅仕。
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博世的六件套，燃气灶+油烟机+洗碗机+蒸烤一体机+两台冰箱，市中心12万+的豪宅一般也就用四件套、五件套。这规格放在上海高端新房市场，可谓一装封神。全屋智能马桶交付，主卫配置唯宝一体马桶，浴缸也为交付标准。
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主卫恒温龙头套装、浴缸龙头、水龙头均选用德国高仪，是五星酒店御用的世界领先品牌，真是大手笔！高颜值的选材：东方意蕴的万里河山石材、世纪冰玉大理石、珍贵影木尼斯木..百里挑一。
除了户型的精装外，保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190更让人值得赞赏的，是这个户型的艺术性和审美力。
如果用一个词形容样板间，不是常规项目那种复制粘贴，而是高级定制。每个空间不仅是功能间，更化身为艺术空间。
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比如：电视背景墙选用带有东方意蕴的万里河山石材，颜值超高！还有厨房墙面选用的世纪冰玉大理石、卫生间墙砖选用的简一瓷砖霜喜。(国内大理石瓷砖品类开创者)墙面木饰面选用珍贵影木-尼斯木，多用于奢华酒店，细腻蛇纹肌理融汇原始生命力。木饰面的温润自然与大理石的硬朗高级相搭配，刚柔并济，奢华中透露着温馨。
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整个样板间营造出别具一格的高阶艺术氛围，拔升了上海高端住宅的品味和调性。
当然这样的艺术格调也从室内延伸至了公区：影木与大理石的结合，加上劳伦黑金大理石铺地，尽显尊贵。匠心细节：室内多处圆弧设计，人性化贴心考量。
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吊顶、餐边柜台面、卫生间台盆等多处圆弧设计，一方面是东方弧度美学，另一方面也是考虑儿童友好，避免磕碰的人性化设计。连出风口都是根据蟒水纹设计，让空气流动呈扇形分布，可以把空气均匀地分散到房间的各个角落。像可移动的插座，可以更加从容的应对多电器的插电需求。总结一下，作为小区的楼王产品，建面约154㎡的高定4房，不管从户型尺度、精装配置、颜值...各个方面，都堪称北中环改善天花板。
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这是用千万级，在市区能买到的最好产品，遥遥领先！
除此之外，项目目前还有少量建面约99㎡3房2卫以及建面约130㎡4房2卫户型。
约99㎡爆款明星三房功能性拉满，总价仅约600万起!
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来到样板间内，99㎡户型每个房间都能当卧室用，家庭生活全能王，可谓中环的宝藏之选，如此好产品与好机会，值得趁早把握！该户型还制定了LDKB一体化空间规划，厨房、餐厅、客厅三大空间联通，打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”，促进日常互动交流，让家人更亲密，让陪伴更温馨。99平自带2.8米的超长玄关收纳柜，霸气又实用！
先说收纳，保利·海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190基于用户在玄关场景下的常用功能，在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜，同时，针对餐厨收纳保利·海上瑧悦创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间，将厨房收纳扩容30%，这在同级别产品中十分罕见。约130㎡宽境美居更多想象空间，10万+楼盘装修标准！总价约815万起！
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130㎡大户型，我们能看到创新设计的X百变空间，链接家人情感的同时，更强调提供丰盛多变的生活方式。在这里，居住者可以将其打造为书房/琴房室，为自己带来放松身心的私享空间。同时，也可以将其拓展，打造成超大面宽的超级会客厅，尽可能延伸出更大的社交场地。全德系装标，品质杠杠的！
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在精装选型上，保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌；三大件采用日立（或同等品牌，以实际交付为准）中央空调、地暖和新风。
方太高端系厨房三件套，科技感拉满
厨房精装产品的使用上，保利精选方太高端系三件套，售楼处电话：400-880-7190有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼，例如面材采用防油膜更便于清洁；手势开机模式令烹饪更便利，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房。
板块信息
抢席黄金中环全维生活配套高定理想生活
作为中环旁南大板块首个入市新房，保利·海上瑧悦可以说拥有着绝对的优势。
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首先是与市中心更近的距离，保利·海上瑧悦所处位置距离中环仅约3.2km，能够享受到的城市资源价值自然也就更加丰富。
其次是项目联动价仅需6.3万/㎡在整个中环都难以再找到！
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同环线对比，普陀桃浦新房已8.55万/㎡、闵行古美新房约85800元/㎡、浦东三林新房已达105000元/㎡，漕河泾已达二手11.5万+/㎡、前滩二手已达15万+/㎡。
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同板块对比，宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块联动价6.7万/㎡，宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块）联动价已达到6.9万/㎡。
6.3万/㎡的惊喜价格，对于置业人群来说是难得的机遇，抢占中环沿线真正的潜力股！
保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190正地铁双TOD新房，这几乎是5字头就能上车中环的最后黄金机会！
可以说，全上海“最后的黄金价值洼地”名号，非中环南大莫属。
立踞南大智慧科创高地启幕城市未来想象力
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作为上海“北转型”的核心承载区，南大生态智慧城更是占据区域崛起价值高地，承载着上海北翼门户的崛起厚望。
南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的，对标纽约曼哈顿，不低于黄浦江两岸的建设标准，致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范。
保利·海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190落位于此，未来将呈现建筑面积约540万方的立体之城,并与张江、漕河泾共铸"黄金中环科创带”，共同启幕上海未来城市想象力。
上师大附小旁（规划中）让成长浸润书香
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保利·海上瑧悦与上师大附小（规划中）仅一墙之隔，优质教育为邻，为孩子的成长增添了一份保障，未来可期可待。
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学校即将正式启动，将于2024年三季度开工，位于瑞丰南路丰翔路，预计2026年三季度交付使用。将按照绿色低碳标准设计，以“科技绿洲、活力学堂”为主题，打造成为开放活力的现代校园、可持续的绿色校园、融合创新的智慧校园。
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*此消息来源于南大智慧城官方微信公众号建成后，将落地上海著名教育品牌——上海师范大学附属小学，引进优质教育资源，与南大已有学校及教育项目共同发力，增加区域教育资源供给，促进教育公平，实现教育质量和水平整体提升，为产业人才及地区居民子女提供多元化、高品质的教育服务，让更多学生在家门口享受到优质教育。此外，保利·海上瑧悦还距上海大学附属学校约500米，距宝山区南大实验学校约1.1公里，与三大公办学校为邻，护航成长每一步。家门口小精灵幼儿园也已建成，让童年多一份快乐！
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下楼即公园，出门即南大生态绿地诗意举步即达
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在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一。目前，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷，近1.8倍于世纪公园，规划公园共计40+，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。而南大与桃浦两大地区中心的“双心联动”，使得它们总共拥有约311万平方米的公园绿地，成为上海中环上最大的楔形绿地。
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南大智慧城，是一个真正以公园为核心载体，融合“科创产业+商业地标+品质生活”的综合性城市中心。
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而这其中，面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。约500米正地铁，15&22（规划中）号线双轨交便捷通达全城！
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项目与地铁15号线丰翔路站距离约500米，规划22号线，是实打实的中环旁真地铁盘。优越的区域占位，除给保利·海上瑧悦带来了不小的溢价空间，更提升了通勤效率和极大的生活幸福感。丰翔路与南大路双TOD 宝藏生活地
除此之外，在保利·海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190的20分钟生活圈内，还能够享受到山姆会员超市、丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性。近期总投资超60亿元的26个项目集中落地区域内，将带来极大的辐射效应！步行可达万象系商业，畅享3倍太古里的繁华生活圈！
保利·海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190，北上海谨此文化高定邸，庭院高定+奢宅高定+生活高定等优势的叠加让其成为了南大乃至整个北上海地区的“顶流”作品，引领区域热潮！
无可比拟的地理位置——约500米正地铁的便捷连接，双TOD的重磅配套，双公园的至臻之享，以及全龄化教育齐聚，让保利·海上瑧悦成为北上海热土上的火爆之选！
保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190
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