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近期上海二批次土拍16个地块联动价出炉，部分区域联动价格有上涨。在热门的大虹桥板块，青浦区重固镇毛家角路南侧37-01地块房地联动价约37000元/㎡，板块内新盘「大名城映辰二期」房地联动价约34800元/㎡，上调约2200元//㎡，让板块价值有了进一步想象空间。
售楼处电话：400-889-1310☎
示意图
售楼处电话：400-889-1310☎买房要「趁早」，是房地产市场的金科玉律。因为早拿地，大名城映辰二期的价格优势明显，机会难得，赶紧抓住！
But！机会不是没有？
大名城映辰二期
均价约3.48万/㎡
建面约77-124㎡2-4房
共计510套房源！
二期鸟瞰图
售楼处电话：400-889-1310☎要知道，在上海楼市趋于“冷静期”的情况下，项目一期去化率已相当可观，成功位列青浦上半年成交TOP5！前期共推771套房源，目前仅剩少量房源！即将售罄！
如果说项目一期搅动了刚需的新房市场，那么二期更来势凶猛：
看位置，相比一期，产品位置更好，城市界面更优越！
看交通，标准“双轨交”房！距离示范线（在建）更近仅约800米，还有17号线加持，且毗邻崧泽高架拉近与虹桥距离。
看生活方式，得益于青浦商业，周边公共服务设施遍地开花，虹桥天地、滨水商业休闲空间应有尽有...
看产品力，二期临河而居，升华居住体验！主推约100㎡3房符合一步到位置业需求！
看开发商，大名城作为ab双股上市的房地产开发商，在打造品质住宅上颇具经验，实力保障！
售楼部实景图
售楼处电话：400-889-1310☎
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售楼处电话：400-889-1310☎大虹桥通勤神盘大名城映辰二期入市，该项目可超级便利自驾虹桥商务区，同时北侧还拥有示范区线，交通条件越来越出色。
而项目联动价只有约3.48万/㎡，入手门槛远远低于周边板块，如果预算相对有限，但工作在虹桥商务区，或者想有便捷自驾条件，那项目非常适合。
售楼处电话：400-889-1310☎示意图 来源小胖看房
论交通，直线距离约800米抵达上海示范区线（在建），是真正步行可达的“轨交盘”，且有17号线和崧泽高架加持，出行十分便捷。
论居住氛围，二期周边教商科园配套俱全，城市界面更为出彩，近享步行式生活圈。
论璀璨配套，17号线站站TOD，每一站都是购物中心，近享虹桥璀璨生活配套。
论产品，项目由双股上市房企大名城背书！滨水精装社区的品质感值得称道！
示意图
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一房一价表
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(备案均价)约3.48万/㎡上车大虹桥
抢占示范区线(在建)「原始股」
售楼处电话：400-889-1310☎别看映辰二期的价格，单是其区位和设施都是“上乘”的。项目地段自带“主角光环”，直线距离约800米抵达上海示范区线（在建）【赵重公路站】，是实打实的步行可达“轨交盘”，向东3站到虹桥枢纽，向西4站到华为研发基地，未来还可以直达吴江和嘉善，交通通达性非常高！
因为区位上更靠近示范区线(在建），大名城映辰二期能便捷享受到【赵重公路】站点周边的商业，形成超大规模TOD效应。
规划示意图
售楼处电话：400-889-1310☎总之，映辰二期的城市界面更为精彩，整体居住环境和氛围非常优越，更难得的是区域具备长周期发展属性！
作为链接虹桥主城片区与长三角生态绿色一体化发展示范区的交通动脉，上海示范区线（在建）核聚华为研发基地、长三角演艺中心、美的全球创新园区、西虹桥科创中心、安踏全球零售总部等多个产业高地，虹吸高净值科创精英，未来将源源不断导入人流、物流、财富流，沿线板块将驶入发展快车道。
沪苏嘉城际铁路示意图
在这样的势能下，位于示范区线旁的「大名城映辰」二期，当前（备案均价）约3.48万/㎡的价格犹如原始股，示范区线（在建）3站到虹桥，4站到华为研发基地，未来大有可期。
17号线6站虹桥
崧泽高架直通虹桥枢纽
售楼处电话400-889-1310☎除了示范区线（在建），大名城映辰二期更有17号线的加持，从【赵巷站】出发，6站到达虹桥火车站，无缝换乘2号线、10号线，可通达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地、淮海路商圈等传统市区，出行十分便捷。
得益于高架路网的打造，映辰二期自驾出行同样没有压力，项目直线距离崧泽高架约1.5Km，上了高架没有红绿灯，快速通达虹桥枢纽，高效通勤带来的幸福感，是你有更多时间用来休息和陪伴家人。
更难得的是，映辰二期周边汇聚北青公路、绕城高速、嘉青松金线（规划中）、沈海高速、赵重公路、嘉松中路（规划为快速路）、沪常高速、沪渝高速等立体化交通网络，快速畅达上海全区及环沪城市。
位置示意图
售楼处电话：400-889-1310☎(上图经简化处理，非比例制作，图中一切资料仅供参考)
总体而言，大名城映辰二期的区位优势相当突出，示范区线（在建）+崧泽高架+17号线均可直通虹桥，而均价只有（备案均价）约34800元/㎡。
地铁示意图
、
17号线站站TOD
盛纳都会璀璨万象
售楼处电话：400-889-1310☎优越的区位优势带来的不只是便捷的通勤体验，更是缤纷多彩的生活万象。
沿着17号线，虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇商业、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀， 每一站都是潮流生活的主场，为映辰二期居民带来吃喝玩乐购生活享受。
虹桥天地实景图
周边设施示意图
售楼处电话：400-889-1310☎值得一提的是，映辰二期周边集结约10万方莘潮商场、山姆超市、开市客、元祖梦世界等，与6W+/㎡新盘共享虹桥璀璨生活。
双股上市房企匠筑
礼献“高含金量”产品
售楼处电话：400-889-1310☎除了地段和设施实力，映辰二期在产品的打造上也别具匠心。项目由双股上市房企、2023年房地产上市公司综合实力48强——【大名城】匠心打造，传承“紫金系”精工品质，敬献高颜值的亲水活力社区。信息来源：上海易居房地产研究院
效果图
售楼处电话：400-889-1310☎回归产品本身，在社区布局上，16F小高层住区，临河而居，营造亲近自然的生活享受；
在景观设计上，项目打造“一心三轴多组团”景观布局，精心设置700㎡阳光草坪、多重景观、景观会客厅、儿童乐园等全龄生活秘境，下楼即享城市里的诗意森活；
效果图
售楼处电话：400-889-1310☎在户型空间上，建筑面积约77-123㎡2-4房，针对不同客户需求，户型种类丰富，选择面更广。约3米奢阔层高、正三房、大面宽、多飘窗、阔景阳台等设计，盛纳阳光美景，全面提升舒居体验。
双股上市房企匠筑
礼献“高含金量”产品
除了地段和设施实力，映辰二期在产品的打造上也别具匠心。项目由双股上市房企、2023年房地产上市公司综合实力48强——【大名城】匠心打造，传承“紫金系”精工品质，敬献高颜值的亲水活力社区。信息来源：上海易居房地产研究院
效果图
售楼处电话：400-889-1310☎回归产品本身，在社区布局上，16F小高层住区，临河而居，营造亲近自然的生活享受；
在景观设计上，项目打造“一心三轴多组团”景观布局，精心设置700㎡阳光草坪、多重景观、景观会客厅、儿童乐园等全龄生活秘境，下楼即享城市里的诗意森活；
效果图
售楼处电话：400-889-1310☎在户型空间上，建筑面积约77-123㎡2-4房，针对不同客户需求，户型种类丰富，选择面更广。约3米奢阔层高、正三房、大面宽、多飘窗、阔景阳台等设计，盛纳阳光美景，全面提升舒居体验。
「大名城·映辰」二期户型图
（仅供参考，最终以开发商发布为准）
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1. 地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。
2. 价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。
3. 生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4. 公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5. 物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。
具体选房技巧和注意事项
1. 查看五证：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规。
2. 学习购房知识：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货。
3. 选口碑好的开发商：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障。
4. 看小区环境：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量。
5. 评估购房预算：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险。
6. 看楼盘规划：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向。
7. 挑选户型和楼层：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置。
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