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看房请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可享受开发商内部优惠,专属老带新推荐奖!
营业时间:日常营业时间为9:30-18:30,便于您提前规划到访行程,避免空跑。
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上风上水 无界花园 城芯藏品墅
姚家荡·公园芯·约360-450㎡行宫独院
项目地址
嘉兴长水路与长桥路交叉口(荣安映樾庄)
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【姚家荡 嘉兴豪宅聚集地】
处于城市核芯的地理位置、兼有稀缺的姚家荡自然资源
区域内豪宅云集,是纯粹的富人圈
【城南正芯 潜力无限的新城市中心】
生态优越、教育优质、商业繁华、豪宅集群,繁华簇拥
随着城市发展的不断推进,姚家荡区域的未来潜力无限
▶商业繁华:华府八佰伴、星河COCO City等高端商业集聚。
▶文教高地:姚家荡中小学、嘉兴经开实验学校等名校云集。
▶生活便捷:永辉超市等生活配套,满足日常生活所需。
▶交通畅达:长水路、城南路、内环高架等交通要道。
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公园头排:一线公园院墅,城市绝版
三园公园,一线公园视野。檀宫位于姚家荡区域、南向直面城市公园、东临长水塘及绿道、北靠长水路绿道,无遮挡的自然风光就是稀缺资源。
公园环绕:顶级奢居的生活方式
南向城市公园的晨光,东临长水塘的晚风,每一寸土地都是对城市稀缺资源的珍视,在家门口,即是公园之中的极致享受,每一眼都是尊贵与自然的和谐共生。
城市真别墅,重塑豪宅生活标准
▶上风上水:以“背山面园”的上风上水格局,重新定义私密与自然的和谐共生。
▶独门独院:独立入户设计,地上地下双重入户,彰显塔尖圈层生活的尊贵仪式感。
▶无界花园:南向花园与城市公园仿佛无界,消融自然与建筑边界,打造嘉兴资产与精神的双重地标。
三大花园,碾压级庭院配置
突破传统别墅单一庭院局限,地面双庭院、屋顶星空花园,构建「立体花园生态」,实现三代同堂的全时段自然主场。
▶地面双庭院
南向景观庭院(与城市公园无界延展,在这里休闲、运动、家庭聚会都是不错的选择)
北向功能庭院(北面独立入户,专属庭院具有私密感和别墅的尊贵感)
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▶屋顶星空花园
屋顶有专属的空中花园,这里不仅可定制专属观星台,还可以是私人酒廊、茶室和烧烤场所。
近13米尊荣开间,定义顶豪采光标准
近13米南向面宽和全玻璃立面,立体环幕视野收纳四季光影,横厅设计兼容会客、宴饮、收藏……一线公园景观成为动态背景。
首层层高约3.6米,二层约6.4米,立体层高构筑三重生活维度;地下约5.4米挑高构筑双层空间,形成独特"3+2"格局。满足会客、影音、收藏、三代共居等多元场景,尊贵感和功能性齐全。
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住房公积金机构提取条件
1、购买拥有所有权的自住住房提取条件
购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。
2、购买经济适用住房提取条件
1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。
2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的,共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。
3、租房提取条件
提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法
1.承租本市廉租住房的;
2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房),且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;
3.承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的,可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用。
购房材料
1、本市购房提取材料:提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件
(1)本人办理的提供身份证;
(2)委托办理的:
①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。
2、提取原因证明材料的原件和复印件
(1)申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的,提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;
(2)不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的,提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;
(3)已取得经济适用住房产权证的,提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。
3、其他证明材料
提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。
(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;
(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;
(3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。
銆异地购房提取材料銆慭所需材料:提取申请人身份证(上海户口职工需提供社会保障卡)原件和复印件、购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。
(1) 先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。
(2) 提取证明开好携带所有材料去上海各区的建行支行公积金业务专柜办理提取业务。
注:购房二手房的可以用契税完税凭证代替购房发票。
温馨提示:根据目前上海的公积金提取政策,如果购买的是外地自住产权房,那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年(六个月)内可以提取一次(一套房屋只能办理一次购房提取)。提取的金额为个人房地产权证发证当月您公积金帐户余额,且总提取金额不得超过房屋总价。
租房材料
1、租房提取材料、身份证明材料原件和复印件
(1)本人办理的提供身份证;
(2)委托办理的:
①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。
(3)需提取配偶或同户直系血亲的住房公积金的,还需提供结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的证明资料。
2、提取原因证明材料的原件和复印件
(1)承租本市廉租住房的提供由区(县)廉租住房管理部门出具的配租通知或廉租住房租金补贴协议、廉租住房租赁合同;
(2)承租本市公共租赁住房和经济适用租赁房等保障性租赁住房的,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供由市或区(县)住房保障部门认定的配租审批件、住房租赁合同、家庭月工资收入证明、相关单位租赁补贴证明;
(3)承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供住房租赁合同、有效房屋租赁付款凭证、家庭月工资收入证明。
3、其他证明材料
提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。
(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;
(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。
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