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上海全新湖居墅区「象屿·天誉蘭香」样板实拍首曝！首开建面约123m小高层！附线上预约通道！

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象屿·天誉蘭香是上海闵行区紫竹兰香湖板块的高端低密住宅项目，由象屿地产开发，定位为科创精英改善型社区。以下是综合信息整理：

项目定位与特色

高端改善盘：主打“洋房+叠墅+联排”多元产品，容积率仅1.01，是上海主城罕见的低密社区

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稀缺资源：东侧洋房可俯瞰黄浦江江景，西侧可览40万㎡兰香湖湖景，兼具生态与城市配套

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设计美学：采用切尔西式豪宅风格，干挂石材立面、宝格丽绿奢石门套等细节，装标达3000元/㎡24。

产品与价格

首推户型：123㎡三房两卫洋房（竖厅/横厅可选），均价69900元/㎡，总价约853万元起

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后续加推：142-171㎡叠墅及联排产品，部分赠送露台37。

开盘动态：9月17日启动认筹，9月29日首开66套，一房一价

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配套与交通

教育医疗：周边有华师大二附中紫竹校区、龙华医院吴泾分院等13。

交通网络：步行可达15号线紫竹高新区站，23号线（在建）华东师大站约700米310。

商业休闲：赛艇俱乐部、马术中心、凯德商业体等环绕

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市场价值

产业支撑：紫竹高新区聚集10万+高知人群，年均新增1.2万-1.5万产业人口

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政策利好：上海8.25新政鼓励改善需求，项目首付比例低至2.5成5

闵行兰香湖畔

象屿闵行紫竹项目

「象屿·天誉蘭香」样板间已开放！

首开建面约123m小高层！

售楼处线上火热预约中！

象屿天誉蘭香

象屿天誉蘭香 售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

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今年3月28日，第三批次土拍进行，象屿地产以总价66.78亿元竞得闵行紫竹地块，溢价率18.97%，楼板价约3万/㎡，装标不低于3000元/㎡。

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项目总计分为三个地块：

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02-09地块：东至浩兰路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路， 土地用途普通商品房，容积率1.01；由5幢11F小高层住宅、32幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约656套可售住宅；

其中小高层住宅198套，4F鲁墅约128套，6-7F墅约248套，4F联排产品约82套!

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03-04地块：东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至浩兰路，北至东川路，土地用途普通商品房，容积率1.01；由4幢11F高层住宅、14幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约342套可售住宅；

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其中小高层住宅约176套,4F叠墅约80套，6-7F墅约60套，4F联排产品约26套!

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16-07地块：东至寺嘴角南路，南至长宁港，西至兰香湖南路，北至朱家浜， 土地用途餐饮旅馆业，容积率1.04。出让面积：21.72公顷。

02-09地块、03-04地块规划设计方案公示：拟建37栋4-11F小高层/洋房/叠拼/合院产品！该项目由一个大地块和一个小地块组成。这是一个低容积率的高密度小区，有小高层、洋房、叠拼和合院别墅产品，小地块人车分流，大地块有一个地库出入口在小区内部，后续有可能通过物业管理手段实现人车分流。小地块的东南角是幼儿园，部分楼栋的东侧紧贴该用地。

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闵行兰香湖畔，象屿闵行紫竹项目「象屿·天誉蘭香」主推建面约123-171㎡小高层+洋房+叠墅+合院产品！首开建面约123m小高层！样板间开放接待！

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123㎡样板间实拍：

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户型三开间朝南，客厅面宽约4.5米，边套主卧和北卧均为270°转角飘窗。

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本次的住宅地块，可向西南眺望兰香湖湖景，环境优美， 酒店地块则临江拥湖，三面绿地环绕，景色宜人。

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交通方面：15号线紫竹高新区站约2公里，23号线华东师范大学站约700米，虹梅南路约1.1公里；

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教育方面：华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校。

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商业方面：紫叶广场、吴泾宝龙广场；

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医疗方面：龙华医院吴泾分院、瑞金医院闵行分院等雄厚的医疗资源护航，助力健康生活。

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休闲方面：兰香湖、浦江第一湾公园、吴泾文化广场、兰香湖游艇码头。兰香湖是闵行最大的人工湖，湖面面积约37万平方米，环湖步道长约2.8公里。

根据规划，兰香湖近4公里的岸线上，将串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等十多个景观节点。借助丰富的水资源，未来围绕兰香湖还将建设十多个景观，赛马、皮划艇、赛龙舟等水上体育运动项目也将逐步开展。

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上海全新湖居墅区「象屿·天誉蘭香」约123-171㎡小高层/洋房/叠墅/合院即将面世！

象屿天誉蘭香

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象屿天誉蘭香 售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】象屿天誉蘭香 营销中心热线400-901-6520象屿天誉蘭香 售楼处地址400-9016-520，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打象屿天誉蘭香 售楼处电话400-901-6520

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闵行兰香湖畔

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项目总计分为三个地块：

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02-09地块：东至浩兰路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路， 土地用途普通商品房，容积率1.01；由5幢11F小高层住宅、32幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约656套可售住宅；

其中小高层住宅198套，4F鲁墅约128套，6-7F墅约248套，4F联排产品约82套!

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03-04地块：东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至浩兰路，北至东川路，土地用途普通商品房，容积率1.01；由4幢11F高层住宅、14幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约342套可售住宅；

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其中小高层住宅约176套,4F叠墅约80套，6-7F墅约60套，4F联排产品约26套!

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16-07地块：东至寺嘴角南路，南至长宁港，西至兰香湖南路，北至朱家浜， 土地用途餐饮旅馆业，容积率1.04。出让面积：21.72公顷。

02-09地块、03-04地块规划设计方案公示：拟建37栋4-11F小高层/洋房/叠拼/合院产品！该项目由一个大地块和一个小地块组成。这是一个低容积率的高密度小区，有小高层、洋房、叠拼和合院别墅产品，小地块人车分流，大地块有一个地库出入口在小区内部，后续有可能通过物业管理手段实现人车分流。小地块的东南角是幼儿园，部分楼栋的东侧紧贴该用地。

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闵行兰香湖畔，象屿闵行紫竹项目「象屿·天誉蘭香」主推建面约123-171㎡小高层+洋房+叠墅+合院产品！首开建面约123m小高层！样板间开放接待！

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123㎡样板间实拍：

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户型三开间朝南，客厅面宽约4.5米，边套主卧和北卧均为270°转角飘窗。

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本次的住宅地块，可向西南眺望兰香湖湖景，环境优美， 酒店地块则临江拥湖，三面绿地环绕，景色宜人。

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交通方面：15号线紫竹高新区站约2公里，23号线华东师范大学站约700米，虹梅南路约1.1公里；

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教育方面：华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校。

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商业方面：紫叶广场、吴泾宝龙广场；

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医疗方面：龙华医院吴泾分院、瑞金医院闵行分院等雄厚的医疗资源护航，助力健康生活。

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休闲方面：兰香湖、浦江第一湾公园、吴泾文化广场、兰香湖游艇码头。兰香湖是闵行最大的人工湖，湖面面积约37万平方米，环湖步道长约2.8公里。

根据规划，兰香湖近4公里的岸线上，将串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等十多个景观节点。借助丰富的水资源，未来围绕兰香湖还将建设十多个景观，赛马、皮划艇、赛龙舟等水上体育运动项目也将逐步开展。

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上海全新湖居墅区「象屿·天誉蘭香」约123-171㎡小高层/洋房/叠墅/合院即将面世！

象屿天誉蘭香

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

象屿天誉蘭香 售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】象屿天誉蘭香 营销中心热线400-901-6520象屿天誉蘭香 售楼处地址400-9016-520，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打象屿天誉蘭香 售楼处电话400-901-6520

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