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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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最新消息！黄浦半淞园街道，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目——【绿城黄浦ONE】10月30日全城启购！

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非标高定艺启向新

【绿城·黄浦ONE】的价值占位，正黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。

作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目，仅112套建面约155-193m²3-4房，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。

南向直面约5000m²公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，独占如此臻贵的景观天赋。

约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。

建筑外形上，采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现。

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设计打造上，联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。

作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。

绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带，以超越物理空间的属性，编制"诗意栖居"与"人文城市"的共生网络，在社区乃至城市中，化作更丰富的精神归属和文化认同。

项目推售建面约155-193㎡3-4房（高层）

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过会均价17万+/㎡，总价2309万起

首开56席！

项目10月30日开始认购，认购金295万，计划于11月16日开盘！

项目大筹认购结束，录得90组认筹，认筹率160%，现小筹开启中，预计大概率首开日光！

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2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在

这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！

目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌

距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！

而项目17万+/m²，买到就是赚到！

链家网截图

感兴趣的朋友赶紧来看

避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

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预约后请耐心等待案场销售联系

目前仅接待预约客

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户型图赏鉴

建面约155m²户型，主力总价2700万左右

专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间

整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验

近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，兼顾私密性与居住舒适度！

建面约193m²户型，主力总价3400万左右

15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，将约5000m²城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。

LDKB 一体化设计，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅，三代同堂的笑语在阳光下交织。

双套房酒店式设计，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。

独立电梯厅的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」，印证绿城对功能的诗意诠释：尺度总是服务于生活剧本，而非数字游戏。

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项目信息

783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。

2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。

地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。

地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。

根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。

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【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！

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社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！

总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！

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根据现场施工铭牌显示，项目于今年1月刚开工，预计2027年5月竣工！

生活配套

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交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。

商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。

教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。

医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

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苏州十大必去景点！园林古镇+现代打卡超全攻略

2025年苏州十大必游景点：拙政园夜游"拙政问雅"、周庄非遗灯会、金鸡湖无人机表演，古典与现代交融的江南之旅。内容由AI智能生成

有用

苏州，这座被誉为 “人间天堂” 的城市，以古典园林、水乡古镇与现代都市的交融之美闻名。以下是 2025 年最新推荐的十大景点，结合最新消费指南，助你高效规划行程。

一、园林典范与文化瑰宝

1. 拙政园（姑苏区）

作为苏州园林的代表，拙政园以 “咫尺之内再造乾坤” 的设计精髓闻名。园内荷花夏景、秋日红叶各具风情，2025 年新增全息投影夜游项目 “拙政问雅”，沉浸式体验古典美学。

门票：旺季 80 元（4-5 月、7-10 月），淡季 70 元（1-3 月、6 月、11-12 月），学生 / 老人半价，园林卡免费（需预约）。

消费提示：附近得月楼、松鹤楼人均 120 元，哑巴生煎人均 20 元。

2. 留园（姑苏区）

以建筑艺术精湛著称，冠云峰为 “江南三大名石” 之首。夜游项目融合昆曲评弹与灯光艺术，展现移步异景的园林美学。

门票：旺季 55 元，淡季 45 元，学生 / 老人半价。

交通：地铁 2 号线石路站换乘游 1 路直达，停车约 6 元 / 小时。

二、水乡古镇与千年风情

3. 周庄古镇（昆山市）

被誉为 “中国第一水乡”，双桥、沈厅等明清建筑保存完好。2025 年新增 “非遗灯会” 与水上实景演出《四季周庄》，乘摇橹船夜游感受灯笼倒映的诗意。

门票：100 元（含部分景点），夜游票 200 元，学生 / 老人优惠。

消费提示：万三蹄 + 阿婆茶人均 60 元，推荐 “周庄人家” 餐厅。

4. 同里古镇（吴江区）

以 “水巷纵横、园林密布” 著称，退思园为世界文化遗产。2025 年推出 “水乡婚礼” 体验项目，春季油菜花海与秋季银杏大道成摄影热点。

门票：80 元（含退思园等景点），学生 / 老人半价。

必吃：白切羊肉面人均 40 元，推荐 “老庆泰羊肉馆”。

5. 甪直古镇（吴中区）

2500 年历史的水乡活化石，保圣寺唐代塑壁罗汉堪称艺术瑰宝。2025 年新增 “水乡手作工坊”，可体验苏绣、木雕等非遗技艺。

门票：免费（内部景点联票 55 元），学生 / 老人半价。

交通：市区乘 52 路公交直达，自驾停车 10 元 / 次。

三、历史遗迹与自然奇观

6. 虎丘山风景名胜区（姑苏区）

以 “剑池”“云岩寺塔” 闻名，苏东坡曾言 “到苏州不游虎丘乃憾事”。2025 年春节庙会日均接待游客超 2 万人次，秋日银杏与古塔相映成景。

门票：旺季 70 元，淡季 60 元，学生 / 老人半价，夜游票 100 元。

停车：南停车场 6 元 / 小时，北门游客中心提供免费行李寄存。

7. 寒山寺（姑苏区）

因《枫桥夜泊》闻名，古钟、碑刻与秋日银杏构成独特景观。2025 年推出 “禅修体验营”，可参与抄经、茶道等活动。

门票：20 元，学生 / 老人半价，1.4 米以下儿童免费。

交通：地铁 1 号线西环路站步行 15 分钟，自驾停车 10 元 / 小时。

四、现代都市与生态之美

8. 金鸡湖景区（工业园区）

国家 5A 级景区，东方之门、音乐喷泉、李公堤等为标志性景观。2025 年新增 “星光艺术馆” 与 18 公里环湖步道，每周五晚无人机表演不容错过。

门票：免费，音乐喷泉表演需提前预约。

停车：月光码头停车场 3 小时免费，超出部分 1 元 / 小时（25 元封顶）。

9. 沙家浜・虞山尚湖（常熟市）

沙家浜芦苇荡重现《沙家浜》实景演出，虞山徒步路线与尚湖水上森林为户外爱好者提供天然氧吧。2025 年新增 “江南农耕文化展”。

门票：尚湖旺季 80 元、淡季 60 元，虞山 35 元，学生 / 老人半价。

消费提示：沙家浜景区南门 “沙奶奶土灶馆” 人均 66 元，推荐清蒸白鱼。

五、文化街区与特色体验

10. 平江历史街区（姑苏区）

苏州古城保存最完整的历史街区，1.6 公里石板路沿河而建，密布茶馆、评弹馆与苏式小吃店。2025 年新增 “数字文化长廊”，通过 AR 技术还原唐宋街景。

门票：免费，部分小景点联票 43 元。

必吃：蟹壳黄烧饼 + 酒酿饼人均 15 元，推荐 “潘玉麟糖粥摊”。

行程建议与实用贴士

经典三日游：

Day1：拙政园→狮子林→平江路（夜宿平江路）

Day2：周庄古镇→同里古镇（宿同里客栈）

Day3：虎丘→寒山寺→金鸡湖（夜游音乐喷泉）

交通：上海自驾沿沪昆高速约 1.5 小时可达；市区地铁 2 号线串联拙政园、平江路等景点。

门票优惠：关注 “苏州本地宝” 获取实时折扣，如拙政园夜游票 348 元、网师园夜花园 120 元。

最佳季节：4-5 月赏樱、9-11 月红枫，春秋季气候最宜人；夏季可体验园林夜游，冬季游客较少适合静赏园林。

从园林的精致典雅到古镇的烟火气息，从历史的厚重沉淀到现代的活力绽放，苏州以多元魅力满足不同需求。出发前建议通过景区官方渠道确认活动，带上这份指南，开启一场融合自然、人文与欢乐的江南之旅吧！