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均价49100元/㎡！西上海双轨交 低密墅区新盘 「华发·海上都荟」正在热销！在售约90-136㎡高层&叠墅！

松江 双轨交 神盘

#最新消息#

西上海 双轨交 低密墅区新盘

「华发·海上都荟」正在热销

在售约101㎡高层&约90-136㎡叠墅

均价49100元/㎡

售楼处电话☎：400-886-1552✔✔

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

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基本信息

2023年7月11日，华发以总价706310万元成交松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块，地块出让面积130113.2㎡，容积率2.1，溢价率10%，楼板价25850元/㎡，房地联动价50000元/㎡。

该项目地块距离9号线洞泾直线约400米，在建地铁12号线西延伸段直线约600米。四至范围：东至百尧村路，南至联营村路，西至04-03地块，北至城桂路。

「华发·海上都荟」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑华发·海上都荟占地超13万㎡，被道路分割成三个地块，北靠城桂路、道路对面就是规划幼儿园；南临联营村路；西至嘉松南路绿化带；东面是百尧村路，紧邻一条天然河道大张泾。

「华发·海上都荟」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目占地超13万方，规划9栋18层的高层，6栋6层叠加；5栋4层叠加，是松江臻稀的墅级社区！

华发·海上都荟建筑外立面的设计上采用了现代设计风格，打造现代简洁风格的高层立面形象，设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代感。

华发·海上都荟 邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，项目整体内外景观相互融合，以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区渗透，将项目自然水系引入场地中，同时，与建筑共同营造温馨的都市度假感，雅致的美学氛围让闲适重回生活，打造自然精致的美学人居环境，更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。

「华发·海上都荟」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑华发·海上都荟 洞察大盘社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生活体系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动邻里空间，以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富的功能共建，致力于构建业主第二会客厅，实现空间咬合，无所拘束的多场景共融。

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推售信息

「华发·海上都荟」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，华发·海上都荟 在售约101㎡高层&约90-136㎡叠墅，均价49100元/㎡，正在热销！

「推售户型楼栋分布图」

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在售全套户型图如下：

「约101㎡3房2厅2卫」

建面约101㎡的F户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。

南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。

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客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！

主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！

全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！

「约101㎡3房2厅2卫」

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建面约101㎡H户型：三面采光，全能景观王炸边厅户型！

同样是3房2卫的配置，功能性与舒适度兼具。

该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景观面，极具阔绰感！

「华发·海上都荟」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，同样的魔鬼细节！

作为居住业态的高阶形态，叠墅已然是很多人的置业梦想！

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得房率：叠墅因为有更多灵动空间，得房率要高的多。

空间可塑性：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境更立体，更个性化。

上下分层：叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。

身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！

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如今，华发·海上都荟居然打造了建面约90㎡的时尚叠墅产品，低总价圆满墅居，这样的置业机会不可错过！

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六叠布局如下：

四叠全套户型：

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四叠布局如下：

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周边配套

「华发·海上都荟」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑华发·海上都荟 项目位于松江洞泾板块，洞泾位于整个松江城区北部，东连新桥，西傍余山国家级度假区，南邻中山街道，北接泗泾。随着《洞泾镇国土空间总体规划（2020-2035）》出炉，锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位，以“一核两轴一带”为引领，洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局，承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射，高起点规划建设“洞泾未来湾”，打造松江北部新地标，构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范。

规划示意图，仅供参考

「华发·海上都荟」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风，加快构建产城融合发展的空间结构体系。再过不久，一个集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD（以公共交通为导向的开发）开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起。

「华发·海上都荟」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑届时，洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。

「华发·海上都荟」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑交通方面：项目距离9号线洞泾地铁站以及12号线西延伸线洞泾地铁站直线约400m，12号线西延伸线预计在27年底实现通车，未来业主们即可享交真正的双轨出行。

「华发·海上都荟」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑商业方面：项目直线距离1公里处即是松江印象城，周边还有松江万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇。

「华发·海上都荟」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑教育方面：项目北面直线距离约400米处便是民办爱朗双语幼儿园，周边还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校（预计24年9月建成）、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等，项目地块北侧还规划有幼儿园用地。

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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询来电！注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)