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鹏瑞云璟湾
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在千亿级临港新区之中, 鹏瑞·云璟湾所在的103世界顶尖科学家社区,高知人才、公园生态、滨水而建。
103科创片区示意图
NO.2
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高速度价值兑现,
无需等待一步到位
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2024年是临港新片区成立五周年的关键节点,发展速度与规模已步入快车道。2024年底,鹏瑞·云璟湾周边成熟配套设施高速兑现。 103片区正以前所未有的速度与规模全面发展,2月启动了体育综合馆项目……教育、商业、生态到交通,全方位配套升级,逐步兑现其作为未来生活品质高地的承诺。
鹏瑞·云璟湾生活圈示意图
鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√除了规划幼儿园、全新小学等教育资源,项目所在片区更规划约10万平方米的海港中心商业综合体,莫比乌斯商业等双商业旗舰,构建高端生活圈。
莫比乌斯公园,预计于年底落成;海港大道上预留的轨道交通线路规划,103区域内部规划中的临港市区线,抵达上海各处,更见速度。
鹏瑞·云璟湾效果图
NO.3
高品质稀缺户型,
约120平米至臻四房
项目推售房源五开五火,源自于购房者对其品质的信心。
纵观区域,100鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√㎡以下三房是主流,四房设定又以高总价大户型为主,而临港区域随着产品、科研、教育、配套的发展及落实,吸引诸多携家带口的高素质家庭进驻,面积适宜、总价得当、高性价比的房源成为区域内的稀缺资源。
鹏瑞·云璟湾约120平米四房户型,承袭科研气质,堪称临港新区极致产品力的卓越代表。
户型图
极致之选的1号理由:四房朝南,临港罕见
在120平米的面积中,合理嵌入四鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√房两厅两卫的设计,更在临港开创性实现四开间朝南配置,独树一帜。
【灵动空间,随心所欲】不仅布局合理,每个房间都能自由转换功能区,无论是书房变客房,还是儿童房随孩子成长灵活调整,满足家庭全生命周期的需求变化。
【尊享私密,和谐共生】两厅两卫的配置鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√,确保了居住的舒适度与私密性。客厅作为家庭欢聚的核心区域,开阔大气;而独立卫生间的设计,让每个成员都能享有专属的私密时光,生活更加和谐有序。
极致之选的2号理由:7大飘窗,南北通透
为让居住者尽享项目中心花园等绿鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√色景观,全屋设定7大飘窗,易南北通透、短进深大开间的模式,享受无可比拟的通风与采光效果。清晨,第一缕阳光温柔唤醒每一个角落;午后,明媚光线满溢房间,直至黄昏,金色余晖缓缓落幕,每一天都是一场与自然光的浪漫邂逅。
极致之选的3号理由:高规格精装交付标准
绿建三星标准+超低能耗建筑为标准,装配三菱重工中央空调系统、全屋新风系统、三玻两腔中空LOW-E玻璃、空气质量监测系统、高品质饮用水系统等科鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√学化设计,电子门锁、空气检测等更是处处体现智能化与人性化;洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙等全屋精装!
示意图
鹏瑞·云璟湾约120平米四房户型,从鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√区域价值兑现到极致产品力,堪称穿越价值周期的高能资产!新政之下,臻稀爆款仅有少量房源,留给把握机遇的前瞻者!
上海楼市重磅政策突发!多条购房利好,正式出台!60s带你get重点!
1、限购政策调整:
①外地户籍社保或个税缴纳年限调整为3年,五大新城以及南北转型等区域的非沪籍人才社保或个税缴纳年限调整为2年,扩大为行政区
②二孩及以上多子女家庭可多购买一套
③取消离异家庭限购
2、商贷政策调整:
首套:首付20%,利率3.5%
二套:首付35%,利率3.9%
二套(五大新城+宝山+临港):首付30%,利率3.7%
3、公积金政策调整:
首套:最高可贷款额度(含补充)160万,多子女家庭上浮20%,为192万
二套:最高可贷款额度(含补充)130万
此次新政的重点在于限购政策的放松、首付和贷款利率的降价,这一套“组合拳”无疑为上海楼市注入了一剂“强心针”!可以预见,新政的执行势必会提升一定的购买力,助燃上海房地产市场。
值得注意的是,优质板块会借着此次新政的机遇迎来热度的“跃升”,把握好置业时机,看准板块,尤为重要!
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