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洋江·唐顿公馆

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

【洋江·唐顿公馆】

主力户型与价格

建面约95㎡两房：总价约490万-532万（均价5.6万/㎡）

建面约135㎡三房：总价约756万-780万（均价5.6万/㎡）

建面约138㎡三房：总价约772.8万（均价5.6万/㎡）

价格说明

均价：5.6万元/㎡（自2024年9月开盘至2025年10月价格持平）

优惠：部分房源享全款97折，松江区科创人才可额外获1%优惠

交付标准：毛坯现房（部分报道提及精装，需以售楼处确认为准）

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Yangjiang Downton Abbey

洋江·唐顿公馆

Registered name: Yangjiang Garden

备案名：洋江花园

Developer: Shanghai Junlian Real Estate Development Co., LTD

开发商：上海骏联房地产开发有限公司

🏆2 stops qibao, 5 stops caohejing, 8 stops xujiahui

🏆2站七宝、5站漕河泾、8站徐家汇

🏠 Jiuting real scene ready-to-move-in property, improved residences are launched with a bang!

🏠九亭实景现房，改善住宅 震撼加推！

🚗 separation of pedestrians and vehicles, 1:1.3 parking Spaces

🚗人车分流，1:1.3车位

🍃 Nearly 10,000 square meters of central garden, natural green lung

🍃近1万平中心花园，天然绿肺

💗3.15 storeys high, spacious

💗3.15层高，阔绰空间

The average price is 56,000 yuan per square meter for a ready-to-move-in property with a real scene

均价5.6万/㎡实景现房

There are currently about 170 available units for sale (screenshot as of September 23rd)

目前可售房源约170套（9月23日截图）

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【 Area 】 : 95 -135 square meters

【面积】：95平-135平

【 Total Price 】 : 4.9-7.8 million (with significant discount offers)

【总价】：490—780万（折扣优惠力度大）

【 Property Rights 】 : 70 years

【产权】：70年

【 Height 】 : 3.15 meters

【层高】：3.15米

【 Floor area Ratio 】 : 1.8

【容积率】：1.8

【 Usable area Ratio 】 : 75%

【得房率】：75%

【 Green coverage Rate 】 : 50%

【绿化率】：50%

【 Property Management Fee 】 : 5.8 yuan

【物业费】：5.8元

【 Parking space Ratio 】 : 1:1.3

【车位配比】：1:1.3

【 Delivery Time 】 : The property will be delivered upon full payment of the current house price

【交房时间】：现房款清交房

【 Property Management Company 】 : Shanghai Lanxin Property Management Co., LTD

【物业公司】：上海澜芯物业管理有限公司

【 Development Company 】 : Shanghai Junlian Real Estate Development Co., LTD

【开发公司】：上海骏联房地产开发有限公司

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洋江唐顿公馆一房一价表：

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项目实景图▼

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Project sale details

项目推售详情

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【 Yangjiang Downton Abbey 】 is a relatively rare community in Nanjiuting that features a complete separation of pedestrians and vehicles and a high green coverage rate.

【洋江唐顿公馆】是南九亭比较少见的全人车分流、高绿化率小区。

The project has a plot ratio of 1.8 and is planned to have 5 high-rise residential buildings, ranging from 23 to 27 floors.

项目容积率1.8，规划5幢高层住宅，23-27层高层。

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项目整体为英伦风格，住宅外立面采用大理石，社区全人车分流，车位比1：1.2；中央绿地面积超10000㎡。洋江·唐顿公馆售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔洋江·唐顿公馆营销中心热线☎400-9016-520洋江·唐顿公馆售楼处地址☎400-9016-520

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建面约95㎡2房2厅1卫▼

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建面约135㎡3房2厅2卫▼

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样板间实景照▼

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项目区位配套

【洋江唐顿公馆】位于松江区九亭板块的九新公路179弄，项目距离9号线九亭站约1.3公里，可以乘坐离项目约100米左右的松江40路抵达。

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9号线九亭站

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自驾方面，可通过嘉闵高架、沪渝高速、沈海高速、沪昆高速等多条干道，自驾前往市区和虹桥都比较方便。

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商业配套方面：项目周边有麦尚城等商业配套，沿九新公路还有一排约2000㎡的商业配套。2公里内还有九亭中心和旭辉纯真中心，同时项目出发去七宝商圈也很方便。

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九亭中心

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教育资源方面：周边有九亭幼儿园、加华艺术幼儿园，2公里内还有九亭第二小学、上海大学附属外国语中学，全龄段教育一应俱全。

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预约方式：

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境