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中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】南大智慧城丰翔路TOD中环置地中心·润府火爆认购中建面约102-177㎡3-4房首开均价6.6万/㎡低于联动价3000元/㎡中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

文末附一房一价表

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中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】，上海中环现在地铁房的上车门槛是多少？中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

首先，我们以人民广场为中心中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】，可以发现与项目同总价的板块对比，中环置地中心润府在距离方面几乎占据了压倒性的优势。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

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同样以人民广场为中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】】，可以发现与项目同距离的板块，中环置地中心润府在价格方面几乎对其他同距离新房形成了碾压。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

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从环线角度来看，中环置地中心润府地处中环旁。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

要知道，中环旁是整个上海新房潜力更大的区域，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】这里产业集中度、人口密度、经济总量、消费潜力等都是更优秀的。

但是，如今想要置业中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】，预算基本都需要1000万以上，而中环置地中心润府精装3房的总价仅约600万级，直接刷新了中环新房的上车门槛。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

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而从地铁沿线来看中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】，项目不仅位于15号线丰翔路地铁上盖中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】，距离南侧南大路站TOD也不到500米，与南大路一站之隔的桃浦新房均价已经直逼8万/㎡，而中环置地中心润府的首开均价仅约6.6万/㎡！中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

一站之隔，均价相差1.3万/㎡！这样的性价比，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】放眼全上海也非常少见！

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除了令人心动的性价比之外，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】中环置地中心润府所拥有的城市资源，也是同价位板块难以企及的。

因为项目中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】】周边的生活配套不仅非常齐全，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】而且在齐全的基础上全部加倍，这一点即便是同板块的新房也无法媲美。

双TOD：

2023年10月中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】，上海市政府新闻发布会宝山区专场中重点提到：南大路和丰翔路两个地铁TOD将联动开发建设，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】将把这两个TOD打造成上海北部重量级的旗舰商圈。

其中，丰翔路的TOD就是上海万象商业TOD综合体全新力作：中环置地中心润府。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

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放眼整个上海环线内，目前只有中环置地中心润府一座双地铁上盖TOD住宅。

我们都知道地铁上盖TOD住宅的含金量中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】，比如莘庄TOD TOWN天荟和虹桥万科天空之城与同板块楼盘的对比，TOD住宅对于房价的加持非常之高。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

单TOD已经拥有如此超高的溢价能力，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】而前所未见的双TOD更加难以估量！中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

双轨交：

对于许多开发商来说，只要距离不超过1.5公里，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】那么地铁盘的名头还是可以蹭一蹭。

但位于15号线丰翔路站地铁上盖中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】的中环置地中心润府可以说是实打实的真地铁盘，同时丰翔路站还接驳规划中的22号线，双轨交汇，出行便捷指数将得到极大提升。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

中环置地中心·润府

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双商业：

中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】项目一街之隔就是项目自带的万象系商业以及地标建筑，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】作为商业地产的领导者，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】万象系商业综合体闻名全国，目前上海所有的万象系商业全都非常成功而且能级非常高，拥有大量的战略合作品牌，对周边房价也具有非常良性的加持。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

另外，项目中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】距离南侧南大路站商业综合体直线距离不到500米，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】两大商业联动发展，必然成为中环重量级的旗舰商圈。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

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双学校：

中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】一街之隔就是宝山区南大实验学校和南大实验幼儿园，隔了个走马塘对面还规划院有很多初中、小学以及幼儿园的教育用地。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

（免责声明：新房不承诺划片学区，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】相关教育设施仅为介绍周边教育资源）

双公园：

中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】一街之隔就是走马塘水岸绿廊，周边还有楔形绿地和南大公园两大城市绿肺环绕。

更重要的是，整个南大板块拥有约261万方绿地面积，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】占比约43%！特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。

（数据来源：上海宝山区政府官网）

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双产业：

中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】一街之隔就是一座涵盖约150米国际化超高建筑群的TOD上盖地标级企业总部，项目南侧就是南大核心地标南大双子塔等核心地标，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】两大地标建筑群不仅刷新了北上海天际线，也为南大智慧城带来了更多的可能！中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

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当然，对于中环置地中心润府而言，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】最核心的卖点永远都是产品。

当下对于楼市的评价可谓众说纷纭，但真正的品质房总能得到一致的追捧。

对于即将入市的新房而言，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】最能让购房者接近交付品质的时刻，就是实景示范区的开放。

而中环置地中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】，给人的感觉就一个字：壕！无论是从色彩、质感、调性、尺度等各方面来看，完全就是一个千万级豪宅的示范区！中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

实景图

进入馆内，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】首先映入眼帘的是由约13000块精心挑选的玻璃砖与约1500块普拉达绿天然大理石纯手工拼接而成的外立面，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】每一处细节都展现出极致的艺术美感和匠心独运的工艺水平，使得整个空间充满大片即视感。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

实景图中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

在这座“海派艺奢殿堂”中，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】城市生活馆以“上海城市缩影”的老图书馆为蓝本，以开放包容的姿态迎接每一位来访者。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

这里不仅融合了中西文化的精髓，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】更将新旧元素巧妙地并蓄于一处，让人们在品味空间之美的同时，也能感受到海上故事的独特魅力。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

实景图

示范区内，各种海派艺术的精髓随处可见，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】和平饭店同款电梯到站指示灯、复古铁艺楼梯、海派金属拱门镂空屏风等设计元素，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】海派元素贯穿整个项目，既承载了老上海的海派人文记忆，又彰显了新上海的摩登时尚气质。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

这种海派新生的设计理念，让中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】过去与未来在此交相辉映，为居住者带来独特的艺术体验中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】。

实景图

建筑采用云顶塔冠造型，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】流光美学的外立面，搭配“玉兰花开”的造型设计和大面积的玻璃运用，具备辨识度的同时多了一份质感。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

效果图

项目景观采用森系的拾光礼序，一街六境九园的设计。

海派公园式大门、中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】多元主题公园、下沉式自然岛屿……每一座花园都代表着一种不同的园林景观，再加上社区外的走马塘水岸绿廊，真正做到一步一景。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

效果图

整个社区还有建面约1500㎡恒温泳池会所，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】同时还是全能智慧社区，打造以业主居住需求为核心的智慧社区，保证业主大部分的生活需求都能在社区内解决。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

效果图，非交付标准

在整个中环置地中心润府的公区，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】可以发现大量的奢玉、奢皮、奢石、奢镜、奢板。

这个奢华感别说是约600万级的新房，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】就算是市区千万级豪宅，也是少见的。

而这，就是华润置地的匠心。

效果图

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回归到产品本身，中环置地中心润府的品质也非常卷。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

项目即将推出建面约103-177㎡3-4房，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】首开共计260套房源。

值得一提的是，华润置地在首开房源中，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】不仅提供了丰富的面积选择，更在设计和工艺上进行了创新，力求打造更加人性化、中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】精工细作的居住环境。

全套户型图如下：

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中环置地中心·润府

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关于户型方面，常规的介绍就不啰嗦了，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】主要提一下项目在户型方面的几个创新。

一、主卧约270°无柱转角景观飘窗设计

这个设计真的太惊艳了！中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

坦白来说，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】这样做的目的纯粹是为了让业主有更好的景观视野和更好的采光，但对于开发商来说，其中增加的成本是巨大的…中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】…

样板房实景图

二、入户S墙创新设计中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

这次“S墙创新设计”，真的非常巧妙，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】把传统直墙做成弯的，为相邻两户创造出了额外的凹槽空间，将冰箱塞入这个凹槽，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】让小户型也能容纳双开门的大冰箱。

而且可以释放厨房的冰箱空间中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】，延伸灶台的面积，或者可以做岛台，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】更重要的是项目为了并且为了未来居住后的视觉体验的统一性，直接把冰箱做在了装标内。

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三、预留更多收纳空间设计

收纳是日常生活中绕不开的话题，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】但往往被刚需置业忽略，因为很少有开发商在这件事上下功夫。

而中环置地中心润府不仅打造定制级全屋收纳系统，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】并且在玄关、厨房、卫浴、中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】阳台等功能区域，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需。

样板房实景图

除了户型设计之外，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】项目在装修标准方面也是诚意满满。

在这方面其实大家都很卷，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】而中环置地中心润府则是把室内装修卷上了新的高度。

首先是装修品牌方面：

项目采用东芝TOSHIBA或同等档次品牌空调地暖两联供系统，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】新风系选用霍尼韦尔Honeywell或同等档次品牌。

厨房全部采用博世或同档次品牌吸油烟机、中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】灶具和洗碗机三件套、滨特尔或同档次品牌的末端净水器、法狮龙或同档次品牌的凉霸、唯斯特姆或同档次品牌的垃圾处理器。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

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卫浴采用杜拉维特或同档次品牌的台盆+次卫马桶、中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】汉斯格雅或同档次品牌的花洒五金件，生活质感肉眼可见。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

其次是装修细节方面：

入户的玄关柜采用了白雪公主玉石的亮化处理，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】大大提升进门的仪式感。

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哪怕在最小的户型里，也安排了2个单独西门子的内嵌无霜冰箱。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

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厨房做了岛台，甚至还预留了升中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】降插座，厨房的空间被合理释放出来，收纳美观两相和，居家生活井然有序。

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次卫整块通高的岩板，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】集成收纳的镜柜，并且镜柜内外双镜面的设计，避免了很多麻烦。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

样板房实景图

卫浴设有通顶集成收纳镜柜，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】收纳空间足够富足，甚至还安排了美妆冰箱，温柔了时光的轮廓。中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

样板房实景图

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综上来看，整个户型的装修品牌和装修细节，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】无一例外都是传统意义上豪宅才会配置的东西，而中环置地中心润府总价仅约600万级！中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

正如前文所说，中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】现在很多市区新盘已经不提品质了，为什么？因为根本卷不过！中环置地中心·润府官方售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

中环之上 双轨交地铁上盖

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南大智慧城丰翔路TOD

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火爆认购中

建面约102-177㎡3-4房

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首开均价6.6万/㎡

低于联动价3000元/㎡

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