2025国印东方售楼处电话→国印东方售楼中心电话→2025年国印东方楼盘百科→首页网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话

国印东方

国印东方售楼处电话：400-9016-520

国印东方营销中心热线4009016520（官方预约看房热线）

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

【国印东方】

高层住宅

建面115㎡（3室2厅2卫）：总价312-352万元，精装交付，均价约29705元/㎡。

梯户比1T2户，层高3.1米，物业费3.5元/㎡/月

花园洋房

建面140㎡（4室2厅2卫）：毛坯总价405-450万元，均价约29705元/㎡。

建面160㎡（4室2厅2卫）：毛坯总价464-552万元，物业费3.7元/㎡/月

建面200㎡（大平层）：毛坯总价638-693万元，部分户型为滨水叠墅设计。

国印东方售楼处电话：400-9016-520

国印东方营销中心热线4009016520（官方预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

「国印东方」

金山朱泾全新盘

建面约115-200㎡高层&洋房

均价约29705元/m 总价约312万起

用国风生活美学 致敬时代人居

大小筹同时进行 线上预约享团购优惠

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

国印东方一房一价表：

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

项目基础信息

开发商名称：中国能源建设集团有限公司

建面：高层115㎡ 洋房140/160/200㎡

均价：29705元/㎡

总价：312-693万

高层建面115平装修：312-352万

洋房建面140平毛坯：405-450万

洋房建面160平毛坯：464-552万

洋房建面200平毛坯：638-693万

在售体量：244套

交付标准：装修/毛坯

总层高：高层12层 洋房6/7层

梯户比：1T2户

层高：3.1米

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

产权：70年

楼间距：大于30米

容积率：1.3

绿化率：43%

交房时间：2025年12月31日

车位比：1:1.3

共1288个车位，地上0个，地下1288个 人车分流

物业公司：绿城物业，国家一级资质

物业费：高层3.5元/㎡/月 洋房3.7元/㎡/月

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

央企巨匠 品质保障

国印东方项目是由中国能建和新金山投控携手蓝城集团共同打造，是目前朱泾最高端的项目。 中国能源建设集团有限公司，作为世界500强之一，是国务院国资委直接管理的特大型能源建设集团，也是国务院国资委首批核准的16家从事房地产业的央企之一，打造了上海紫郡公馆、上海玉兰花园、上海玫瑰公馆等经典人居标杆项目。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

国风写意建筑

让家成为艺术的展现

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

国印东方本着打造"有情感有温度有智慧"的方向，邀请 名师设计，让小区园林呈现出别样的 国风美学。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

整体约1.4的低容积率，以现代手法呈现中式画意，布局建筑与景观。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

在国风建筑大师级设计团队GOA大象设计的手笔下，建筑风格采用 宋风大雅风格，既有东方韵味，又同源国际城市背景的美学革新，建筑意象和鸣一体，形成简约的人文意蕴与艺术温感。花园洋房与小高层以及叠墅错落布局，建筑与景观细腻融合，形成一幅写意画卷。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

项目效果图/仅供效果示意，具体以实际交付为准

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

景观的演绎更是著名景观设计公司罗石从宋画中汲取了可赏可憩的生活场景进行现代融汇，打造 宋韵园林，一轴两带四园八景，构建情景文化生活社区，尊享国风雅致生活。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

示范区实景图

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

从花园入口步入小区，一路绿意盎然，林荫成趣。走过林荫步道，不禁为眼前的景观所迷，停下脚步，赏景的同时让心灵得到片刻的宁静。山石水景，鸟语花香，水声潺潺，不免一秒入景，并且一步一景。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

示范区实景图

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

栽种四季花木，让景观四季有景，季季不同。老人漫步其中，心旷神怡；年轻人则放飞自我，身心放松；孩子们更是找到了秘密花园，玩乐不停。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

示范区实景图

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

园中走一走，让焦虑远离，“松弛感”在生活中唾手可得。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

示范区实景图

项目推售详情

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

目前【国印东方】在售房源244套，包含 建面约115㎡精装高层（15-2#15-4# ）和建面约140-200㎡低密洋房(4#、5#、8#、9#、10#、12#、13#），无需积分，直接认购， 均价：29705元/㎡，总价约312-693万！

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

好的居住空间，懂得从人的尺度去理解建筑，在方寸之间研磨人性的关怀，以奢适的享受去尊重人本所需。

更是从生活本身出发，深入洞察美好生活诉求，以恰到好处的设计，营造在每一寸空间上持续生长的幸福感。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

国印东方以高层、洋房、叠墅的搭配，匹配不同生活所需， 主力建筑面积约115-200平方米全功能大宅，满足全龄生活。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

样板房实景图

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

约140平方米4房2厅2卫，四开间朝南，通透敞亮；半开放式的U型厨房，空间感更开阔，切配更舒适便捷，一体化中西双厨设计，给予生活多一种选择，与家人分享多一种美味；

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520餐客厅一体化，空间更奢阔，女主人在厨房忙碌，一眼就能看到在客厅玩耍的孩子，跟孩子无障碍交流；更宽敞的客厅，无论是朋友聚会，还是亲子游戏，亦或家庭观影，更多生活的美好待主人去发掘；

南北通透的主卧套房，则是另一种“极致”，将主卧小家化的功能性得到了充分释放，但同时酒店式的设计则为私密空间的舒适度与空间仪式感给予了最佳的氛围；更阔绰的飘窗设计，不仅让室内空间更拓展，视野更开阔，还能承载更多功能，坐在飘窗上品茗、读书，享受午后阳光的轻抚，听耳边小鸟的低鸣，生活就是这样惬意。

约160平方米的大宅，同样4开间朝南，更奢阔的空间，更自由的生活。动静分离，主卧更有步入式衣帽间，女主人的梦想都在这舒适的空间中一一实现，三卧朝南，北房间自由灵动，一间音乐室，或是图书室，也可以是书房、观影房……总之随心所欲。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

约200平方米大平层，奢侈的空间、全功能的户型，满足了对大宅的所有想象。

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

约115㎡3房2厅2卫，典型的“飞机户型”，同样餐客厅一体化，更宽敞的空间感；U型厨房，切配更流畅；卧室全飘窗，延展室内空间的同时，功能性更强；主卧套房设计，更私密、更舒适。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

性价比更高的同时，也能满足舒适性和功能性，上车的最佳选择。

国印东方室内空间的打造， 以一个个细节的堆叠，营造出强感染力的生活场景，以空间之美，打开美好生活的更多可能。

样板间鉴赏

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

全龄颐乐服务的“体贴感”

没有人是一座“孤岛”。每个人都需要被温暖，被关怀。

国印东方通过构建以“风雅颂”为主题的生活服务体系，营造“人人皆家人”的温情邻里。以 “四大节庆”、“八大社群”、“十二项服务”建立健全社区温度服务，寻回生活本该有的奢适与惬意，实现人们对理想生活的美好期许！

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

风，节庆活动，让家更有“家味”。

在国印东方，你会感受到更浓郁、更传统的节日氛围。因为在这里，会针对不同节气组织开展系列活动，让业主服务彼此，分享生活经验，消除邻里陌生感。

根据时令特点，邀请业主一起来一次春游，开启夏日联谊会，秋日午后来一场义卖，冬天暖暖的年夜饭……打造更具 “家味”的社区生活。

雅，社群活动，提升社区生活品质。

通过 建立8大社群，生活前置设计，从满足家人对于空间、物质、身体、精神等方面需求出发，营造社区生活集群，搭建悦动社、童趣社、摄影社、红叶社（康养分享）、悦读社等，建立持续影响和提升社区生活品质的综合服务体系。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

示范区实景图

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

一起拍摄小区的四季美景，办一场邻里摄影展，记录生活的每一刻；孩子们一起阅读、一起游戏，独生子女不再孤单，共享美好时刻；老年人分享养生经验，日子过得丰富有趣……

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

示范区实景图

颂，物业服务，打造更有温度的社区。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

12项服务打造全龄舒享社区。依托多元社区空间与服务，链接人与社区的亲切融合，通过建立服务老人和幼龄儿童等群体的12项专属服务，打造更有温度的社区环境。

四点半学堂，让家长们不用担心孩子放学的无人看管，在这里，孩子不仅能交到更多朋友，还能学到更多知识；老年学堂，活到老学到老，让老年人的生活更加丰富多彩；健康小屋，小毛小病再也不用跑医院，在社区就能解决健康小问题……

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

会所前厅效果图

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

可以带着孩子沉浸在阶梯教室里，静静地读上一本好书；

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

在开放式水吧或者品茗区，喝上一杯咖啡、泡上一壶好茶，和邻居、朋友来个闲适午后的畅谈；

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

开放式品茗区效果图

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

服务导台效果图

还可以在私宴区打造一场家庭聚会，甚至商务宴请……

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

国印东方的各种服务体系，让业主感受到了无微不至的“体贴感”，温暖的情谊融入到生活的方方面面。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

项目区位配套

交通配套：

1/ 自驾出行：G15沈海高速，G60沪昆高速，G1501上海绕城高速，S36亭枫高速，S19新卫高速，S32申嘉湖高速等多条高速，来往上海市中心，仅需1小时车程。G1501上海绕城高速转G50沪渝高速约50分钟抵达虹桥枢纽。

2/ 高铁出行：西侧沪杭高铁（杭州-虹桥）金山北站：直达车19分钟到达虹桥枢纽 3/ 公交出行：莲朱专线：全程高速45-50分钟可到达莲花路地铁站换乘1号线，其他各线路通往各区

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

轨交规划中：南枫线朱泾站旁约400米：上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

教育配套丰富：

2公里范围内：

幼儿园：罗星幼儿园

小学:朱泾小学

初中：西林中学

高中：金山中学（区重点）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

医疗配套：国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

1/ 第六人民医院金山分院(二甲）约2公里

2/妇幼保健院

3/朱泾社区卫生服务中心

（数据来源百度地图）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

商业配套：国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

1/ 五福商业广场 约1公里（星巴克，必胜客，屈臣氏，狠牛火锅，曼泰料理，金福门中餐厅，儿童乐园，大咖娱乐ktv，seven park面包店，服装店等吃喝玩乐购一体）

2/金龙新街约1公里，餐饮休闲一条街

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

3/华润万家大型超市，世纪联华大型超市

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

商业规划：朱泾镇将建设禹悦里项目，由禹洲集团打造，预计在今年年底到明年年初开工建设。禹悦里项目位于金山区朱泾镇东侧，朱泾工业园区周边，用地约17万方，根据规划，综合体将涵盖餐饮、零售、文化体验等业态，包含购物中心、商业街、社区文化活动室、综合健身房等配套。值得一提的是，该区域还包含近4万平米的公共租赁房，有效促进朱泾东片区完善商业配套，激活园区乃至朱泾的城镇活力。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

自然资源：国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

朱泾镇西部片区的花开海上生态园，对标法国格拉斯香水小镇，正在着力打造“上海南郊花海?芳香小镇”。按照规划，这里将建起精品酒店、民宿，配备品牌餐饮、精品零售、文创设计、鲜花市集、艺术家品牌馆等精品商业，布局芳香广场、芳香主题工坊、香道体验馆和芳香学院。

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

乐高乐园度假区文旅ip：约8公里 2021年11月已经开始动工，2024年预计开园 乐高乐园把目光投向了上海金山！全球最大的乐高乐园度假区之一 ，将与金山滨海、田园、古镇等旅游元素交融交汇。助力金山进一步成为上海国际化大都市的后花，版块即将腾飞！

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

国印东方售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔国印东方营销中心热线☎400-9016-520国印东方售楼处地址☎400-9016-520

国印东方售楼处电话：400-9016-520

国印东方营销中心热线400-901-6520（售楼处预约看房热线）

国印东方

国印东方 售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

房地产的基本常识包括哪些

1.房地产

房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性

2.房地产产权

是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。

3.土地使用权

是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。

4.房地产市场

主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：

一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。

二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。

三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。

5.土地类型

土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。

6.三通一平

是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。

7.七通一平

是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。

8.土地管理局

代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。

9.公证处

是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。

10.国土局产权登记处

是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。

11.房地产证

是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。

12.商品房

是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。

13.复式房

上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。

房地产的基本常识包括哪些

14.面积概念

总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。

公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。

套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。

房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

15.建筑密度

在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。

16.容积率

规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。

17.红线图

又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。

宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。

18.预售许可证

按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。

19.外销许可证

凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。

20.

是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。

21.房地产抵押合同

是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。

22.银行按揭

是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。

23.预售楼花

即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。

24.样板房与示范单位

是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。

25.物业管理

是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。

26.房地产评估

就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。

27.银行本票

是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

28.银行汇票

是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

29.银行支票

是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。

30.确权

确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

31.权属调查包括内容

房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等