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上海「建发海阅首府」

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【建发.海阅首府】

普陀桃浦

建面约：96-141㎡

均价约：7.5万/㎡

户型：3-4房

项目详情

项目名：建发海阅首府

动态：在售中

板块：普陀桃浦

轨交：11号线／15号线／26号线（规划中）

开发商最新折扣：建档客户车位优惠券2万本批产品◇一期96-141㎡三房四房8.1万／㎡

二期103-124㎡三房四房7.8万／m

三期96㎡三房7.5万／m

开发商：建发

容积率：2.5

物业公司：建发物业

楼层状况：高层

得房率：75-78%

交房时间：2026年12月31日

装修情况：带装修

层高：3.1m

物业费：预计7元／㎡／月

分数：无需积分该楼盘

评语：普陀中环全新盘，周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求。三轨交汇，日常通勤比较方便，还是比较推荐的！

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户型图

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样板房图片

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103㎡样板间实拍图

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127㎡样板间实拍图

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141㎡样板间实拍图

项目外观图

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建发·海阅首府还引入了智慧五恒分户式科技系统，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”。

·恒温：项目在居所顶部配置了直径约4.3mm的毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，实现四季如春的效果；·

恒湿：无论季节如何变化，室内空气都能处于一个适宜的水平！·恒氧：24小时新风过滤，让业主随时随地呼吸清新空气；·

恒洁：三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5、细菌等，为业主的健康保驾护航。

恒静：项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔热、隔音，保证安静舒适的居住环境。

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商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

交通配套：项目周边有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米

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医疗配套：目前西部区域性医疗中心（暂定）新建工程取得重大进展，顺利完成设计方案批复。未来将按高水平大型公立三级甲等综合性医院的标准建设，辐射周边数十万家庭的就医需求。

教育配套：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

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