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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅和月泊庭售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

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当建筑成为生活的容器，当空间成为情感的载体，一座真正的人居作品，必然以惊艳为始、以笃定为续、以价值为终。和月泊庭立于姑苏千年中轴之上，热销的背后，是精英家庭、老城情怀派与新锐都市人的共同选择，他们用脚步投票，用信任定义价值，这里的故事，从一见倾心开始，却永不落幕。

◉效果图

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在苏州，能与时间对话的土地，唯有人民路与南门交织的黄金十字轴。这里沉淀着古城的千年肌理，盘门城墙的晨雾、护城河的波光、街巷深处的吴侬软语，构成了姑苏最原始的生活底色。和月泊庭的珍贵，在于它恰好生长在这条脉络的核芯，步行可达的泰华商圈将摩登烟火收入囊中，转身又能遁入南门老街的市井画卷。

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◉图源网络

建筑西立面和阳台上方檐口用木纹铝板勾勒出古城屋檐的轻盈剪影，在复刻的「披檐」形制与花窗纹格里，触摸到传统与现代的共生密码，园林归家动线以镜面水景和几何光影演绎现代美学。正如一位业主所言：“这里不是‘占据’地段，而是让地段自然生长进生活。”

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见过世界的繁华，更懂姑苏的静谧珍贵。在姑苏区土地资源日益稀缺的当下，和月泊庭以“3年仅一盘”的稀缺性，成为高净值人群的“身份标签”。业主名单里有执着于姑苏情怀的收藏家，有追求效率的金融菁英，也有注重家族传承的实业家——他们的共同选择，源自对“隐形价值”的默契认知。

◉效果图

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手握多套房产的老苏州人，最终在这里找到心灵原乡。南向三开间的阳光里，紫砂壶中的碧螺春泛起涟漪，窗外护城河游船划过千年倒影。仁恒物业的“恒心服务”让诗意浸润生活肌理，为业主营造专业、尊贵与温馨并存的居住体验，坚持生活的每一刻都值得被认真对待。

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主城生活的奢侈，在于能将时间转化为诗意。在人民路上，和月泊庭以“步行即达”重构高阶生活圈。4号线地铁口接驳全城效率，泰华商城与金地广场的橱灯火光举步可达，转身又能遁入盘门城墙的斑驳光影。

◉区位图

南向双套房设计兼顾私密与便利，配备独立卫生间，给予三代同堂家庭生活的尊重；LDKG一体化空间将烹饪、阅读、会客场景自由切换，让每一分钟流淌生活的浓度。有业主发出这样的感慨：“这里的地段稀缺性和精装逻辑，让我看到十年后的价值峰值。”真正的资产，是时间的朋友。

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◉建筑面积约164㎡样板间实拍图（非交标）

热销从来不是终点，而是共鸣的起点。每一份数据的背后，都是业主对理想生活的笃定选择。当历史与未来相汇，苏州向世界再进一步，和月泊庭这座立于姑苏中轴的国际住区，成为当代理想的鲜活注脚。未来当万方实景渐次丰盈，这座城市的人居传奇，更将迸发澎湃热势。

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8月26日起施行！上海最新购房政策来了！

8月25日，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、上海市财政局、上海市税务局、人民银行上海市分行、上海市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买本市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。

关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。