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长三角楼市资讯发布 2024-12-25 09:49:04
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建发联发·青云上售楼处电话:400-886-1718出让合同显示,本项目需配建5%以上的保障性住房,全装修比例50%,中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%,容积率2.0,限高50米,住宅套数下限496套,…

建发联发·青云上

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案场限流 看房需提前来电预约登记

建发联发·青云上售楼处电话:400-886-1718总价约450万起抢占浦东双轨交红盘3站金桥城市副中心实力国企建发房产&联发集团联袂打造建发联发·青云上建面约95-116㎡3房

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浦东全新地铁盘,建发联发青云上已开盘!

将推约95-116㎡3房,共计448套房源,指导价5.15万/㎡

全套户型图已发布:

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样板间介绍:

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建发联发·青云上售楼处电话:400-886-1718预约看房2023年7月13日,在上海第二次土拍中,建发&联发以总价133651万元竞得浦东新区曹路基地15-01地块

该地块建设用地面积23556㎡,规划建筑面积47112㎡,楼板价28369元/㎡,溢价率10%,联动价5.15万/㎡

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建发联发·青云上售楼处电话:400-886-1718地块四至范围:东至金拓路、南至15-02地块、西至金开南路、北至民秋路

根据项目规划设计方案,拟建6栋16F高层住宅(包含保障房)以及2栋1-3F配套用房

规划示意图如下:

建发联发·青云上售楼处电话:400-886-1718出让合同显示,本项目需配建5%以上的保障性住房,全装修比例50%,中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%,容积率2.0,限高50米,住宅套数下限496套,套均面积约95㎡,主力总价段在500万左右

据悉,建发联发曹路项目将推约94-118㎡3房,共计448套房源,指导价5.15万元/㎡,展厅预计8月底开放

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交通方面:项目距离崇明线一期凌空北路站(在建)步行约950米

建发联发·青云上售楼处电话:400-886-1718崇明线一期预计2026年通车,地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线,交通便利,可满足日常通勤需求

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商业方面:周边有中惠棠里、欧亚玛特广场、恒越荣欣广场、好又多购物广场、宝龙城市广场(家乐福)以及在建的招商花园城,可满足日常生活所需

建发联发·青云上售楼处电话:400-877-8334 如果说要满足更丰富的消费需求,未来通过地铁换乘到金鼎天地(在建)、嘉里巨峰路商业(在建)、森兰印象城(在建)等商业中心,自驾也比较方便

建发联发·青云上售楼处电话:400-886-1718教育方面:12-01地块东侧在建幼儿园,预计2023年7月份竣工,15-01地块南侧在建初中和小学,预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办,预计招生时间2024年9月(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)

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医疗方面:上海第七人民医院曹路门诊部、上海长征医院浦东分院(在建)

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总价约450万起

抢占浦东双轨交红盘

3站金桥城市副中心

实力国企建发房产&联发集团联袂打造

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将推建面约95-116㎡3房

火爆认购中

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上海2024年2月最新限购政策汇总

1、单身人士购房资格:

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单身人士上海买房条件:

上海户籍单身可以买一套。

非上海户籍,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房

本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房,可以有两套不算在自己名下。

2、已婚人士上海购房资格:

已婚人士上海买房条件:

*有一方为上海户籍的,即认定为上海户籍家庭;夫妻双方均非上海户籍的,为非上海户籍家庭。

上海户籍家庭可以购买两套。

非上海户籍家庭,一方社保或者个税满5年,可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月,往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。

双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房,可以有两套不计入自己名下。

3、夫妻离异3年内限购情况:

4、临港差异化住房限购政策:

*按照区域发展和产业导向,经新片区管委会认定,同时符合以下单位条件(1、2)、个人条件(3、4、5、6、7)之一以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的,在新片区限购1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。

5、特殊客群(部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业)上海购房资格:

6、温馨提示Tips:

法拍房限购:

自2021年3月8日起,上海法拍房将纳入限购,购买法拍房需具备本市购房资格。

赠予房屋限购:

2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,受赠人应符合国家和本市住房限购政策;该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

非沪籍和父母共有房产计算套数:

自2021年11月9日起,外地家庭,在2011年限购前共有的上海房子,全部计算在父母+子女名下,不可剔除,需要计入套数。

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案场限流 看房请务必提前来电预约登记

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