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预测户型发布 保利梅陇项目售楼处电话：400-889-3221【预约☎】 主推建面约108-149㎡3-4房！预计明年5月上市！

保利梅陇项目

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

近日，保利置业闵行梅陇项目售楼处电话：400-889-3221【预约☎】发布设计方案公示，拟建8幢13~14F高层及一幢保障房。

本次项目公示距离房企拿地不到半个月。

闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，为保利置业于今年11月27日七批次土拍中竞得的地块。

项目总占地面积29622㎡，容积率1.8，总建筑面积87365㎡，地上计容建筑面积53321㎡，地上不计容面积6272㎡，地下建筑面积27771㎡。地块总价25.9亿，楼面价48665元/㎡。

地块指标

总平图

项目距离地铁15号线景西路站约800米，拥有虹梅高架路、沪金高速等快速路。

教育资源有闵行区实验小学、莘松中学等；医疗有复旦大学附属中山医院(闵行梅陇院区)；商业有海梦一方、麦多生活广场等。

项目售楼处电话：400-889-3221【预约☎】预计主推建面约105-145㎡3-4房户型，面积段与周边楼盘差异不大，所以小编根据现有信息，和建筑的轮廓线，对该项目的预测户型进行专业性的分析。

建面约105㎡3房2卫户型该户型格局上做到主次卧+客厅，三开间朝南，让业主起居之间沐浴更多阳光。客餐厅一体化，外接大面积观景阳台，让公区视野无比开阔，且消灭过道对面积极致利用。星级套房主卧，贯穿南北+衣帽间+独立卫浴，舒适度与私密性兼具！

建面约125㎡4房2厅2卫：售楼处电话：400-889-3221【预约☎】125㎡户型四室两厅两卫配置，南向三开间，客厅和阳台相比普通开间较开阔。飞机户型，客厅位于中间，两侧是主卧和次卧。入户正玄关，隐私性好。公卫是干湿分离的设计，使用便携。厨房是“U”布局，与餐厅联系便捷。居室全飘窗设计，赠送多。

建面约143㎡4房2厅2卫：该户型为4房2厅2卫，4.5面宽朝南户型。户型规整方正，南北通透，采光通风较好;户型客餐厅等面宽通厅，与阳台和开放式厨房串联布置，各功能联系紧密，空间规整且具有大尺度感；星级套房主卧，贯穿南北+衣帽间+独立卫浴，舒适度与私密性兼具！

地块西侧为安高申陇院项目在售，于今年11月首开，共推出208套高层房源，均价75730元/㎡，认购率136%，累计网签63%。

楼盘详情：12月中旬取证！泳池+会所！闵行·梅陇「安高申陇院」二批次！推约107-170㎡3-4房！

保利梅陇项目

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地块东南侧一河之隔为中国铁建万科朗拾花语项目在售，累计开盘四次，共推出1556套高层房源，累计网签83%，均价73993元/㎡。

最新一次开盘时间为今年6月，共推出380套高层房源，均价72093元/㎡，认购率22%，累计网签71%。

楼盘详情：现场火爆，2天卖出41套！600万起 住近中环红盘！朗拾花语 即将清盘！在售约92-95m²3房纯小高层！

保利梅陇项目

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地块距离15号线景西路站直线距离仅约500米（来源于百度地图测距），未来春申塘建桥后，将迅速抵达地铁站，通达全城，未来还有机场联络线、23号线。

周边商业除了沿街商铺以外，还有众多商业中心：兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、以及麦多生活广场等等，完全可以满足日常购物需求。

海梦一方实景，图源网络

教育方面，售楼处电话：400-889-3221【预约☎】周边有整个闵行区知名度非常高的办学时间已达119年的闵行实验小学；以及录取率也是十分优秀的市重率、区重率在闵行区的公办学校里数一数二的莘松中学；还有蔷薇小学、罗阳中学等学校、上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园，还有在规划在建的学校，教育资源丰富。

（免责：售楼处电话：400-889-3221【预约☎】以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

闵行实验小学实景，图源网络