2025一文读懂象屿·天宸雅颂优缺点!分析一下象屿·天宸雅颂值得买吗?

500万级8号线地铁房：象屿·天宸雅颂到底值不值得买？

闵行浦锦8号线沈杜公路站上盖的TOD项目「象屿天宸雅颂」展厅已经开放；预计将推出起步约89平三房产品、500万级上车浦东地铁房——

为了真实了解项目周边情况，我们特意来到实地进行探访，给大家带来实地最新进展：

项目就在8号线沈杜公路站上盖的TOD规划中，去年热卖的大华浦锦项目6.9万联动价卖得飞起，象屿项目就在地铁后2站，理论上说只要价格做低一些（6万以下），性价比还是在的：

项目下楼就是8号线沈杜公路站点，实测步行约200米内，非常方便：

现场围挡已经做起来了，工地也正在加紧建设，预计最快3月底售楼处可以抢出来：

项目周边小河道很多，能看到有人在河边钓鱼，生态环境还可以：

浦锦街道在世博会动迁期间规划是动迁大区，所以这里周边以前多数是世博家园等回迁房为主，承载的是老黄浦过来的动迁户；

附近有几所学校、大片的浦江郊野公园，这次的象屿项目可以看整片大公园，小环境的景观还是不错的：

从航拍视角来看，象屿天宸雅颂项目部分高层有机会看到黄浦江，但是因为直线距离在1公里开外，对岸闵行也是化工区为主，还不如公园本身好看了：

浦江郊野公园实测就在小区楼下，大门口走过去10分钟肯定到：

从地图上看，项目分为南北两个地块，北地块主要为高层公寓产品，推出约89-140平3-4房产品，预计最低400万级就能上车：

南地块主要是叠加别墅为主，预计将打造5层叠加产品，3楼打通一整层做大平层：