英冠绿城春来晴翠园 (官方售楼处) - 绿城春来晴翠园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 交房时间
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英冠绿城春来晴翠园开发商电话：400-882-0663（开发商统一认证）
英冠绿城春来晴翠园售楼处电话：400-882-0663（案场专属预约）
英冠绿城春来晴翠园营销中心热线：400-882-0663（营销中心专线）
3万＋有什么好的选择？
滨江区有一个楼盘最近卖疯了，附近中介门店基本上都有成交。
这个月卖了100套。
我们来看下这个楼盘为什么能在3月份卖飞？
地块位置
春来晴翠位于滨江区浦沿街道，浦炬街与浦沿路交叉口东北约240米；隶属江南科学城·零磁科学谷核心区（滨江东扩战略要地）。
2025年2月25日，绿城和英冠联合竞得，成交楼面价14420元/㎡，溢价率21.08%，成交总价22.98亿元。
如果这块地全部做住宅，折算纯住宅楼面价
≈ 20600 元/㎡。
西接亚奥核心、东邻江南创智谷；距钱塘江约800-900米，东靠冠山生态公园；南侧临近萧山闻堰街道，属滨江与萧山交界过渡带。
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1. 地铁TOD：在建4号线浦炬街站直线约100米，规划地下车库直达站厅（地铁入户），预计2027年与项目同步交付；可换乘6号线、18号线，快速到滨江宝龙城、浙二滨江院区、奥体中心。
2. 自驾路网：浦沿路+彩虹快速路+时代高架构成十字枢纽；15分钟到奥体，20分钟达钱江新城，30分钟至西湖，40分钟到萧山机场。
3. 产业：零磁科学谷（量子信息、生命科学国家实验室），高新金盛科技园、中控科技园环绕，产城人融合强。
4. 教育：竺可桢学校（约600米），浦沿小学、浦沿中学，多所幼儿园；区域规划新增教育用地。
5. 商业：开元广场、滨江宝龙城、万象天地（待建）；社区自带底商，满足日常。（后期项目商业英冠招商）。
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户型面积
绿城·春来晴翠一共 6个主力户型（建面约105–169㎡），目前已开盘13幢，还有5幢没开盘。
110方户型：三房两厅两卫（得房率85%）
户型特点：三开间朝南，阳台尺度较大，得房率不高。
125方户型：四房两厅两卫（含赠送得房率87%）
户型特点：双阳台，边厅户型采光好，四个房间和卫生间尺度较大。
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139方户型：四房两厅两卫（含赠送得房率86%）
户型特点：四开间朝南，南向开间13.
85米，阳台包进来，客厅接近30个平方米，户型方正。
立面公区
外立面特点：四面金属铝板+大面积玻璃幕墙+浅色天然石材基座；香槟金配深灰，统一封阳台，窗墙比高；石材基座做圆弧打磨，质感温润。
公区特点：
1. 主入口：宽约80m、高约7m奢阔大门，用贝金米黄、维多利亚绿奢石+古铜金属板；中央植60年树龄紫薇，基座为宝格丽黑奢石；约3.2m抬高园林，归家礼序感强。
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2. 全域架空层（约1800㎡）：层高4-4.8m，绿城4.0社群空间；风雨连廊串联各楼栋；设共享书吧、咖啡吧、24h健身仓、儿童剧场、瑜伽室、电竞房等，覆盖全龄段。
3. 园林景观：两轴一街九境，约2000㎡中央泳池综合体、环形跑道、星空草坪、香草植物园；友邻社交岛含芳草地大草坪、赛博春知学堂等。
英冠：354套（楼面价25108元/平）预测均价4.1-4.4万/平。滨江：526套（楼面价20935元/平）预测均价3.8万/平。世茂：2018年拿地，楼面价21797元/㎡，后捂盘至暴雷，被华能接盘，与信达联合开发，目前已经是准现房。这四个楼面价都高于浦沿春来晴翠，也就是春来晴翠是总价最低新盘。这也是这个月卖的好的原因。
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