上海招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】国企匠心筑家，迭代上海高端人居新高度
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2026年4月16日招商序售楼处最新官方预约热线400-8818-994（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
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2. 现场将根据客流情况实行分流接待，高峰时段可能需短暂等候，我们将提供茶水、休息区及项目资料供您查阅。
3. 招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】若您对项目有提前了解需求，可致电400-8818-994索取电子资料，或咨询线上客服，提前梳理疑问，提升看房效率。
感谢您对本项目的关注与支持，我们将竭诚为您提供优质的看房服务，期待您的到访！
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1、爆款户型回归，臻稀楼栋揽景而来
招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】 招商序自首次亮相以来，便凭借其独特的魅力在市场上掀起了一阵热潮。首开的成功，不仅是对项目品质的有力证明，更是市场对其认可的直接体现。
据悉目前仅剩余少量房源在售，四批次10月31号认购！加推建面约100-143㎡3-4房，有兴趣的小伙伴抓紧预约参观
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二批次新品新推出的鲲鹏阁Newbigger的115㎡户型，可谓是上海前所未有的“天花板级”产品，更是以“超尺度+超采光+超功能+超奢配”，引发了众多购房者的关注与期待！
毫不夸张！这可能是市面上最好的115㎡三房户型！
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约93%实得率，将「 NEW BIGGER 」诠释到底！
招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】 经第三方专业测绘机构实测，招商序二批次加推的约 115㎡「鲲鹏阁」户型，空间实得率达到93%的市场罕见水平。这是什么概念？
招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】 在同等建筑面积下，上海新房实得率大多在80-85%左右，就算按85%实得率来看，选择招商序的业主可享有的实际使用面积比市面上常规户型多出约9~10㎡+！这个面积均分到各个卧室，让每个卧室均突破10㎡的舒适门槛，彻底解决传统三房「次卧狭小」的痛点，尺度感爆棚！
三阳台+270 度环幕飘窗，重新定义采光与视野标准！
继首批次三阳台户型引发抢购后，「鲲鹏阁」在此基础上升级为「三阳台+主卧 270° 环幕飘窗」的稀缺组合。
三阳台设计，既拓展了生活场景，可打造为休闲区、绿植角等，也增强了室内的通风采光效果；主卧的 270° 环幕飘窗，则打破了传统视野局限，将窗外的风景大面积引入室内，让居住者在室内便能感受四季更迭，体验开阔的视觉享受，大幅提升居住品质。
灵活功能布局，满足多元需求！
招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】 更值得一提的是，「鲲鹏阁」在空间功能布局上充满巧思。通过巧妙改造次卧，业主能够打造出约 50㎡的 LDKB 一体化空间，实现客厅、餐厅、厨房与阳台的有机融合，构建起一个开放、通透的家庭核心区域。
招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】 这里既是日常起居的主场，也是亲友相聚的社交中心，家人可以在此自由交流、互动。而次卧的功能可根据家庭需求灵活变换，无论是作为静谧的书房、雅致的茶室，还是温馨的长辈房，都能轻松实现，让居住空间契合不同生活阶段的需求。
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招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】 招商序二批次加推的产品阵容中，除了备受瞩目的约 115㎡「鲲鹏阁」，其余户型同样凭借出色的空间设计与高实得率，展现出强大的产品竞争力。
招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】 其中，112㎡户型曾在一批次缔造销售传奇，作为当之无愧的“断货王”，该户型在大筹阶段便实现房源售罄，足见市场对其青睐程度。而这批次700万级即可上车，性价比十足！经典的飞机户型搭配三阳台设计，将空间的通透感发挥到极致，无论是室内采光还是空气流通，都达到理想状态，为居住者营造出敞亮、舒适的生活环境。
招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】 而 143㎡户型作为一批次中最受欢迎的大户型产品，更值得一提的是，143㎡户型的实得率也达到了惊人的92%！此次补货回归也在众多购房者的期待之中。
招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】 其延续了备受好评的三阳台与 270° 飘窗设计，不仅进一步拓展了空间的实用功能，还以独特的视角将窗外景观纳入室内，让居住者在享受宽敞居住空间的同时，拥有更开阔的观景视野，兼具实用性与观赏性，为品质生活再添一份优雅格调。
招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】 招商序营销中心电话：400-8818-994✅✅✅（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅✅✅招商序开发商电话：400-8818-994✅✅✅（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅✅招商序展示中心电话：400-8818-994✅✅✅（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】 产品介绍： 项目主打建面约100-142㎡3-4房全维度奢适户型，精准覆盖城市改善家庭、科创精英家庭的居住需求，从三口之家的100㎡三房，到多代同堂的142㎡四房，每一款户型都兼顾尺度感、采光性与实用性，贴合高端人群居住习惯。其中，建面约114㎡王牌三房户型极具竞争力，突破常规尺度设计，将阳台空间深度融入使用场景，餐客厅阳台一体化空间可达近7.5米，次卧进深约4.8米，实得率超高，实现120+㎡的生活体验感；采用一梯一户设计，配备专属电梯厅与阔绰玄关，避免邻里动线交叉，强化业主私密性，归家仪式感与收纳实用性兼备；客厅打造全景落地窗设计，搭配大面宽横厅，最大化引入自然光线，中高楼层可俯瞰社区景观与板块风貌，适配家庭欢聚、休闲放松等多元场景；户型内设置灵活收纳空间，一整排玄关收纳搭配大理石台面与大容量落地柜，背面设置洞洞板，预留S墙设计可轻松收置双开门冰箱，厨房与卫生间采用模块化收纳系统，将日常用品归置有序；主卧采用小家化设计，南向大套房搭配步入式大衣帽间与南向采光主卫，配备高仪全智能马桶等高端配置，尊享酒店级私享体验。项目装修选用国际大牌与高定选材，油烟机选用方太创新机型并附赠洗碗机，配备百朗新风、松下中央空调与地暖三大件，厨房、卫生间墙面地面及客餐厅地面连通阳台全部通铺岩板，114㎡户型客厅背景墙采用天然大理石搭配岩板交付，尽显高端质感。此外，项目采用低密高层布局，楼间距开阔，保障居住私密性与采光效果，社区内打造全龄友好景观，搭配高端社区配套，进一步提升居住舒适度。招商序售楼处电话：400-8818-994✅✅✅（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅✅✅招商序营销中心电话：400-8818-994✅✅✅（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅### 中环惊现“空间魔术师”！招商序二期，用750万级总价，买出千万级体验
招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】 当下的上海楼市，什么样的产品才能让千组客户顶着烈日也要到场？答案是：**看得见的价值，摸得着的尺度。**
招商序官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】 就在刚刚过去的开盘日，位于淞南小五角场中环之上的**招商序**，现场人气爆棚，参观人数直接突破**1000组**！样板间内人头攒动，这不仅是市场的热度，更是购房者对“高性价比”与“硬核产品力”的一次用脚投票。
#### 招商序，究竟是怎么做到的？
在内卷严重的上海新房市场，招商序凭什么是那个“破圈”的存在？让我们为你拆解这背后的三大黄金法则：
#### 法则一：实得率约90%，百平三房“凭空”多出20㎡
在这个面积就是金钱的时代，招商序玩了一次漂亮的空间革命。项目主力户型建面约**101-114㎡的三房**，通过极致的“三阳台神户型”设计，实现了约**90%的超高实得率**。
- **视觉欺骗？不，是空间降维打击！** 当你踏入建面约101㎡的样板间，第一眼的震撼会让你误以为这是110㎡以上的尺度；而约114㎡的户型，甚至能给你带来125㎡+的奢阔错觉。
- **算笔账：** 相比同板块同等使用面积的产品，这套房子直接帮你省下近**200万**的真金白银。这不仅是买房，更是一次精明的投资。
#### 法则二：18号线地铁盘，中环之上的稀缺资产
在上海，地铁盘从来都是硬通货。招商序作为18号线长江西路站（在建中）的地铁上盖项目，占据了不可复制的交通红利。
- **数据说话：** 今年过会的新盘中，外环内地铁盘（直线距离<1km）的供应占比仅有约**15%**。
- **通勤无忧：** 5站直达五角场，12站直抵陆家嘴。无论是去杨浦滨江漫步，还是去北外滩办公，招商序都让你快人一步。随着中环线北扩段的规划落地，淞南板块正式进入“中环时间”，价值爆发指日可待。
#### ✨ 法则三：高配装标，重塑板块豪宅封面
你以为这只是个刚需或刚改盘？错。招商序的交付标准直接对标市中心豪宅，甚至被参观者误认为是内环新盘的样板间。
- **审美在线：** 沪上首个悬浮岛屿下沉式庭院，借鉴了迪拜丽晶公寓的设计灵感，一步一景，归家仪式感拉满。
- **奢华细节：** 约1500㎡的星级泳池会所、约2500㎡的架空层泛会所，加上区域首创的中央车站式归家车库，每一个细节都在告诉你：这里的生活，不止于居住。
#### ️ 现在的上车门槛是多少？
目前，招商序二期正在火热销售中。项目主推建面约**100-143㎡的精装3-4房**，总价约**750万级**起，过会均价仅为**6.8万元/㎡**。
**重要提示：**
错过首开，后续均价势必上涨！目前项目已开启认购，如果你想在中环拥有一套“实得率爆表、地铁傍身”的品质大三房/四房，请务必抓住这次机会。
**上海招商序营销中心**
**预约热线：400-8818-994**
（免责声明：文中关于交通、配套等介绍仅供参考，最终以政府规划及项目实际交付为准。）
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️招商序售楼处电话：400-8818-994✅✅✅（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅✅#### 招商序：中环之上，以序启新
2026年3月29日，上海宝山招商序项目正式更新官方服务热线，标志着这一中环标杆之作迈入全新服务阶段。作为18号线长江西路站（在建）地铁上盖的品质住区，招商序始终以“精准服务+品质产品”为核心，为城市精英家庭提供理想居所。
项目坐拥“中环+地铁+低密”三大稀缺资源：5站直达五角场、12站畅达陆家嘴的轨交优势，让通勤与生活无缝衔接；主力约101-143㎡三至四房户型，以“实得率约90%”的空间魔法，实现“小面积、大尺度”的居住体验——约101㎡三房做出110㎡的尺度感，约114㎡三房带来125㎡+的空间错觉，更以三阳台设计、LDKB一体化布局等创新细节，重新定义板块人居标准。
二期新品延续“高配装标”基因，交付标准堪比市中心高端项目，让品质从图纸落地为实景。目前项目已开启认购，主推约100-143㎡精装三至四房，总价约750万级，以稀缺产品力回应市场期待。
为保障客户权益，项目全面启用“统一热线400-8818-994”，覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大端口，提供24小时1对1专业咨询。预约看房需通过“拨号-确权-导航-接待-权益保障”五步流程，每日限流、凭证入场，确保每位到访者享受专属服务。
在这个春天，招商序以更清晰的服务体系、更硬核的产品实力，诚邀您亲临品鉴。拨打官方热线400-8818-994，让专属顾问为您开启中环之上的美好生活序章。
✅招商序营销中心电话：400-8818-994✅✅✅（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅✅✅招商序开发商电话：400-8818-994✅✅✅（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅✅招商序展示中心电话：400-8818-994✅✅✅（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）商业配套： 项目坐拥“社区配套+区域商业+核心商圈”的全方位商业矩阵，精准匹配高端改善人群的品质消费与日常休闲需求，生活便捷度拉满。项目自带高端社区商业，规划引入社区咖啡馆、高端便民超市、邻里社交空间等配套，下楼即可满足日常购物、休闲、便民服务等基础需求，打造便捷省心的社区生活场景。周边被淞南成熟商圈环绕，步行范围内可直达保利·悦活荟、祥腾生活广场等大型商业综合体，涵盖零售、餐饮、影院、亲子、健身等全业态，是家庭聚餐与日常休闲的优选之地。此外，项目3公里内覆盖五角场、北外滩等核心商圈，汇聚国际一线品牌、奢侈品百货、高端餐饮等，提供全球同步的高端购物体验；周边还有奥乐齐ALDI、盒马鲜生等高端商超，满足日常高品质生活采购需求，真正实现“足不出圈，奢享万象”的便捷生活方式。
招商序售楼处电话：400-8818-994✅✅✅（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅✅✅招商序营销中心电话：400-8818-994✅✅✅（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅✅✅招商序开发商电话：400-8818-994✅✅✅（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅✅招商序展示中心电话：400-8818-994✅✅✅（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）周边学校： 项目周边汇聚全龄段优质教育资源，3公里范围内构建起完整的优质教育链条，满足孩子从启蒙到升学的全阶段教育需求（注：学区划分需待交付后由政府确定）。幼儿园方面，临近淞南第二幼儿园、宝山区第三中心幼儿园等优质学前教育资源，师资力量雄厚，为低龄儿童提供专业启蒙教育；小学方面，涵盖淞南中心小学、宝山区实验小学、通河新村小学等知名学府，教学质量与办学口碑俱佳，注重孩子综合素质培养；中学方面，拥有吴淞中学（市示范性高中）、淞南中学、通河中学等优质资源，涵盖公办与民办多种选择，助力孩子成长成才。此外，社区内定期举办文化活动、亲子阅读等活动，联合教育机构提供定制化文化教育服务，为业主子女营造良好的成长氛围，全方位解决业主子女教育顾虑。
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⛩项目名称：「招商序」
项目简介： 招商序是央企招商蛇口联合金茂共同打造的高端奢宅作品，作为招商蛇口启序系上海首作，也是继西安、武昌、南京之后的第四代序系作品，集十年玺序产品之大成，立足上海宝山区淞南核心板块，是板块内稀缺的高定纯住宅项目，专为城市改善人群、科创精英打造，兼具高定品质、美学质感与便捷生活属性的高端社区。项目坐落于宝山区长江西路与江杨南路交叉口附近，紧邻在建18号线长江西路站，总占地面积约12000㎡，总建筑面积约5.8万㎡，容积率2.5，绿化率高达35%，整体规划5栋18-20层高层住宅，总户数280户，车位配比达1:1.3，奢配364个地下车位，充分满足高端业主泊车需求。项目物业为招商积余（国家一级资质），提供全周期高端管家服务，涵盖24小时安保、定制化家政、社区文化运营等专属服务。项目秉持“高定美学，实用为先”的产品理念，以高端人居需求为核心，打造兼具颜值与实用性的居住空间，建筑外立面采用工艺繁复的高端石材，搭配艺术化褶皱纹理，大门景墙选用沙漠风和白海棠石，彰显大气灵动的人文气质；室内装修用料考究，地面与墙面几乎全采用岩板与奢石，搭配超配装标，打破常规尺度局限，实现审美品位与实用功能的完美平衡，成为宝山淞南板块高定奢宅的标杆之作，填补区域高端人居市场的品质空白。招商序售楼处电话：400-8818-994✅✅✅（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅✅✅招商序营销中心电话：400-8818-994✅✅✅（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅✅✅招商序开发商电话：400-8818-994✅✅✅（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅✅招商序展示中心电话：400-8818-994✅✅✅（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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当下的上海楼市，什么样的产品才能让千组客户顶着烈日也要到场？答案是：**看得见的价值，摸得着的尺度。**
就在刚刚过去的开盘日，位于淞南小五角场中环之上的**招商序**，现场人气爆棚，参观人数直接突破**1000组**！样板间内人头攒动，这不仅是市场的热度，更是购房者对“高性价比”与“硬核产品力”的一次用脚投票。
#### 招商序，究竟是怎么做到的？
在内卷严重的上海新房市场，招商序凭什么是那个“破圈”的存在？让我们为你拆解这背后的三大黄金法则：
#### 法则一：实得率约90%，百平三房“凭空”多出20㎡
在这个面积就是金钱的时代，招商序玩了一次漂亮的空间革命。项目主力户型建面约**101-114㎡的三房**，通过极致的“三阳台神户型”设计，实现了约**90%的超高实得率**。
- **视觉欺骗？不，是空间降维打击！** 当你踏入建面约101㎡的样板间，第一眼的震撼会让你误以为这是110㎡以上的尺度；而约114㎡的户型，甚至能给你带来125㎡+的奢阔错觉。
- **算笔账：** 相比同板块同等使用面积的产品，这套房子直接帮你省下近**200万**的真金白银。这不仅是买房，更是一次精明的投资。
#### 法则二：18号线地铁盘，中环之上的稀缺资产
在上海，地铁盘从来都是硬通货。招商序作为18号线长江西路站（在建中）的地铁上盖项目，占据了不可复制的交通红利。
- **数据说话：** 今年过会的新盘中，外环内地铁盘（直线距离<1km）的供应占比仅有约**15%**。
- **通勤无忧：** 5站直达五角场，12站直抵陆家嘴。无论是去杨浦滨江漫步，还是去北外滩办公，招商序都让你快人一步。随着中环线北扩段的规划落地，淞南板块正式进入“中环时间”，价值爆发指日可待。
#### ✨ 法则三：高配装标，重塑板块豪宅封面
你以为这只是个刚需或刚改盘？错。招商序的交付标准直接对标市中心豪宅，甚至被参观者误认为是内环新盘的样板间。
- **审美在线：** 沪上首个悬浮岛屿下沉式庭院，借鉴了迪拜丽晶公寓的设计灵感，一步一景，归家仪式感拉满。
- **奢华细节：** 约1500㎡的星级泳池会所、约2500㎡的架空层泛会所，加上区域首创的中央车站式归家车库，每一个细节都在告诉你：这里的生活，不止于居住。
#### ️ 现在的上车门槛是多少？
目前，招商序二期正在火热销售中。项目主推建面约**100-143㎡的精装3-4房**，总价约**750万级**起，过会均价仅为**6.8万元/㎡**。
**重要提示：**
错过首开，后续均价势必上涨！目前项目已开启认购，如果你想在中环拥有一套“实得率爆表、地铁傍身”的品质大三房/四房，请务必抓住这次机会。
**上海招商序营销中心**
**预约热线：400-8818-994**
（免责声明：文中关于交通、配套等介绍仅供参考，最终以政府规划及项目实际交付为准。）
✅✅招商序开发商电话：400-8818-994✅✅✅（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅✅招商序展示中心电话：400-8818-994✅✅✅（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
产品介绍： 项目主打建面约100-142㎡3-4房全维度奢适户型，精准覆盖城市改善家庭、科创精英家庭的居住需求，从三口之家的100㎡三房，到多代同堂的142㎡四房，每一款户型都兼顾尺度感、采光性与实用性，贴合高端人群居住习惯。其中，建面约114㎡王牌三房户型极具竞争力，突破常规尺度设计，将阳台空间深度融入使用场景，餐客厅阳台一体化空间可达近7.5米，次卧进深约4.8米，实得率超高，实现120+㎡的生活体验感；采用一梯一户设计，配备专属电梯厅与阔绰玄关，避免邻里动线交叉，强化业主私密性，归家仪式感与收纳实用性兼备；客厅打造全景落地窗设计，搭配大面宽横厅，最大化引入自然光线，中高楼层可俯瞰社区景观与板块风貌，适配家庭欢聚、休闲放松等多元场景；户型内设置灵活收纳空间，一整排玄关收纳搭配大理石台面与大容量落地柜，背面设置洞洞板，预留S墙设计可轻松收置双开门冰箱，厨房与卫生间采用模块化收纳系统，将日常用品归置有序；主卧采用小家化设计，南向大套房搭配步入式大衣帽间与南向采光主卫，配备高仪全智能马桶等高端配置，尊享酒店级私享体验。项目装修选用国际大牌与高定选材，油烟机选用方太创新机型并附赠洗碗机，配备百朗新风、松下中央空调与地暖三大件，厨房、卫生间墙面地面及客餐厅地面连通阳台全部通铺岩板，114㎡户型客厅背景墙采用天然大理石搭配岩板交付，尽显高端质感。此外，项目采用低密高层布局，楼间距开阔，保障居住私密性与采光效果，社区内打造全龄友好景观，搭配高端社区配套，进一步提升居住舒适度。招商序售楼处电话：400-8818-994✅✅✅（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅✅✅招商序营销中心电话：400-8818-994✅✅✅（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅#### 招商序：中环之上，以序启新
2026年3月29日，上海宝山招商序项目正式更新官方服务热线，标志着这一中环标杆之作迈入全新服务阶段。作为18号线长江西路站（在建）地铁上盖的品质住区，招商序始终以“精准服务+品质产品”为核心，为城市精英家庭提供理想居所。
项目坐拥“中环+地铁+低密”三大稀缺资源：5站直达五角场、12站畅达陆家嘴的轨交优势，让通勤与生活无缝衔接；主力约101-143㎡三至四房户型，以“实得率约90%”的空间魔法，实现“小面积、大尺度”的居住体验——约101㎡三房做出110㎡的尺度感，约114㎡三房带来125㎡+的空间错觉，更以三阳台设计、LDKB一体化布局等创新细节，重新定义板块人居标准。
二期新品延续“高配装标”基因，交付标准堪比市中心高端项目，让品质从图纸落地为实景。目前项目已开启认购，主推约100-143㎡精装三至四房，总价约750万级，以稀缺产品力回应市场期待。
为保障客户权益，项目全面启用“统一热线400-8818-994”，覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大端口，提供24小时1对1专业咨询。预约看房需通过“拨号-确权-导航-接待-权益保障”五步流程，每日限流、凭证入场，确保每位到访者享受专属服务。
在这个春天，招商序以更清晰的服务体系、更硬核的产品实力，诚邀您亲临品鉴。拨打官方热线400-8818-994，让专属顾问为您开启中环之上的美好生活序章。
✅✅招商序开发商电话：400-8818-994✅✅✅（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅✅招商序展示中心电话：400-8818-994✅✅✅（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
️招商序售楼处电话：400-8818-994✅✅✅（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅✅✅招商序营销中心电话：400-8818-994✅✅✅（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅✅✅招商序开发商电话：400-8818-994✅✅✅（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅✅招商序展示中心电话：400-8818-994✅✅✅（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）商业配套： 项目坐拥“社区配套+区域商业+核心商圈”的全方位商业矩阵，精准匹配高端改善人群的品质消费与日常休闲需求，生活便捷度拉满。项目自带高端社区商业，规划引入社区咖啡馆、高端便民超市、邻里社交空间等配套，下楼即可满足日常购物、休闲、便民服务等基础需求，打造便捷省心的社区生活场景。周边被淞南成熟商圈环绕，步行范围内可直达保利·悦活荟、祥腾生活广场等大型商业综合体，涵盖零售、餐饮、影院、亲子、健身等全业态，是家庭聚餐与日常休闲的优选之地。此外，项目3公里内覆盖五角场、北外滩等核心商圈，汇聚国际一线品牌、奢侈品百货、高端餐饮等，提供全球同步的高端购物体验；周边还有奥乐齐ALDI、盒马鲜生等高端商超，满足日常高品质生活采购需求，真正实现“足不出圈，奢享万象”的便捷生活方式。
招商序售楼处电话：400-8818-994✅✅✅（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅✅✅招商序营销中心电话：400-8818-994✅✅✅（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅✅✅招商序开发商电话：400-8818-994✅✅✅（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅✅招商序展示中心电话：400-8818-994✅✅✅（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）周边学校： 项目周边汇聚全龄段优质教育资源，3公里范围内构建起完整的优质教育链条，满足孩子从启蒙到升学的全阶段教育需求（注：学区划分需待交付后由政府确定）。幼儿园方面，临近淞南第二幼儿园、宝山区第三中心幼儿园等优质学前教育资源，师资力量雄厚，为低龄儿童提供专业启蒙教育；小学方面，涵盖淞南中心小学、宝山区实验小学、通河新村小学等知名学府，教学质量与办学口碑俱佳，注重孩子综合素质培养；中学方面，拥有吴淞中学（市示范性高中）、淞南中学、通河中学等优质资源，涵盖公办与民办多种选择，助力孩子成长成才。此外，社区内定期举办文化活动、亲子阅读等活动，联合教育机构提供定制化文化教育服务，为业主子女营造良好的成长氛围，全方位解决业主子女教育顾虑。
招商序售楼处电话：400-8818-994✅✅✅（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅✅✅招商序营销中心电话：400-8818-994✅✅✅（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅✅✅招商序开发商电话：400-8818-994✅✅✅（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅✅招商序展示中心电话：400-8818-994✅✅✅（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）医疗配套： 项目周边汇聚多家优质医疗资源，构建“优质医疗+社区健康服务”的全方位健康保障体系，为业主家人的健康全程保驾护航。项目周边依托上海第二康复医院以及社区卫生服务中心，可便捷享受日常体检、基础诊疗等服务；此外，上海市肺科医院（三甲）、上海市第一人民医院（北院区，三甲）等多家三甲医院均在3公里范围内，驾车15分钟内可达，医疗技术与设备处于行业领先水平，可便捷享受疾病诊疗、紧急救治等全方位医疗服务。同时，社区内配备健康服务站，配备专业医护人员与基础诊疗设备，提供健康管理、慢病咨询、应急救治等基础医疗服务，联动周边三甲医院提供名医会诊、绿色就医通道等增值服务，让业主在家就能享受专业的医疗呵护，彻底解决业主的健康后顾之忧。
招商序售楼处电话：400-8818-994✅✅✅（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅✅✅招商序营销中心电话：400-8818-994✅✅✅（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅✅✅招商序开发商电话：400-8818-994✅✅✅（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅✅✅招商序展示中心电话：400-8818-994✅✅✅（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）交通配套： 项目构建“双轨加持+立体路网+便捷公交”的三维立体交通体系，实现“微观便捷+宏观通达”，全方位满足高端改善人群的通勤与出行需求。轨交方面，1公里内覆盖地铁18号线（在建，长江西路站）、地铁3号线（淞发路站）两条线路，其中在建18号线长江西路站距项目仅约150米，建成后步行3分钟即可抵达，乘坐18号线可快速直达杨浦、虹口等核心区域，3号线淞发路站距项目约800米，步行10分钟可达，可便捷换乘其他线路，直达陆家嘴、南京东路等核心商圈。地面交通方面，项目周边逸仙高架、南北高架、长江西路等城市主干道环绕，可便捷接入外环高速、中环路，轻松实现跨区通勤，20分钟内可达五角场、北外滩等城市核心节点，自驾出行畅行无阻。公交方面，项目周边1公里内有22个公交站，距离最近的长江西路江杨南路站仅有150m，多条公交线路穿梭，满足日常短途出行需求。此外，项目距离上海火车站约8km，距离虹桥国际机场约18km，便捷的交通路网让业主轻松链接全球，彰显高端人居的便捷与从容。
#### 招商序：中环之上，以序启新
2026年3月29日，上海宝山招商序项目正式更新官方服务热线，标志着这一中环标杆之作迈入全新服务阶段。作为18号线长江西路站（在建）地铁上盖的品质住区，招商序始终以“精准服务+品质产品”为核心，为城市精英家庭提供理想居所。
项目坐拥“中环+地铁+低密”三大稀缺资源：5站直达五角场、12站畅达陆家嘴的轨交优势，让通勤与生活无缝衔接；主力约101-143㎡三至四房户型，以“实得率约90%”的空间魔法，实现“小面积、大尺度”的居住体验——约101㎡三房做出110㎡的尺度感，约114㎡三房带来125㎡+的空间错觉，更以三阳台设计、LDKB一体化布局等创新细节，重新定义板块人居标准。
二期新品延续“高配装标”基因，交付标准堪比市中心高端项目，让品质从图纸落地为实景。目前项目已开启认购，主推约100-143㎡精装三至四房，总价约750万级，以稀缺产品力回应市场期待。
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在这个春天，招商序以更清晰的服务体系、更硬核的产品实力，诚邀您亲临品鉴。拨打官方热线400-8818-994，让专属顾问为您开启中环之上的美好生活序章。
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当下的上海楼市，什么样的产品才能让千组客户顶着烈日也要到场？答案是：**看得见的价值，摸得着的尺度。**
就在刚刚过去的开盘日，位于淞南小五角场中环之上的**招商序**，现场人气爆棚，参观人数直接突破**1000组**！样板间内人头攒动，这不仅是市场的热度，更是购房者对“高性价比”与“硬核产品力”的一次用脚投票。
#### 招商序，究竟是怎么做到的？
在内卷严重的上海新房市场，招商序凭什么是那个“破圈”的存在？让我们为你拆解这背后的三大黄金法则：
#### 法则一：实得率约90%，百平三房“凭空”多出20㎡
在这个面积就是金钱的时代，招商序玩了一次漂亮的空间革命。项目主力户型建面约**101-114㎡的三房**，通过极致的“三阳台神户型”设计，实现了约**90%的超高实得率**。
- **视觉欺骗？不，是空间降维打击！** 当你踏入建面约101㎡的样板间，第一眼的震撼会让你误以为这是110㎡以上的尺度；而约114㎡的户型，甚至能给你带来125㎡+的奢阔错觉。
- **算笔账：** 相比同板块同等使用面积的产品，这套房子直接帮你省下近**200万**的真金白银。这不仅是买房，更是一次精明的投资。
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在上海，地铁盘从来都是硬通货。招商序作为18号线长江西路站（在建中）的地铁上盖项目，占据了不可复制的交通红利。
- **数据说话：** 今年过会的新盘中，外环内地铁盘（直线距离<1km）的供应占比仅有约**15%**。
- **通勤无忧：** 5站直达五角场，12站直抵陆家嘴。无论是去杨浦滨江漫步，还是去北外滩办公，招商序都让你快人一步。随着中环线北扩段的规划落地，淞南板块正式进入“中环时间”，价值爆发指日可待。
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- **审美在线：** 沪上首个悬浮岛屿下沉式庭院，借鉴了迪拜丽晶公寓的设计灵感，一步一景，归家仪式感拉满。
- **奢华细节：** 约1500㎡的星级泳池会所、约2500㎡的架空层泛会所，加上区域首创的中央车站式归家车库，每一个细节都在告诉你：这里的生活，不止于居住。
#### ️ 现在的上车门槛是多少？
目前，招商序二期正在火热销售中。项目主推建面约**100-143㎡的精装3-4房**，总价约**750万级**起，过会均价仅为**6.8万元/㎡**。
**重要提示：**
错过首开，后续均价势必上涨！目前项目已开启认购，如果你想在中环拥有一套“实得率爆表、地铁傍身”的品质大三房/四房，请务必抓住这次机会。
**上海招商序营销中心**
**预约热线：400-8818-994**
（免责声明：文中关于交通、配套等介绍仅供参考，最终以政府规划及项目实际交付为准。）
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