2025奉发左岸晶邸(营销中心)首页网站-奉发左岸晶邸销售中心(售楼处)-奉发左岸晶邸欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
奉发左岸晶邸营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
年轻人置业上海，优选五个新城，规划上限高，成长速度快，房价门槛低，上车稳健。
但是，目前新城新房价格也已来到了6字头，热门区域也屡屡出现超高入围积分。
在当下还想买到既有高能级配套、高成长性，自身品质过硬，还具备价格优势的项目，究竟还有得选吗？
五个新城房价示意图 数据来源如图
有！答案就是奉贤新城。
全览五个新城的房价，除了距离市区较远的临港依旧处在3字头，仅有奉贤仍旧是价格洼地，而奉贤新城是整个奉贤举全区之力重点打造的核心区域，其城市界面和配套，绝不逊色：
金海湖（上海之鱼）实景图 来源网络
由迪拜"棕榈岛"主创设计师拉瑞·奚伯斯设计的上海之鱼，已经成为奉贤一张生态名片。
金海湖核心区已落成并运营九棵树未来艺术中心、龙湖天街、JW万豪酒店等一系列豪华商业、艺术、文化配套。
目前在建/规划有上海美术馆奉贤分馆、W酒店、南上海体育中心等，繁华配套仍旧在持续升级。
不得不说，奉贤新城的宜居属性，已实景呈现。
龙湖奉贤天街实景图 来源网络
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
之所以能有如此迅猛的发展成果，强劲的产业核心功不可没。
回顾2022年各区的财政税收数据，嘉/青/松/奉四个新城，只有奉贤实现了区级财政收入正增长，总量排名也已升至全市第七（来源奉贤官微）！
高速发展的产业，是城市发展的底层动能，提供就业和薪酬，从而导入人口，同时也为政府提供充实的税收，从而拥有实力升级城市功能配套。
各区区级财政收入统计 来源如图
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
而对于购房者来说，现在机会来了！
奉贤新城中央轴线，即将上市国企全新盘，奉发左岸晶邸，四大特点满足你的想象：
一.地处新城发展主轴，坐拥成熟中央生活区。项目位于南北贯穿新城的金海公路旁，沿线密布城市核心配套，区域内更有国妇婴、上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、小学、初中等加持，教育医疗全程无忧。
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
二.两大千亿战略产业环绕，轨交强力加持。项目地处奉贤新城的战略产业承载地，“数字江海+东方美谷”两大千亿产业，助推板块势能强势跃升，引领新城未来发展。
同时将引入15号线南延伸（已获国家批复），与5号线交汇形成双轨格局，串联市区产业核心，进一步强化资源聚集，成就产业高地！
而且项目地处新城门户，通过金海公路-虹梅南路隧道直连中环，可快速联动市区，交通区位十分便利。
15号线示意图
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
三. 1.6低密墅质社区，实力国企匠心打造。美谷住区去年上市1550套新房，全部为高层房源，别墅产品尤为臻稀，而本项目可谓是城芯难得低密墅区！宜居舒适的同时，享受静谧高端的墅质圈层。
其开发商奉发集团，12年来深耕奉贤，造就了一系列城市地标，品质与口碑双重保障！
示意图
四.高层均价预计仅3开头，极具价格优势。高层楼栋采用两梯两户设计，空间利用率高，出行便捷，同时对标市区高端住宅，舍弃连廊，提升私密性与安全性，这是在包括奉贤在内的新城里，罕有的设计！
项目包含约99-121平高层，约143-153平叠墅，共303套房源全盘推出。
周边纯高层项目销售均价已达到4.2万/平、最高房地联动价4.3万/平，而奉发左岸晶邸整盘联动价仅4.2万/平，高层房源均价预计仅3字头起，价格优势一目了然！
价格示意图
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
兼具高能级配套+高成长性+价格优势，国企匠造『奉发左岸晶邸』，营销中心已开放，入市在即！
奉发左岸晶邸 示意图
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
01
新城中央轴线
繁华实景呈现 纵享高阶配套
奉发左岸晶邸所在的金海公路，南北串联奉贤新城核心地标、繁华商业、生态名片、战略产业，当之无愧中央黄金发展轴线！
向南，依次坐落万亩中央森林公园、九棵树未来艺术中心、南上海体育中心（规划）、上海之鱼、龙湖奉贤天街......
向北，新城产业核心、成熟美谷住区，直连虹梅南路隧道、中环路，一键融入市区。
区位示意图
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
坐享央轴发展红利的同时，美谷住区也已步入成熟阶段。
直线距离项目不到3km的龙湖金汇天街已开业（距离数据来源百度地图），周边还有龙湖运营的3.6万方社区精品商业贤丰城，总占地约5万平的医疗健康商业综合体绿地·康美谷已部分完工。
项目一路之隔便是上海外国语大学附属幼儿园、实验小学、实验中学，共享名校丰富教育资源。（学区以官方公示为准）
上外附属奉贤实验中学 实景图 来源奉贤官微
国妇婴奉贤院区已启用，新华医院奉贤院区预计在2024年完工，复旦儿科奉贤院区正在规划中，官方力争今年开工。（节点来源奉贤官微）
周围还有S4高速、大叶公路（高架段预计6月完工，来源奉贤官微）、浦星公路、东方美谷大道等重要路网，以及轨交5号线、15号线（规划待建），对外出行十分便利。
项目配套示意图
美谷住区凭借着强大的区位优势，在近年来陆续吸引了保利、象屿、光明、奉发、中建等实力开发商先后落子，造就了一次次新房热潮。
而今繁华已实景呈现，奉发左岸晶邸，坐拥新城央轴，即将C位出道！
俯瞰图 来源网络
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
02
战略产业高地
轨交强力加持 抢占时代先机
产业逻辑，是城市发展的不二法则。
进入十四五期间，全市都在大力布局和发展新兴产业，凭借着潜力大、增速快的特点，谁能占领产业高地，就能抓住突破性的发展机遇。
而奉贤新城的“战略王牌”，就是东方美谷和数字江海。
东方美谷，世界级康美产业“硅谷”。东方美谷核心区位于金海公路西侧，经过多年发展，已经破茧成蝶，成为奉贤新城的一张产业名片。
东方美谷示意图 来源网络
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
数字江海，全新战略产业区。TA是五大新城战略中，首个落地的数字产城融合造城计划，被奉贤官方誉为新城“一号工程”，开发体量230万平方米，和东方美谷一样剑指千亿年产值！
数字江海示意图 来源官方
就在今年年初，奉贤官方表示，确保15号线南延伸工程今年能够实现开工。
这条被誉为是奉贤生命线的15号线南延伸，横贯上海南北，从宝山到长宁、徐汇、闵行、奉贤，途经9个高校，3个国家级的科创园区！
该线将东方美谷与数字江海与重量级科创园区打通，接入市区交通网络，从而刺激经济新一轮的发展。
这或许才是这条轨交的战略意义！也是官方不遗余力的孕育培养新兴产业的最佳佐证！
轨交即将开工，产业核心方兴未艾，而奉发左岸晶邸正位于产业住区中芯，同频新城腾飞，把握时代先机，就在当下。
15号线示意图 来源 奉贤官方公布
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
03
低密水岸精邸
高端墅质圈层 悠然静谧生活
随着城市的深入开发，规划更加注重的实用性，尤其是城区住宅，高容积率将成为主流。
而位居城芯的奉发左岸晶邸，容积率仅1.6，同时北邻天然河道，将打造成难得的低密水岸墅区，居住体验更舒适！
高层+叠墅的配置，进一步提升了社区的圈层质感，同时北高南低的楼栋布局，高层也将拥有更加开阔的楼间距，在保证私密感的同时，前后视野无遮挡，拥揽生态景致。
晶幕高层楼栋，采用公建化立面，极简现代风格，阔景阳台、大面积玻璃，端庄大气。
采用两梯两户的设计，空间利用率高，业主可拥有宽敞的开门空间，出行也更加方便快捷。
对标市区高端住宅，舍弃了高层连廊，私密性与安全性得到双重提升，也让住宅拥有更好的采光和通风，真正可以做到南北通透，这才是名副其实的好房子！
高层示意图
叠墅示意图
社区内部打造一带两轴三核的精致公园谧境。
北侧沿河景观绿带；内部贯穿阳光草坪轴、落英缤纷轴；规划“中央绿化核、休闲养心核、公共会客厅”三大功能组团。
多重花园路径串联，还原生活本该有的诗情雅意。
示意图
酒店式主入口，尊享归家礼遇；人车分流设计，出入更安全；社区内定制了五大社区情境，包含户外书吧、城市会客厅、童梦乐园等，覆盖全年龄段生活。
示意图
项目可售房源共303套，包括约99/121平高层、约143/153平叠墅。
约99平三室两厅两卫为主力户型，三开间朝南，全明设计，南北通透；约6.3米大面宽阳台，视野、光线双丰收！
美谷居住区内，由国企奉发集团竞得的两幅地块28-05、28-01均已公示设计方案，均为高层+叠墅配置，容积率1.6。
其中，28-05地块案名或为「奉发左岸晶邸」，新房指导价4.2万/平，预计可售住宅340套，或将于今年二季度正式亮相！
项目包括：4幢16层高层住宅（其中保障房9层）；4幢4层多层住宅；1幢配套公建等。
据悉，左岸晶邸的产品将包含约98-120平高层、约148平叠墅。（仅作参考，实际以官方公示为准）这将是继奉发名邸后，奉贤新城后又一稀缺城区别墅供应！
奉发左岸晶邸北侧的奉发28-01地块，也于去年年底公布了设计方案，据悉同样也将在今年上市。
项目预计可提供约350套房源，面积段在约82-160平。
根据官方报道，项目已于2月9日取得桩基施工许可证，正在进行桩基工程施工工作。预计3月桩基工程施工完成90%。
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
约99平高层户型图
约121平四室两厅两卫，三开间朝南，全卧飘窗，约4.8米面宽客厅，结合超大观景阳台，使客厅的空间感增强，采光效果更好，宽敞气派。
约121平高层户型图
约143平4室2厅3卫上叠、约153平5室2厅3卫下叠，格局方正阔气，约7.3米大面宽双厅，尺度非凡，配合大面宽阳台设计，光线俱佳。
仰望是星空，远眺即美景，城芯臻席别墅，仅有48户，专属天地，值此珍藏！
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
叠墅户型图 左右滑动
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
04
12年奉发匠心打造
国企实力与担当 值得信赖
在目前的房地产市场中，国企二字，代表的就是品质和保障。
奉发左岸晶邸的开发商奉发集团，12年来深耕奉贤，将“匠心”镌刻至每一个工程建设中，为城市留下了“JW万豪酒店、南桥源、奉浦大道、冷江雨巷”等璀璨的建筑印记，与时代浪潮中的奉贤共生共荣。
不辜负每一片热土，引领城市发展潮向，是奉发集团一直笃定的信念和追求，其国企实力和担当，自然不言而喻。
奉发集团标杆项目、奉贤第一高楼——中企大厦 图源网络
历经12年发展，奉发集团确立了以奉贤城市名片打造为核心，以房地产开发、基础设施投融资、建筑设计施工一体化、资产经营管理、城市服务为组合的“一核心五平台”产业格局，向一家综合实力强劲的区属国企跃进。
承建项目先后摘得中国建筑工程最高荣誉——鲁班奖、上海市“白玉兰奖”等多个优质工程奖项，工程大师的每一次落笔，都是国企奉发实力的印证。
抢占新城人居高地
双千亿产业环伺
国企匠造『奉发左岸晶邸』
303套低密水岸墅区
约99/121平晶幕高层
约143/153平雅筑叠墅
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
奉发左岸晶邸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
买新房的详细交易流程有哪些？第一次买一手房、买新房流程图解
买房就像回家，熟悉流程才能少走弯路。从认购房源到转移登记，每一步都需谨慎：查征信、改合同条款、网签备案、预告登记、收房验房、办证缴税。消灭信息差，掌握主动权，别被开发商的口头承诺和补充协议坑了。
买房就像回家，熟悉买房流程就相当于知道回家的路。只有搞明白买新房的详细流程，才能少走弯路，不进死胡同。
买新房流程一张图讲不明白，房管助手今天多上几张图。无论是期房付款的时间和流程，还是一手房全款买房流程，争取让新手一看就会。
1.前期准备，确认购房资格，查询商品房网签备案信息。进入房管部门网站、小程序等平台，查询新房预售证等“六证一照”信息，在楼盘表中查看一房一价备案价及网签备案、抵押查封等商品房销售信息。
找不到商品房网签备案查询入口？可以在房管助手公众号回复城市名称，例如“北京商品房查询”，进入对应商品房平台查询。
各地商品房查询系统功能不一，请以实际查询页面为准。
2.认购房源，查征信、选渠道、谈价格，将中介等销售人员的口头承诺写入合同，付定金。贷款买房的，打印好家庭成员征信报告。签署认购协议，将定金转入监管账户。有条件的，可以提前到公积金中心或银行面签、申请购房贷款。
3.草签合同，修改不公平条款，付首付。修改主合同和补充协议中有关“逾期付款违约责任”、“交付条件”、“逾期交付违约责任”等可能不公平的条款，写明网签时间及开发商逾期办理网签的违约责任。签署商品房买卖合同，将首期房款存入监管账户。
4.网签备案，记住网签合同编号，及时查询备案状态。无论全款买房、贷款买房还是购买工抵房、抵债房，都应当办理网签备案，防止开发商一房二卖。
5.预告登记，购房人可以单方面申请，登记后申领《不动产登记证明》。预告登记可以保障将来实现物权，法院不能将已预告登记的不动产当作开发商的财产施以强制执行。
6.房屋交付，对照合同条款去收房，仅交钥匙不算交付。如果不满足购房合同约定的交付条件，购房人可以拒绝收房并要求开发商整改，达到交付条件后再签收。
7.首次登记，俗称“办大证”，开发商提供竣工验收备案证明等材料办理。未办理首次登记的，无法办理转移登记。入住后房产证迟迟办不下来？很可能就卡在这一步。
8.转移登记，俗称“办房本”，缴纳契税、登记后领取《不动产权证书》或下载不动产电子证照。转移登记前，产权在开发商名下。转移登记后，产权在购房人名下。
只有消灭信息差，买房才有主动权，砍价格、付定金、谈合同就有底气。
房管助手在这里提醒大家，如果售楼处说购房合同是住建局统一模版、都不能修改，别信。主合同后面的补充协议就是开发商单方面加的，里面坑最多。
弄清楚购房流程和合同条款很有必要，带着问题交定金最容易出问题。真有问题？别慌！可以在文章底部写留言、提问题，或者咨询当地住建、房管部门。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
