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推广名为“中企誉品·银湖湾”

政府备案名为“03-04地块为誉品雅苑、06-02地块为誉品景苑、07-10地块为誉品馨苑”；

开发公司为：上海沣钻房地产开发有限公司

销售户型图如：

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户型图

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誉品·银湖湾二期一房一价表；

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样板房照片如下

89平样板房照片三房两厅1.5卫

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98平样板房照片三房两厅两卫

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130平样板房照片 四房两厅两卫

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【上海松江区中企·誉品银湖湾】

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【热点】上海的房产税交多少？

上海的房产税缴纳标准如下：

上海自2011年1月28日起，对新购第二套及以上住房进行房产税试点征收。具体的缴纳标准依据购房者的户籍情况、购房单价及面积等因素有所不同。

一、本市户籍免税条件

购首套房，无论面积多大，均免收房产税。

新购且属于第二套及以上住房，人均60㎡建筑面积免征房产税，超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。

计算方法

本年度应缴房产税 = 按人均建筑面积60㎡计算超出部分面积 × 新购房单价 × 70% × 税率

新购房单价≤73482元，税率为0.4%。

新购房单价＞73482元，税率为0.6%。

示例：3口之家，免征面积应为180㎡。若首套房建筑面积为100㎡，购买第二套房120㎡，单价为50000元/㎡。则两套总面积相加为220㎡，超出免征面积40㎡。因此，本年应缴房产税为：40×50000×70%×0.4%=5600元。

交税截止时间

每年的12月31日前。纳税人应在此日期前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

交税渠道

登录付费通网站（http://www.shfft.com）或使用付费通APP、“付费通账单查缴”微信公众号。

登录电子税务局网站（https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn）。

就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。

应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口。

二、外地户籍

有本市长期居住证满3年可免交房产税（如只满1年先交2年到满3年可退前面2年交的房产税）。

没有长期居住证的外地人需每年全额（不以人均面积计算，按产证面积全部缴纳）缴纳房产税直到卖掉为止。

三、外籍人士

每年全额（不以人均面积计算，按产证面积全部缴纳）缴纳房产税直到卖掉为止。

注意：以上信息仅供参考，具体缴纳标准可能因政策调整而有所变化。如有需要，请咨询当地税务部门或专业机构以获取最新、最准确的信息。