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映翠府VIP热线：400-880-7190【预约☎】√√ ☎️ 嘉定新城核心区域

「大家钱江维科·映翠府」

将推出约100-131㎡3-4房精装房源

远香湖中央商务区

房价4.5万/㎡

参加团购专享内部优惠

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为了高效沟通，请尽量打电话预约看房，以免空跑

项目地块位于远香湖中央活动区，规划为纯住宅地块，不过距离11号线略远。

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项目位于远香湖CAZ核心，远香湖CAZ位于嘉定新城的核心区域，是嘉定新城的综合功能中心、城市形象的集中展现区

（景观大区意向图片，非交付标准，实际以后续专项深化设计为准）映翠府VIP热线：400-880-7190【预约☎】√√ ☎️

规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。

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户型图如下：（仅供参考，以正式公布为准）映翠府VIP热线：400-880-7190【预约☎】√√ ☎️

A户型（100㎡边套）

B户型（100㎡中间套）

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C户型（131㎡）

户型图如下：（仅供参考，以正式公布为准）

A户型（100㎡边套）

B户型（100㎡中间套）

C户型（131㎡）

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远香湖CAZ打造了嘉定新城中国际范十足的城市会客厅，映翠府VIP热线：400-880-7190【预约☎】√√ ☎️ 坐拥西上海的大型人工湖——远香湖，远香湖公园占地1.21平方公里，大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍，是名副其实的城市名片。

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远香湖中央活动区有保利大剧院、最美图书馆“嘉定图书馆”、安藤忠雄设计的凯越大酒店等全新文化地标，未来还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，值得期待。映翠府VIP热线：400-880-7190【预约☎】√√ ☎️

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示意图

产业规模方面，围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。

总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡。

另外，光是商办体量就达到了约284.1万㎡，映翠府VIP热线：400-880-7190【预约☎】√√ ☎️ 未来嘉定全新的大型总部聚集区呼之欲出。

到目前为止，板块内已经吸引了诸如兴城人居（中国500强企业第394名）、海螺集团（《财富》世界500强排行榜315位）等多家实力强劲的企业入驻！映翠府VIP热线：400-880-7190【预约☎】√√ ☎️

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毫无疑问，这里将成为嘉定新城未来发展的大脑和引擎。

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交通方面：凭借轨交11号线&嘉闵线（在建），可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。

与此同时，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。十四五规划中已有宝嘉线的身影，宝嘉线的开工时间也对远香湖中央活动区的发展速度有着重要影响。映翠府VIP热线：400-880-7190【预约☎】√√ ☎️

项目经由沪嘉高速可以快速抵达中环进入市区，经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥，完善的交通路网，出行四通八达。映翠府VIP热线：400-880-7190【预约☎】√√ ☎️

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商业方面：项目周边拥有宝龙广场、大融城、万达广场等商业环伺，映翠府VIP热线：400-880-7190【预约☎】√√ ☎️ 日常休闲娱乐需求都能很好的得到可以满足。

当然，教育也很不错，项目西北侧就是正在建造中的上海市实验学校嘉定新城分校，西面是嘉定新城实验第二小学（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，新房并不承诺为划片学区）。映翠府VIP热线：400-880-7190【预约☎】√√ ☎️

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医疗方面：项目附近就有三甲医院瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院里等，强大的医疗配套，为健康保驾护航。映翠府VIP热线：400-880-7190【预约☎】√√ ☎️

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嘉定新城远香湖CAZ

「映翠府」

建面约100-131㎡3-4房

户型首次曝光！

联动价5.04万/㎡

享受团购优惠

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上海新房认购须知

1、一般情况下，项目认购时间截止后至开盘时间前，还可以认小筹。

2、大筹和小筹的区别在于：新房开盘前，公证处组织摇号，大筹先选房，大筹选完小筹再按照认购顺序（或者开发商的摇号规则）选房。

3、认筹意向金费用，一般要求不能超过房源套均总价的20%。（现阶段上海实行线上认筹金，认筹金降至楼盘套均总价的10%）

4、支付认筹意向金，才有参与摇号的资格。

5、认筹早晚不影响摇号概率。

上海新房开盘须知

1、线下开盘主要流程：

签到、资料复查、公证处摇号、按摇号顺序选房、缴纳定金。

线下开盘还存在摇号与开盘同一天进行或分开进行的情况，但大致的流程是相似的。

2、线上开盘主要流程为：

公证处摇号、摇号结果公布、登录线上系统了解规则和确认信息、测试线上选房程序、等待正式选房、按摇号顺序选房、签署线上认购书。

另外，当天摇号选购后，仍有剩余房源，则续销出售，不再进行摇号，购房者可直接购买。

购房需要材料

上海 户籍单身 购房资料

（指满18周岁未婚单身，离异单身，丧偶单身）

1、身份证明：身份证 正反面

2、户口簿/户籍证明：户口簿整本(从第一页到最后一页)

3、产调(本市房屋查询结果证明)：房屋所在地房地产交易中心提供的盖章原件或随身办市民云APP搜“开具本市房屋查询结果证明”，等出结果后保存

4、(若有)不动产权证/房产证：出台限购政策前(2011年1月31日)与父母共有房产证，征收补偿安置协议(若有)

5、征信报告：有效期为近1个月以内，需显示个人住房类贷款记录，银行网点窗口或自助机器拉取(线上是否可以需以开发商要求为准)

6、购房资金：上海网点办理的银行卡存款证明(以开发商公示要求为准)

☆ 常见注意事项：

若为离异单身:离婚证及离婚协议、民事调解书、法院判决书及生效告知书。

若为丧偶单身，如果户口簿婚姻状况没有体现“死亡”或“丧偶”需提供死亡证明。

户口簿上的婚姻状况须与实际情况一致，否则需至派出所更新。

户口簿上未成年小孩，若无法直接判断出不是认购人子女，需提供该未成年小孩出生证明。

沪籍认购人2011年1月31日前与父母共同共有房产，若因房产变更导致现产证日期在限购政策后，除提供产证外，还需提供原始网签合同+原始产调+变更申请书+完税证明。

跟父母共有房产的，若与父母不在同一本户口本需提供关系证明(如:独生子女证/当地派出所开户籍证明)。

若是不动产权证(红本)分别持证的，则分别的产证都需要提供(因为产证编号是不一样的)。

动迁房若未办理网签合同、预告登记、产证，需提供动迁协议或五联单。

承租的公有住房需提供《承租合同》。

上海 沪籍家庭 购房资料

（指夫妻双方，或者夫妻其中一人是上海户口的家庭）

1、身份证明：夫妻双方 身份证 正反面

(身份证/港澳台证件/护照/军官证/博士在读证明或学籍证明)

军官:需驻沪政治部队开具证明

2、户口簿/户籍证明：夫妻双方 户口簿整本(从第一页到最后一页)

3、结婚证/离婚证明(若有)

离婚证明(若有):离婚证及离婚协议、民事调解书、法院判决书及生效告知书

若有过离婚史需提供离婚+结婚证明(若有多次离婚史需提供多次离婚+证明);

4、(若有)未成年子女出生证 +户口本

满16-17岁 需+提供身份证:

国外出生证需提供翻译件，并由大使馆认证。

5、夫妻 产调(本市房屋查询结果证明)：房屋所在地房地产交易中心提供的盖章原件或随身办市民云APP搜“开具本市房屋查询结果证明”等出结果后保存。

6、(若有)不动产权证/房产证预告登记证/网签合同：名下房产证件，出台限购政策前(2011年1月31日)与父母共有房产证，征收补偿安置协议(若有)。

7、夫妻 征信报告(不贷款不需要)

有效期为近1个月以内，需显示个人住房类贷款记录

认购人及家庭成员(配偶)都要提供征信报告;

银行网点窗口或自助机器(线上是否可以需以开发商要求为准)

8、购房资金：

购房资金 上海网点办理的银行卡 存款证明(以开发商公示要求为准)

认购金银行卡务必提前开通大额支付功能，避免因限额而影响认购

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