陆家嘴锦绣云澜-陆家嘴锦绣云澜(2024·最新)楼盘详情-房价-户型-周边配套

「陆家嘴锦绣云澜」浦东川沙核心区新盘建面约98-168㎡3-4房2号线地铁 川沙站约800米均价约6.5万/㎡可直接选样板房线上提前预约

B户型：建面约98㎡3房2厅2卫

D户型：建面约98㎡3房2厅2卫

F户型：建面约168㎡4房2厅3卫

样板房实拍

售楼处实拍👇

22年7月，陆家嘴集团以总价约47.7亿竞得的浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块，房地联动价：64000元/㎡。

同板块内前期新房项目为陆家嘴锦绣观澜，2021年开盘价为64000元/㎡。

地块信息：

地理位置：东至华贵路,南至妙川路,西至C06-01地块和C06-02地块,北至润川路

出让面积：63675.3㎡

规划用地性质：住宅

容积率：2.0；

成交价：476950万元

溢价率：9.44%

根据已知的规划公示，建成后预计提供近1200套住宅，将拟建14栋17F住宅、2栋16F住宅、1栋18F保障房以及部分配套用房。

「陆家嘴·锦绣云澜」位于浦东川沙城市副中心。

交通方面：地块距离2号线川沙站较近，直线距离约850米，自驾通过川沙路往南进入迎宾高速转入外环高速或往北上华夏高架路转入中环路可直接进入市区。

商业方面：周边有百联川沙购物中心、川沙商业广场、紫晶城等商业中心。

教育方面：周边有上海市浦东新区实验小学、观澜小学、上海市侨光中学(妙川路校区)、川沙中学南校等基础教育配套。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

休闲方面：地块周边拥川沙公园、界龙园等公共休闲配套

医疗方面：地块周边1公里左右范围内有浦东新区人民医院和浦东中医医院等医疗服务配套。

免责声明：本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。