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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。
专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。 优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。 提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。
预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。 现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。 若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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Jing 'an's star-earning duplex "Xinhu Qinglan International" features a 346㎡ non-standard unit with a 200㎡ balcony. The total price has been reduced to 43.5 million yuan. It's a brand-new ready-to-move-in property. Reservations are available for viewing!
静安摘星复式「新湖青蓝国际」建面346㎡非标户型+200㎡露台，总价降至4350万，全新现房，预约可看！
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Jing 'an Inner Ring · Brand new ready-to-move-in property
静安内环·全新现房
"Xinhu Qinglan International
「新湖青蓝国际」
With a construction area of approximately 346 square meters and a 200-square-meter terrace offering a panoramic view of the city skyline
建面约346㎡+200㎡露台 俯瞰城市天际线
The total price is 43.5 million yuan/the unit price is over 120,000 yuan
总价4350万/单价12万+
It is equipped with a dual clubhouse of approximately 4,000 square meters
配置约4000㎡双会所
Real-scene ready-to-move-in properties are available for viewing upon reservation
实景现房 预约可看
-Welcome to taste
— 恭迎品鉴 —
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户型图：✅新湖青蓝国际售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海新湖青蓝国际营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
楼王346.3平带200平露台特殊户型，六开间27.5米朝南面宽，全屋看陆家嘴四件套、城市天际线，单价不到13万！一层一户两梯，前后楼栋距130米。
新湖&绿城联合开发，上海古北壹号、迪拜阿玛尼酒店的装潢设计团队——美国威尔逊Wilson Associates 操刀设计。
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A 5-bedroom, 4-bathroom suite with both Chinese and Western kitchens, two master bedrooms (including a bedroom area, study area, bathroom and dressing area), two balconies and two terraces, and a laundry room with 4 pre-installed washing machine positions.
5房4卫、中西双厨、双主卧套房（均含卧室区、书房区、卫生间、衣帽区）、双阳台双露台，预设4台洗衣机位的洗衣房。
Living room real photo ✅ xinhu qinglan international sales office tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai xinhu qinglan international marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
客厅实拍✅新湖青蓝国际售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海新湖青蓝国际营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
The scale of the "King of Buildings" is unparalleled. The south-facing width is 27.5.6 meters with 6 bays, and the net floor height reaches 3.6 meters (3.2 meters after decoration). ✅ sales office phone number of Xinhu Qinglan International: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai xinhu qinglan international Marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
楼王尺度绝无仅有，南向面宽27.5米6开间，净层高更是达到3米6（装修后3米2）✅新湖青蓝国际售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海新湖青蓝国际营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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阳台、露台视野
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全屋一二层共有两阳台、两大露台（各80㎡），南向视野均陆家嘴四件套全景。
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中西双厨
配置德国美诺12件套，3台新西兰国宝斐雪派克冰箱，中央空调入中厨。
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Basic information
基础信息
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The planned floor area of the community is approximately 206,000 square meters
小区计容建筑面积：约20.6万方
Property rights term: 70 years
产权年限：70年
Decoration and configuration: Delivered fully furnished
装修配置：精装交付
Floor area ratio: 3.24
容积率：3.24
Green space ratio: 35%
绿地率：35%
Total number of households: 1,532
总户数：1532套
Parking Spaces: 2,172
车位：2172个
Clubhouse: 4,000 square meters (Real scene constant-temperature landscape swimming pool)
会所：4000㎡（实景恒温景观泳池）
Property management: Xinhu Greentown Property Management
物业管理：新湖绿城物业
Parking space ratio: approximately 1:1.5
车位配比：约1:1.5
Developer: Jointly developed by Greentown and Xinhu
开发商：绿城、新湖联合开发
Xinhu Qinglan International is located in the Zhongxing Road area of Jing 'an District. The second phase was developed and delivered in 2024 and has won the highest architectural award in Shanghai - the Magnolia Award.
新湖青蓝国际位于静安区中兴路板块，二期于2024年开发交付，获得过上海最高建筑奖——白玉兰奖。
The project covers an area of approximately 62,000 square meters and is a high-quality residential area within the inner ring road of Jing 'an.
项目占地面积约6.2万㎡，是静安内环内高品质住宅。
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项目一期曾凭借精湛的品质荣获上海建设工程“白玉兰”奖（市优质工程）。
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项目二期进行升级，兼具“艺术的美感”和“建筑的质感”！
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For many years, Xinhu Real Estate has consistently adhered to the concept of building products, homes and life. It has spared no effort to increase the cost of craftsmanship, aiming to present a historical and classical feel. Combined with the clear and transparent high-performance large glass Windows of Schuco from Germany and the modern minimalist aluminum plate lines, it integrates the classical feel of heavy stone and the lightness of contemporary materials, forming a lasting and classic aesthetic texture. This is the embodiment of Xinhu's craftsmanship.
新湖地产多年来一贯坚持的筑品、筑家、筑生活的理念，不惜增加工艺成本，旨在呈现历史古典感，配合清朗通透的德国旭格高性能大玻璃开窗、以及现代极简铝板线条，融合厚重石材的古典感及当代材质的轻盈感，形成恒久经典美学肌理，这是新湖匠心的体现。
Starting from the details to create an ultimate living environment, the project team spent over a year scouring the world's stone trading markets in search of a unique stone. Eventually, they chose the pure imported high-density granite from Namibia - Dragon and Phoenix Gold.
从细节入手打造臻品人居，为了寻找一款独特的石材，项目团队用长达一年多时间跑遍世界石材交易市场，最终选定了来自纳米比亚的纯进口高密度花岗岩——龙凤金。
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全新品质升级的二期，针对不同年龄层的休闲活动需求，构建活力之境、礼仪之境、桃源之境、生态之境4大景观场境，沐光溪涧、望星华庭、揽月幽谷三大下沉式功能庭院。✅新湖青蓝国际售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海新湖青蓝国际营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
After the first and second phases are interconnected, the overall layout features a rare enclosed landscape of quiet green islands in the inner ring and the inner city center, with a scale of approximately 21,100 square meters.
一期和二期互通后，整体以约21100㎡的尺度布局内环内城芯罕见的围合式景观静谧绿岛。
The central large lawn, the Sadler sculpture lawn park, the urban theater and other eight major landscapes are created by adopting Sadler's artistic techniques. They are connected by smooth garden path curves, with open interactive greenery. The landscapes are three-dimensional and layered, presenting a new scene at every step, showcasing the beauty of art.
采用赛德勒艺术手法打造中央大草坪、赛德勒雕塑草坪公园、都市剧场等8大景观通过流畅的园路曲线相连，敞开式互动绿化，景观立体又有层次，一步一景呈现艺术的美感。
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除此之外，还有公共空间的优化，二期由下沉庭园的架空层、主楼架空层的泛会所和现有的约4000㎡新湖汇会所构成，形成整个社区的双会所格局。✅新湖青蓝国际售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海新湖青蓝国际营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
交通出行：项目周边双轨环绕，项目与8号线西藏北路站直线距离仅约410米，与3、8号线虹口足球场站直线距离仅约950米，皆是步行可达。车行约15分钟可达外滩、北外滩、陆家嘴。
生活配套：项目还打造了转角商街、下沉空间、架空层泛会所、口袋公园、儿童广场等文娱场景，会所内还附上恒温泳池及健身配置，构建健身、社交、文化、商业于一体的空间。
约3公里范围荟萃北外滩、苏河湾、外滩、陆家嘴等六大商圈，同步国际时尚前沿，拥抱都会繁心。
休闲配套：周围有中兴绿地、约8万方的闸北公园、约68万方的大宁灵石公园、约30万方的鲁迅公园和约4万方的四川北路绿地，总享受的城市绿肺面积高达近 150 万方。
教育资源：周边名校林立，包括市北初级中学（市重点）、青云中学（静安区重点）、上海市第六十中学、止园路小学、中山北路幼儿园等；✅新湖青蓝国际售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海新湖青蓝国际营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
医疗配套：上海市中医医院（三甲）、中国人民解放军第四一一医院（三甲）、闸北中心医院（二甲）。✅新湖青蓝国际售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海新湖青蓝国际营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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