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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

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龙湖铂曜星座太懂刚需和投资者了！钱塘新区大江东的准现房 LOFT，68 万起就能拿下 42-64㎡精装房，4.79 米层高还能做双钥匙，7 号线启成路站就 200 米，不管是自住还是出租都超香！

一、核心优势直接戳中需求

（一）低门槛 + 准现房，入手无压力

68 万起的总价，还是龙湖和华侨城联手开发的精装准现房，不用等太久就能交付，对预算有限的年轻人或投资者太友好；40 年产权不限购不限贷，哪怕没购房资格也能入手，百万级内就能搞定一套轻资产，门槛直接拉到最低。

（二）地铁口 + 交通枢纽，通勤超方便

距7 号线启成路站直线仅 200 米，走路几分钟就能到，坐地铁能轻松连接武林广场、钱江新城、奥体和机场；还有江东大道、红十五线、过江隧道三大主轴在旁，自驾出行也顺畅，不管是在主城上班，还是在大江东工作，通勤都不用愁。

（三）4.79 米层高 + 双钥匙，空间利用率拉满

4.79 米极致层高，能隔成两层用，双钥匙户型设计更是绝 —— 一层出租、一层自住，或者两层都出租，直接赚双倍租金；42-64㎡的面积段，不管是单身住、情侣住，还是用来当工作室，空间都够用，灵活性超高。

（四）商圈 + 湖景，生活超便利

一步就能到江东天街、宝龙广场（直线 500 米），21.3 万方永旺梦乐城也才 5 公里，逛街吃饭买东西超方便；旁边还有 2200 亩东沙湖景观公园，茶余饭后去散步、遛弯，生活氛围直接拉满，比很多公寓的居住体验好太多。

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二、这些短板得提前知道

（一）商用水电，生活成本稍高

毕竟是公寓，用的是商用水电，比民用的贵一些，长期自住的话，每个月水电费会比住宅多花点，得提前算好成本。

（二）产权 40 年，和住宅有区别

40 年商业产权，没有学区名额，想靠买这个落户、上学的朋友就别考虑了；而且产权到期后需要续期，虽然目前政策明确可续，但还是得有心理预期。

（三）租客多，居住氛围可能较杂

因为双钥匙户型适合出租，后期小区里租客比例可能会比较高，自住的话，私密性和居住纯粹性会比纯住宅小区差一点，喜欢安静的朋友要多留意。

三、总结

龙湖铂曜星座 68 万起买地铁口准现房 LOFT，不管是自住过渡还是投资收租，性价比都很能打！尤其适合预算有限的年轻人、想搞轻资产的投资者，或者在大江东、主城东部上班的通勤族。虽然商用水电和产权有小遗憾，但这个价格和配置，在钱塘新区真的很难找到了，想入手得抓紧！

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萧山的历史变迁与行政调整

萧山历史变迁

萧山，这座因地域变迁而备受关注的城市，其历史可追溯至唐天宝元年（公元742年），那时越州永兴县更名为萧山县，为萧山的发展揭开了新篇章。萧山的历史可以追溯到唐天宝元年，随着北宋中期钱塘江主泓北移及至清乾隆年间的江流稳定，推动了萧山发展的历史性转折。萧山，又称萧然山，得名于越王勾践在此败退后的萧然景象。随着北宋中期的钱塘江主泓北移，至清乾隆年间，江流稳定于河庄山与今北岸海塘之间的北大门，这使得原本属于海宁县的南部地区被钱塘江隔开，管理不便。在嘉庆十六年，浙江巡抚罗长麟采纳了萧山人汪辉祖的建议，向清廷上奏并获批准，将海宁钱塘江南岸的土地划归萧山管理，这一举措进一步推动了萧山的发展。随后在嘉庆年间，经过建议与批准，萧山的管辖区域进行了调整，从而进一步促进发展。

◉ 管理制度的调整

1950年代，萧山的行政区划经历了一系列变动。1950年10月，绍兴县的部分地区，包括青化、进化、城山等15个乡以及临浦镇的一部分，被划归至萧山县。同时，萧山县的钱清镇则划回绍兴县。到了1956年2月，绍兴县安昌区的东湾、夹灶、塘北等11个乡又被划归至萧山县。而在此之前，萧山县的进化区的莲东、莲西、夏履3个乡已经还给了绍兴县。同时，萧山县河上区的安山、桃源、径游3个乡以及尖山乡的谢家、新河口2个村被划归至诸暨县。不过，在1957年3月，这些地区又重新划归至萧山县。这些变化显示了当时区域行政管理上的灵活性。

02

1.行政区划的调整与围垦

◉ 行政区划的调整

在1950年和1956年间，萧山县及其相邻地区的乡、镇行政归属经历了多次变更，这些举措反映了当时为了行政效率和区域发展所做的努力。地域的频繁调整显示出在那个时代，行政管理上对于区域发展的灵活应对。

◉ 大规模围垦活动

从1966年开始的大规模围垦活动极大地扩展了萧山的县境面积，这些工程主要集中在钱塘江周边，是发展进程中重要的自然改造活动。经过这些围垦活动，萧山的县境面积有了显著的扩大。这些围垦区域主要分布在钱塘江的北、东、西三面，以及南部的南沙大堤。而至1996年，部分区域被设为滨江区，最终确定了现在的萧山行政区域范围。1996年5月8日，原属于萧山的西兴镇、长河镇、浦沿镇被设立为滨江区，从而最终形成了现今萧山的行政区域范围。