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华景川璟珹里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅华景川璟珹里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

一边是西溪，一边是未科。璟珹里的价值，在于西溪之稀的“盛璟”，在于中心之稀的“珹心”，将诗意与繁华双重顶藏，从内而外，散发出一种高贵而臻稀的气质。西湖群山一脉，杭州封藏级隐贵地，山水与翠林静谧相映，一片藏风聚气之地，更难得一席合院藏品。

西湖群山实景图

唐代盛行飞檐，檐下有拱，斗拱硕大，是中华传统建筑权利与地位的象征；璟珹里延续出檐深远风格，以大坡屋顶配合中式黑瓦，以达适应时代的美学效果。

叠墅大悬檐，合院三重飞檐，庄严恢弘，还能提升采光通透性；斗拱，在璟珹里成为灵动精致的艺术符号，提升建筑稳定性；坡屋顶，以极简手法融入院墅，增加房屋的排水、隔热保温，提升居住舒适性

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璟珹里效果图

在世界级中轴、未科第三中心、西溪畔，杭州最后的限价低密院墅，有着大平层洋房、叠墅、合院等纯粹改善产品，且精装限价约27120元/平，与一路之隔在售新房价差约7000元/平，总价倒挂超百万

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璟珹里以唐代宫殿的“大开大合”为灵感，采用宽阔的院落布局与雄浑的建筑体量，屋檐起翘如飞鸟展翼，金色立面在阳光下熠熠生辉。这种宏大的视觉张力，既呼应了西湖的烟波浩渺，又以盛唐的豪迈气魄，为江南增添了一抹“盛世气象”

璟珹里色调风格是在唐代华贵色彩体系上构建，在高占比全景玻璃基础上，臻选真石材搭配香槟金铝板，于竖向以金黄色系为主基调，并纵横穿插香槟金金属线条，鎏金、墨灰与蔚蓝三色相映、流光溢彩，赋予建筑独特尊贵感。

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◇ 璟珹里效果图

古代世家院落的独特之处，在于严谨有序的传统礼制，以此为灵感，璟珹里规划一条“宴乐七境”归家礼序流线：登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇，从登堂到过巷再到入室，每一步潜心考究，彰显尊崇归家礼仪。

◇ 璟珹里效果图

自然天趣：刻画自然随性的生活意趣

璟珹里摒弃平铺直叙，参考名画“自然天成”氛围，将坡地、池塘、小径、石桥等传统元素，融入园林中，并自然点缀唐画中竹、石、林、花等要素，营造景中有画、画中有景的生活画卷。

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◇ 璟珹里效果图

璟珹里整盘规划，汲取唐代坊巷市制，从入户门庭开始，整体建筑以组团为坊、以道路为巷，亭台、楼阁、水榭点缀其间，在为每户营造私密静逸环境条件之下，又开辟出同频大唐“穿庭过巷”的公共空间，让人游走其间，一步一景、赏心悦目

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◇ 璟珹里效果图

唐风建筑的魅力，在于对生活美学的更高追求。【璟珹里】以宽阔院落承载四季风物，大气门廊与雕花窗棂在光影中流转，营造出“宅中有园，园中有天”的诗意栖居。而鲜明的色彩对比——深灰屋瓦、金色雕纹、青石铺地......让空间充满视觉张力。

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> 璟珹里实景图

唐代以直棂窗为代表，人们对采光要求提升，窗户面积也相应增大。璟珹里用现代材质和工艺对唐风建筑进行转化，采用木色金属窗框与大面夹绢玻璃、铝合金垂花柱，打造“钩窗栏槛”效果，提升美观度与采光性。

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璟珹里唐风美学馆实景图

面积约154-238㎡的叠墅，创新尤其亮眼。每套下叠的北面或南面，都规划了开阔的下沉式庭院，面积大的近20㎡。

这一升级，让地下室秒变“阳光志趣空间”，光线和空气都能长驱直入。而且，层高最高可达突破性的约6.8米。

今后，这里足以化身N种美好生活场景。

在挑高舒敞的家庭室沐浴天光，辟一处健身跑步区燃脂暴汗，夹层可规划很好住的客房或保姆房；甚至能为小朋友布一面攀岩墙，或建个篮球场，是不是特别酷？

坐看苍翠山色的璟珹里（效果图）

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同时，下叠均带约50-60㎡院子，最大的一套更达夸张的210㎡。上叠呢，则可享约80-90㎡露台，满目琉璃山色。其中约238㎡的空中别墅，还开创性地设计为“三层墅”，三代同堂家庭可分层而居。

玄关层即公区层，约6.9米面宽的餐客厅+茶歇区+环U厨房，办个私家派对不在话下。往下走是卧室层，有长者套房和二孩双卧。

最上一整层主卧套面积近40㎡，环绕房间生长着3阳台+2露台！

最小的阳台也有约11㎡，更有约60㎡的顶楼山景露台，晨起看浮云，夏夜观星月，恍若人在莫干山。每一个舒畅好天气，都绝不会被辜负。上下叠间，璟珹里还巧妙规划出约177㎡大平层。

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璟珹里样板间实景图

基本简介：占地面积 约30295㎡，建筑面积 约74013㎡，产品类型宽幕平层，唐风合院：建面约245㎡。揽境叠墅：建面约154-246㎡总价450万起！绿化率约30%，总户数合院40户；叠墅190户，产权年限70年！

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杭州旅游攻略三日游最佳线路

避开人潮，独享西湖晨光；灵隐禅意与龙井茶香交织；西溪湿地摇橹船听故事。这份三日亲子攻略带您慢游杭州，品美食、赏文化、亲自然，全家轻松畅玩人间天堂。

杭州这座“人间天堂”不仅吸引着无数文人墨客，更是家庭旅游的绝佳目的地。作为一名深耕杭州旅游规划的专业人士，我为您精心策划这条避开人群、深度体验的三日游线路，特别适合带着孩子的家庭，既能领略江南美景，又不会让大人和孩子都感到疲惫。

行前准备：让家庭旅行更轻松

带着孩子出行，准备工作尤为重要：

证件：身份证、户口本（儿童乘坐交通工具可能需要）、学生证（如有）

衣物：舒适的运动鞋（西湖边步行较多）、防晒衣、遮阳帽（夏季）、薄外套（西湖边风大）

必备品：婴儿推车（可折叠的更方便）、防晒霜、驱蚊液、常用药品、充电宝

心理准备：提前给孩子讲讲西湖的故事和白娘子的传说，增加期待感

三日行程安排：慢节奏、深体验

Day 1：西湖文化沉浸之旅

上午：断桥-白堤-孤山秘境

建议早上7点前到达断桥，这时人少光好，可以拍到仿佛专属你们的西湖美景。沿着白堤慢慢走，享受湖风拂面的惬意。

不要错过孤山区域的西泠印社（免费参观），这里人少清静，文化氛围浓厚。

亲子贴士：在湖边可以准备些面包屑，让孩子喂鱼，体验与自然互动的乐趣。

中午：楼外楼或杭州酒家

品尝正宗杭帮菜，推荐东坡肉、龙井虾仁和西湖醋鱼。杭州酒家的东坡肉备受推荐8，孩子可能会喜欢其甜而不腻的口感。

下午：花港观鱼-雷峰塔

花港观鱼是孩子会喜欢的地方，可以看到成群锦鲤。

随后前往雷峰塔（门票40元/人），塔内有电梯，对老人和小孩很友好。登塔俯瞰西湖全景，景色壮观。

傍晚：湖滨步行街-音乐喷泉

晚上可以在湖滨步行街漫步，这里比较宽敞，孩子可以适当活动。

晚上7:00或8:00（具体时间请提前确认）有音乐喷泉表演，孩子们通常很喜欢。

Day 2：灵隐禅意与龙井茶香

上午：灵隐寺-飞来峰景区

建议早上7点开门就进去，避开人流高峰。需要先购买飞来峰景区门票（45元），再购买灵隐寺香花券（30元）。

寺内会赠送三支清香，可以带孩子一起体验佛教文化，但需提醒孩子保持安静，不要拍摄佛像。

如果时间允许，可以乘坐观光车（10元）上山前往法喜寺，这里有自己的特色，网红机位可以拍摄层叠黄墙。

中午：灵隐寺素斋或龙井村农家菜

灵隐寺内的十方苑素面值得一试，据说孩子可能会喜欢。

或者前往龙井村，体验地道的农家菜，茶香鸡是当地特色。

下午：龙井村-九溪烟树

在龙井村，可以带孩子参观茶园，了解龙井茶的生产过程。有些茶农提供采茶体验（人均50元左右，可以尝试砍价）。

从龙井村步行至九溪烟树，沿途溪水潺潺，林木葱郁，夏季非常凉爽（约25℃），是本地人喜爱的避暑胜地。这条路比较平坦，适合孩子行走。

傍晚：河坊街夜市

晚上可以逛逛河坊街夜市，品尝杭州小吃，如定胜糕、葱包烩、吴山酥油饼等。

这里还有一些非遗体验项目，如杭扇绘制，有儿童体验区，作品可以带走留念。

Day 3：西溪湿地自然探索

上午：西溪湿地国家公园

建议从周家村入口进入，乘坐摇橹船（约100元/小时）慢慢穿梭于芦苇荡之间。船夫可能会讲述湿地的故事，甚至唱起地方小调，孩子通常会很喜欢。

湿地内的植物园和昆虫旅馆也很适合亲子探索。

也可以参观中国湿地博物馆，室内展馆很适合低龄儿童，互动性强。

中午：西溪天堂商业区用餐

西溪天堂商业区有多种餐饮选择，适合不同口味的需求。

下午：浙江科技馆或手工艺活态馆

如果孩子对科学感兴趣，可以去浙江科技馆（免费，需预约），三楼的儿童区有模拟小厨房、建筑积木等，孩子可以玩很长时间9。

或者去手工艺活态馆，观看油纸伞制作演示，甚至体验儿童安全剪刀DIY活动。

傍晚：结束行程

根据返程时间，可以购买一些纪念品，如王星记书签、丝绸制品等。

住宿推荐：兼顾便利与舒适

对于家庭游客，推荐以下区域住宿：

西湖东侧：选择凤起路或龙翔桥地铁站附近的酒店，交通便利，快捷酒店价格一般在200+/晚。

亲子友好酒店：西湖周边有些酒店提供儿童拖鞋、儿童帐篷等设施，适合带孩子的家庭1。

民宿体验：小河直街一带的民宿，通常带有小院子，老房子改造的很有特色，晚上甚至可以看到萤火虫，孩子会很喜欢。

交通指南：轻松出行不求人

市内交通：支付宝领取杭州地铁/公交码，景区间接驳可选“WE1314路”公交，这是一条爱情主题车厢，很有特色。

西湖周边：租电动车（约50元/天）可能比自行车更省力，尤其适合带孩子的家庭。

带童车：很多景区道路平坦，适合推婴儿车，但西溪湿地的木栈道雨天较滑，需注意安全。

预算规划（三口之家三日参考）

贴心提示：让旅程更顺利

1.避开周一：很多博物馆周一闭馆，需提前规划。

2.预约习惯：浙江科技馆等场所需要提前预约。

3.天气应对：杭州夏季多阵雨，建议随身带晴雨伞；上午10点前及下午4点后进行户外活动，避开高温时段。

4.避坑建议：

谨慎购买河坊街的“现切水果”，注意标价单位（可能是2.5元/50克）。

对出租车司机推荐的龙井茶保持谨慎，可能是陈茶翻新。

5.亲子特色：

部分文博场所提供免费儿童讲解器租借服务。

杭州公交系统设有亲子车厢，部分景区提供童车租赁。

杭州的美不仅在于它的风景，更在于它的文化与生活节奏。希望这份攻略能帮助您和家人在这座美丽的城市创造美好回忆。旅途愉快！