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在浙江第一富人区的正中心，是什么感觉？
前几天，我发现了一个神奇的瞰江机位。请看这张图：
眺望远方，从左到右，依次是三桥（正在拆卸新建）、市民中心、日月同辉、大莲花、江河汇、钱江世纪城公园、万象城、四桥等等。
从钱江三桥到四桥，605公里长的钱塘江，其中最贵的5公里在我的窗前大开大合。
俯瞰窗前，最近的是全国大平层的门面，最贵2.5亿元的观雲钱塘；左边一点是6000万级的七星潮鸣；还有江南岸二手房单价之王，15万+的奥邸国际；隔壁也是2000万级江景大平层IOC·潮鸿。
那我是不是在某个半亿级的、500方起步、那些顶流才能拥有的奥体封面大平层里呢？
是，也不是。
你敢信，我的站位，是在不到这些塔尖豪宅十分之一总价的奢定loft公寓里：
IOC·莲玺，建面约60-180方。
卡位这座城市最好的镜框，「莲玺」窗外每一眼皆是价值万亿的风景。
一位打飞的赶来看房的客户，看到莲玺窗外的瞬间，感叹道： ✅IOC莲玺售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
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“一直向往的杭州奥体，2025年竟有这样的产品，让我完美站在了杭州最心脏的地方。”
这就是莲玺，把所有人对杭州这座城市的向往，用最小的成本具象化了。
俯瞰江景的自得、置身城心的惬意，从莲玺开始，也可能从莲玺结束，这是属于所有人的奥体。
因为无论是香港、上海还是深圳，类似杭州奥体这样真正的塔尖俱乐部，从不轻易纳新，居住门槛起码也是300方，或者让位世界500强办公楼。
IOC就把「莲玺」做成了杭州江景头排+百万级奢定loft公寓，大幅落地窗前，钱塘江、城市CBD视线无遮挡，想去江边走走，过两个斑马线就到。
大平层神仙打架这些年，你看见过哪家开发商，舍得这样"让利"的？
更何况是在全国楼市基本面最好的杭州，又在杭州板块价值制高点的奥体，这样的逆周期低总价项目，不就是财富牛市在倒车来接你吗？
让你拿着浙江最塔尖板块的最低入场券，轻轻松松跑赢全国楼市。
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莲玺跑赢楼市的是，新一线城市最贵的一平方公里。
莲玺所在的杭州奥体板块价值，已经在全国无数个楼市神话中印证，不再赘述，我只想说它的两个关键词：
封面中心，绝版发行。
一，莲玺位于杭州奥体封面核心区，意味着是万里挑一。
我做个最形象的类比，任何城市的人都能看懂：
杭州内环（滨江—世纪城—钱新—湖滨—黄龙）是约200平方公里；
杭州内环的0.1环，是钱新&奥体的沿江核心区，一共不到20平方公里。
而莲玺，就在这20平方公里内，博奥路到民和路最精华的一平方公里中。
它拥有多重身份：杭州亚运封面/杭州CBD核心/钱塘湾金融中心/钱塘湾总部基地/浙江第一富人区等等。
毫无疑问，这里是杭州最贵的一平方公里，也自然是新一线城市中最贵的一平方公里。
如果再换到对岸的视角看莲玺呢？ ✅IOC莲玺售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
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当你看到“杭州之门—观雲钱塘—IOC”的亚运封面天际线的感觉，正如：
在北京国贸桥看「中国尊」，
在上海外滩看「陆家嘴三剑客」，
在广州花城广场看「三塔」，
在杭州，莲玺所在，是世界看杭州的第一眼，也是新杭州人想留下的第一选。
二，莲玺占据奥体最后的封面王座，真·绝版发行。
莲玺的稀缺性在于：奥体封面最后的孤品公寓，且没有再生性。
莲玺附近的沿江地块，早已被塞的满满当当，不像水电新村3.0、4.0甚至还会冒出5.0，莲玺附近没有商改住的可能，因为连商地都没有了。
这样的“稀缺性”代表着“流动性”，而“流动性”意味着未来的“保值性”。
以莲玺为杭州圆心，它已经完全被各种10万+的项目包围，在全国的沿江CBD中，你还能找到几套有如此明显巨大价差的loft公寓？
它不需要你深研楼市，也不用你宏观经济，更不用预判周期，你只需要记住：
“北鸟巢，南莲花”，莲玺售完无补。
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莲玺跑赢楼市的是，前所未有的大平层级公寓产品。
莲玺之前，任何城市大平层和loft公寓是不在一个维度、一个层级的。
而当我到了莲玺示范区，在走进样板房之前，我觉得这已经超越某些次新塔尖大平层了。
这应该是，杭州第一个乃至全国第一个，用大平层产品力打造的loft公寓项目。
莲玺罕见的邀请了由CCD郑忠、邱德光、岳蒙三大国际“设计天团”联袂执笔，它几乎全方位将大平层级产品力毫不节制地展现了出来，围绕着感官和情绪，让人“悦目、悦心、悦己”。 ✅IOC莲玺售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
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我参观完有三点真实的感受：
首先，是公区让人悦目的“奢”。
挑高约8.2米的一楼大堂，单层建筑面积约340平方米，尺度对标香港瑰丽酒店。
而且从水刀拼花的奢石地面、原石雕琢的墙面，到“亭台楼榭”感的悬浮空间，以及和墙面纹样一致的电梯厅荷叶纹，目光所及，是一种更轻盈的奢感。
既江南，又国际，就像走进了一个海派美术馆，有递进的仪式感，更有向上的空间张力。
难怪很多女生刚进公区就对一眼心动，莲玺瞬间就唤醒了她们的“居住荷尔蒙”。
其次，是会所让人悦心的“豪”。
一般小公寓项目是没有会所的，而莲玺的会所，不仅“人无我有”，而且“高屋建瓴”。
莲玺的云端会客厅，豪气的设置在51层， "云端六境" 包含私宴厅、茶室、艺术展厅、健身区，52层天际酒廊提供240米海拔的圈层社交场。
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任何城市最高处，历来只属于极少数塔尖，莲玺给了普通人第一次“顶峰相见”
这样的奢豪会客厅，可以是莲玺业主的私人社交会所、也可以是宾客的“情绪阳台”，氛围感拉满。
最后，是室内让人悦己的“雅”。
莲玺的样板间，无论哪种户型，和千篇一律的“普通公寓”不同，处处都是不曾有过的高级感。
震撼的挑空客厅、奢适的套房、港风精致的窗角、灵活分割的榻榻米，而且所有品牌智能家居、定制橱柜与品牌卫浴等等选材用料都非常的有质感。
现场打听才知道，这些“高级感”，是莲玺近万元/㎡的越级装标所营造出的质感。
这些让莲玺的审美、品质、空间、工艺等等一骑绝尘，颜值+功能全维升级，停留片刻就能感受到愉悦的雅致。
我在莲玺前后逛了近2个小时，用料和工艺都是肉眼可见的昂贵，但我感觉始终自洽自得，这就是年轻人追求的情绪松弛感了。
试想，当你穿过让你心旷神怡的海派美术馆，走进艺术优雅的电梯厅，再推开那扇门，钱塘江扑面而来——
“走进就想住下”的莲玺，全国无竞品。
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样板间正在变得千篇一律，
但城市的故事不该如此。
庆幸的是，
总有人拒绝复制粘贴。
他们不为概念所惑，
只为城市发声。
在那些真正读懂了
城市热忱与特性的空间里，
“家”，被重新定义了。
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莲玺跑赢楼市的是，足够穿越周期的长久自住价值。
现在掏真金白银买房的人，默认自住性才是最大的“价值”。
无论是在杭州奋斗的新年轻人，还是江岸长大的少年，「想要过的人生」清单里，大多会有一套「奥体沿江的房子」。
住在莲玺，成为抖音、朋友圈、小红书上的潮流icon不重要，重要的是随时「探店」的激情、步行去「看演唱会」的从容，下楼转角W酒店和SKP逛吃的精致感。
还有从裙楼自带的米其林餐厅矩阵到云端健身中心，从水云间艺术街区到钱塘湾金融总部，要知道，杭州城市精华尽数纳入莲玺步行半径。
在莲玺，你身份则可以在业主、企业家、网红博主、美食家、健身达人等等中无缝切换……
当然，也可以是最普通的新杭州人，在奥体封面，不需要依赖任何人，自己开启独立生活的新片场。
因为哪怕只是一个人，眼前有此盛世，就不会感到寂寞。
而且项目后续还将引入了高端酒店管理服务，有高端的服务，才有自住价值的保障。比如上海北外滩雅诗阁服务的公寓，租金和租率都高出周边一大截。
莲玺未来还会联动W酒店权益，业主可共享酒店健身房、泳池、行政酒廊等专属资源，全程体验国际级礼遇。
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繁华烟火气和高端服务感，莲玺不仅兼得，而且高级：
年轻人可拥有华美人生的渴望，莲玺的繁华，让年轻人有希望，更能相信奋斗在杭州的意义。
中年人也能获得核心资产的欲望，“低总价+一线沿江+奥体地标+W顶奢酒店”，这个王炸组合，在任何城市都是穿越周期的压舱石。
“自住投资两相宜”，莲玺价值无限。
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最后我想说，买在莲玺，跑赢的是自己，成为更好的自己。
很多人，错过了奥体腾飞的十年。
我想时光倒流回去，告诉那时候的自己：
在年轻时，最好拥有一套好江景、好地段、好品质的房子。
十年后，在奥体最好的观景面，莲玺再一次给了我们和奥体一起腾飞和成长的机会，成为更好的自己。
登峰奥体封面，再遇莲玺造极，城市之幸。
一种小人物有大时代、小公寓有大风景的幸运，一种把握眼前确定性的幸运，一种重新站在楼市起跑线前排的幸运。
我特别喜欢《许我耀眼》中的一句台词：
“船是自己，灯塔是自己，岸也是自己”。
莲玺就会时刻激励你自己，一定要「配得上奥体的繁华」。
它会是一个给你人生稳稳兜底的「垫脚石」。
人生海海，奥体情绪地标—「莲玺」实景盛大开放，永远在杭州最璀璨处，许你耀眼，诚邀莅临！
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